Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore di Marbella, una vivace città sulla Costa del Sol. La posizione offre una combinazione ideale di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. Con 64 m² di superficie abitabile e una camera da letto, questa proprietà è pensata per single, coppie o come residenza vacanze. La vicinanza a tutti i servizi essenziali e al Mar Mediterraneo sottolinea l'attrattiva della posizione. L'appartamento offerto rappresenta un'opzione solida per coloro che cercano la vita mediterranea in una consolidata città costiera.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Nikki Living (da €450.000), Armonia (da €470.452) e Terrazas de Guadaiza I (da €431.655), questo appartamento si posiziona come un'opzione più accessibile con il suo prezzo di partenza di €365.000. Mentre i progetti di confronto menzionati tendono ad avere prezzi di ingresso più elevati, il che potrebbe suggerire superfici maggiori o finiture più esclusive, questo appartamento offre una soluzione attraente per gli acquirenti che cercano una posizione centrale e recenti ristrutturazioni a un prezzo competitivo. Il prezzo medio al metro quadrato a Marbella varia considerevolmente a seconda della posizione e delle dotazioni, ma questo progetto sembra situarsi nella fascia di prezzo medio-bassa per proprietà ristrutturate nel centro della città. La città di Marbella continua ad attrarre acquirenti che cercano un mix di vita balneare, servizi urbani e una reputazione consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e un'eccellente accessibilità. La vicinanza al Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e al Puerto Pesquero (1,0 km) sottolinea l'orientamento marittimo del luogo.
Questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze di coloro che apprezzano comfort e funzionalità. La posizione centrale significa che le commissioni quotidiane come la spesa (234 m dal supermercato) o le visite mediche (29 farmacie entro 2 km) possono essere comodamente effettuate a piedi. L'appartamento è ideale per una vita urbana rilassata con accesso rapido alle opportunità ricreative.
Questo appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo e si presenta in ottime condizioni ('Recently Renovated', 'Excellent'). La classificazione indica standard moderni e un arredamento contemporaneo. La ristrutturazione mira a garantire l'immediata abitabilità e un elevato comfort abitativo, senza necessità di ulteriori lavori importanti.
Il progetto non offre giardini privati o piscine, il che è tipico delle posizioni urbane centrali. Non ci sono informazioni riguardanti l'accessibilità specifica per persone con disabilità oltre all'equipaggiamento standard. Per gli acquirenti che attribuiscono grande importanza alla tranquillità e all'isolamento, la posizione centrale e animata potrebbe richiedere considerazione.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che preferiscono una posizione centrale a Marbella e apprezzano la vicinanza immediata a tutti i servizi. È ideale per coloro che cercano una vita urbana attiva e desiderano raggiungere a piedi la spiaggia, i ristoranti e i negozi. È interessante anche per gli investitori che cercano una proprietà da affittare in una regione turisticamente attraente. L'opzione di consegna arredata facilita il suo utilizzo come casa vacanze o il suo affitto immediato, senza costi aggiuntivi di arredamento.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo e si presenta in ottime condizioni ('Excellent', 'Recently Renovated'). Le descrizioni come 'bagno moderno' e 'camera da letto moderna con balcone' suggeriscono un arredamento di alta qualità. Caratteristiche come il doppio vetro ('Double Glazing') contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata ('Air Conditioning') garantisce il comfort durante i mesi più caldi. La disponibilità di una terrazza coperta ('Covered Terrace') e di una terrazza privata ('Private Terrace') migliora il comfort della vita all'aperto.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €365.000. Esiste la possibilità di acquistare l'appartamento completamente arredato e decorato, portando il prezzo a €395.000. Questa tariffazione riflette la posizione centrale a Marbella e il recente standard di ristrutturazione. La differenza di prezzo tra le due opzioni consente un adattamento ai budget e alle preferenze individuali. La disponibilità è indicata come 'New on the Market', segnalando un'offerta attuale nel portafoglio di vendita.
Marbella, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un'elevata qualità della vita grazie a un clima mite con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'appartamento si trova in un centro urbano, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche sono accessibili entro un raggio di 2 km. La vicinanza a istituti didattici (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie) e centri sanitari (5 nel raggio) lo rendono un luogo pratico in cui vivere. La zona è anche un'attrazione turistica con 52 hotel e un numero significativo di transazioni immobiliari, suggerendo un mercato dinamico. La posizione consente una vita urbana attiva con accesso diretto a opportunità di svago marittimo come il porto turistico (0,6 km).
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel centro di Marbella, dove l'effervescenza urbana e la vicinanza alla spiaggia vanno di pari passo. L'ambiente circostante offre una miriade di servizi, tra cui 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km. La spiaggia si trova a soli 738 metri, facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza a strutture ricreative come il porto turistico (0,6 km) e numerosi centri sportivi (ad es. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) arricchisce la vita quotidiana. La posizione urbana garantisce un'elevata disponibilità di servizi e un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione, come sottolineato dall'infrastruttura aperta tutto l'anno e dalla presenza di istituti didattici.
La posizione di questo appartamento nel centro di Marbella offre una combinazione impareggiabile di vita urbana e attrazioni costiere. La mappa mostra la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il porto turistico e vari servizi. Questo sottolinea il posizionamento strategico per una vita attiva e confortevole sulla Costa del Sol.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol. La città di Malaga, con il suo capoluogo di provincia e l'aeroporto internazionale, dista 39 km ed è facilmente raggiungibile. Marbella fa parte della provincia di Malaga in Andalusia ed è un importante centro della regione. La posizione nel centro urbano, vicino al porto e alla spiaggia, posiziona la proprietà come un'oasi urbana all'interno della più ampia regione costiera. La vicinanza ad altre località famose della Costa del Sol come Puerto Banús (circa 6 km) sottolinea la posizione centrale.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita la vita quotidiana. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili entro un raggio di 6-8 km. L'area è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che riduce la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione e vita da spiaggia di circa 5 mesi. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono al clima piacevole. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La vicinanza a spazi verdi, come la vista su un parco, offre un collegamento con la natura all'interno dell'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, indicando un'alta qualità dell'acqua e un buon equipaggiamento. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative: porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e la Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) si trovano nelle vicinanze. Vari centri sportivi e piscine entro un chilometro ampliano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol. La città di Malaga, con il suo capoluogo di provincia e l'aeroporto internazionale, dista 39 km ed è facilmente raggiungibile. Marbella fa parte della provincia di Malaga in Andalusia ed è un importante centro della regione. La posizione nel centro urbano, vicino al porto e alla spiaggia, posiziona la proprietà come un'oasi urbana all'interno della più ampia regione costiera. La vicinanza ad altre località famose della Costa del Sol come Puerto Banús (circa 6 km) sottolinea la posizione centrale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL007802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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