Cet appartement rénové est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une combinaison idéale de confort urbain et de proximité de la plage. Avec une surface habitable de 64 m² et une chambre, ce bien est conçu pour des célibataires, des couples ou comme résidence de vacances. La proximité de toutes les commodités essentielles et de la mer Méditerranée souligne l'attrait de l'emplacement. L'appartement proposé représente une option solide pour ceux qui recherchent la vie méditerranéenne dans une ville côtière établie.
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Nikki Living (à partir de 450 000 €), Armonia (à partir de 470 452 €) et Terrazas de Guadaiza I (à partir de 431 655 €), cet appartement se positionne comme une option plus accessible avec son prix de départ de 365 000 €. Tandis que les projets comparés mentionnés ont tendance à avoir des prix d'entrée plus élevés, suggérant des surfaces plus grandes ou des finitions plus exclusives, cet appartement offre une solution attrayante pour les acheteurs recherchant un emplacement central et des rénovations récentes à un prix compétitif. Le prix moyen au mètre carré à Marbella varie considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements, mais ce projet semble se situer dans la fourchette de prix inférieure à moyenne pour les propriétés rénovées dans le centre-ville. La ville de Marbella continue d'attirer les acheteurs recherchant un mélange de vie balnéaire, de commodités urbaines et d'une réputation établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités. L'environnement urbain offre une forte densité de services et une excellente accessibilité. La proximité du Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et du Puerto Pesquero (1,0 km) souligne l'orientation maritime du site.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins des personnes qui apprécient le confort et la fonctionnalité. L'emplacement central signifie que les courses quotidiennes comme les achats (234 m du supermarché) ou les visites médicales (29 pharmacies dans un rayon de 2 km) peuvent être effectuées facilement à pied. L'appartement est idéal pour une vie urbaine détendue avec un accès rapide aux loisirs.
Cet appartement a été récemment entièrement rénové et est en excellent état ('Recently Renovated', 'Excellent'). La classification indique des normes modernes et un équipement contemporain. La rénovation vise à assurer une habitabilité immédiate et un confort de vie élevé, sans nécessiter de travaux importants supplémentaires.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines, ce qui est typique des emplacements urbains centraux. Il n'y a pas d'informations concernant une accessibilité spécifique pour les personnes handicapées au-delà de l'équipement standard. Pour les acheteurs qui accordent une grande importance au calme et à l'intimité, l'emplacement central et animé pourrait nécessiter une réflexion.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement central à Marbella et qui apprécient la proximité immédiate de toutes les commodités. Il convient aux personnes qui recherchent une vie urbaine active et souhaitent accéder à la plage, aux restaurants et aux magasins à pied. Il est également intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété louable dans une région touristique attractive. L'option d'une remise meublée facilite son utilisation comme maison de vacances ou sa location immédiate, sans frais d'ameublement supplémentaires.
L'appartement a été récemment entièrement rénové et est en excellent état ('Excellent', 'Recently Renovated'). Les descriptions comme 'salle de bain moderne' et 'chambre moderne avec balcon' suggèrent un équipement de haute qualité. Des caractéristiques telles que le double vitrage ('Double Glazing') contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation ('Air Conditioning') assure le confort pendant les mois chauds. La disponibilité d'une terrasse couverte ('Covered Terrace') et d'une terrasse privée ('Private Terrace') améliore le confort de vie en extérieur.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 365 000 €. Il existe une option pour acquérir l'appartement entièrement meublé et décoré, ce qui porte le prix à 395 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement central à Marbella et le niveau de rénovation récent. La différence de prix entre les deux options permet une adaptation aux budgets et préférences individuels. La disponibilité est indiquée comme 'New on the Market', signalant une offre actuelle dans le portefeuille de ventes.
Marbella, située au cœur de la Costa del Sol, offre une haute qualité de vie grâce à un climat doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'appartement se trouve dans un centre urbain, à quelques pas de la plage. L'environnement se caractérise par une forte densité de services : 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité des établissements d'enseignement (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) et des centres de santé (5 dans le rayon) en fait un lieu de vie pratique. La région est également une destination touristique avec 52 hôtels et un nombre important de transactions immobilières, suggérant un marché dynamique. L'emplacement permet une vie urbaine active avec un accès direct aux loisirs maritimes comme le port de plaisance (0,6 km).
Vivre dans cet appartement signifie résider au centre de Marbella, où l'animation urbaine et la proximité de la plage vont de pair. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités, dont 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. La plage n'est qu'à 738 mètres, facilement accessible à pied. La proximité des installations de loisirs comme le port de plaisance (0,6 km) et de nombreux centres sportifs (par ex. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) enrichit le quotidien. L'emplacement urbain garantit une haute disponibilité de services et une atmosphère vivante, même en dehors de la saison principale, ce qui est souligné par l'infrastructure ouverte toute l'année et la présence d'établissements d'enseignement.
L'emplacement de cet appartement au centre de Marbella offre une combinaison inégalée de vie urbaine et d'attractions côtières. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le port de plaisance et divers services. Cela souligne le positionnement stratégique pour une vie active et confortable sur la Costa del Sol.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. La ville de Malaga, avec sa capitale provinciale et son aéroport international, est à 39 km et facilement accessible. Marbella fait partie de la province de Malaga en Andalousie et constitue un centre important de la région. La situation dans le centre urbain, proche du port et de la plage, positionne la propriété comme une oasis urbaine au sein de la vaste région côtière. La proximité d'autres lieux connus de la Costa del Sol comme Puerto Banús (environ 6 km) souligne la position centrale.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 km. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km. La région est bien desservie par 11 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui réduit la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade et de plage d'environ 5 mois. L'emplacement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent au climat agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La proximité des espaces verts, comme la vue sur un parc, offre une connexion avec la nature au sein de l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella compte 10 plages Pavillon Bleu au total, indiquant une haute qualité de l'eau et un bon équipement. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : les ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) et la Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont à proximité. Divers centres sportifs et piscines dans un rayon d'un kilomètre complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol. La ville de Malaga, avec sa capitale provinciale et son aéroport international, est à 39 km et facilement accessible. Marbella fait partie de la province de Malaga en Andalousie et constitue un centre important de la région. La situation dans le centre urbain, proche du port et de la plage, positionne la propriété comme une oasis urbaine au sein de la vaste région côtière. La proximité d'autres lieux connus de la Costa del Sol comme Puerto Banús (environ 6 km) souligne la position centrale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL007802
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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