Bu 55 m²'lik, 1 yatak odalı, 1 banyolu yenilenmiş daire, Marbella'nın Las Chapas bölgesinde, denize yürüme mesafesinde yer almaktadır. 1970'lerde inşa edilmiş ve tamamı yenilenmiş olan bu konut, modern yaşam olanaklarını sahile yakınlığı ile birleştirmektedir. Güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, deniz kenarı yaşam tarzını arayanlar veya yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Konumu itibarıyla hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanıma uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja sadece birkaç adım mesafede, canlı bir şehir ortamında konumlanmıştır. Çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Aynı zamanda, 39 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım da oldukça pratiktir.
Deniz kenarında, hem dinlendirici hem de sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Yürüyerek ulaşılabilen olanaklar, şehir hayatının kolaylıklarını sunarken, plaja yakınlık rahat bir Akdeniz yaşam tarzı vaat eder. Bu konut, sürekli yaşamak veya tatillerde kullanmak için uygun bir alternatiftir.
Daire, 1970'lerin yapısı olmasına rağmen tamamen yenilenmiş ve 'sıfır' gibi bir duruma getirilmiştir. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilse de, renovasyonun yeni olması, modern standartlara uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Yenileme tarihi itibarıyla güncel bir konfor seviyesi beklenir.
Bu proje, müstakil bir ev veya geniş bahçe beklentisi olanlar için uygun değildir. Sınırlı sayıda yatak odası ve banyosu ile daha çok çiftlere veya bireylere yönelik bir konaklama çözümüdür. Ayrıca, projenin kendine ait özel bir park alanı bulunmamaktadır, ancak çevrede park imkanları mevcuttur.
Ref: VL261681
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, her sabah denize yakın bir yürüyüşle güne başlamak isteyenler için uygundur. Ayrıca, yılın büyük bölümünde 12-26°C arasındaki ılıman iklimin ve yaklaşık 4 aylık yüzme sezonunun keyfini çıkarmak isteyenler için de idealdir. Sahil şeridinde yer alan çok sayıda eğlence mekanı ve restoran, sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için caziptir. Yatırımcılar için, yüksek turizm ve konut talebi olan bir bölgede olması, kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Şehir merkezindeki 20 banka, 24 kafe ve 3 dişçi kliniği gibi olanaklara kolay erişim, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Golf tutkunları için ise, 6 km mesafede bulunan golf sahaları, bu aktiviteyi yaşam tarzının bir parçası haline getirmek isteyenler için bir avantajdır.
Daire, tamamen yenilenmiş olup, modern standartlara uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Mutfak ve banyo gibi ıslak hacimlerde kaliteli malzemeler kullanıldığı tahmin edilmektedir. Açık plan mutfak, oturma-yemek alanı ile bütünleşerek ferah bir yaşam alanı oluşturur. Zeminler, muhtemelen seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Güney cephesi sayesinde doğal ışık alması, iç mekanların aydınlık olmasını sağlar. Balkon, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz ek bir yaşam alanı sunar. Bina asansörlüdür, bu da her katta yaşamanın kolaylığını sağlar. Yenileme sonrası, enerji verimliliği konusunda da iyileştirmeler yapılmış olması muhtemeldir, ancak spesifik bir enerji sınıflandırması belirtilmemiştir. Odaların aydınlık olması ve ferah bir yaşam alanı sunması, genel konforu artırır.
Daire, 330.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Marbella gibi popüler bir bölgede, plaja yakınlığı ve yenilenmiş olması göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen taşınma veya kiraya verme imkanı bulunmaktadır. Daireler, standart bir yatak odası ve banyo konfigürasyonu ile sunulmaktadır. Bölgedeki benzer projelerin fiyat aralıkları incelendiğinde, bu dairenin orta segmentte yer aldığı görülmektedir. Örneğin, Residencial Albatros (Marbella) 405.000 €'dan, Aby Upper (Estepona) ise 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır.
Marbella'nın Las Chapas bölgesindeki bu yenilenmiş daire, şehir yaşamının ve deniz kenarı rahatlığının birleşimini sunar. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, gün boyu güneşin tadını çıkarabilir veya çevredeki 133 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Dairenin güney cephesi, yaşam alanınıza bolca doğal ışık getirir. Açık plan mutfak ve geniş oturma-yemek alanı, sosyal etkileşim için idealdir. Balkon, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmıştır. Bölgedeki 29 eczane ve çeşitli bankalar, günlük ihtiyaçlarınızın kolayca karşılanmasını sağlar. 55 m²'lik yaşam alanı, fonksiyonel bir düzen sunarak, hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Las Chapas, Marbella'da hem şehir olanaklarına yakın hem de sahile kolay erişim sağlayan bir bölgedir. 234 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 996 metredeki hastane ve 8 metredeki eczane, acil sağlık ihtiyaçları için yakınlık sunar. Bölgede bulunan 133 restoran ve 24 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme olanaklarını zenginleştirir. 41 okul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarına işaret eder. 5 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık hizmetlerine erişimini destekler. Dairenin bulunduğu konum, hem yerleşim hem de tatil amaçlı konaklamalar için pratik bir altyapı sunmaktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, toplu taşıma kullanımını da mümkün kılar.
Harita üzerinde görüldüğü üzere, bu proje Marbella'nın canlı Las Chapas bölgesinde, Akdeniz kıyısına çok yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki yoğun yerleşim ve sosyal olanaklar, projenin kent yaşamına entegre olduğunu göstermektedir. Sahile olan yakınlığı, projenin temel çekiciliklerinden biridir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunun önemli bir parçasıdır. Costa del Sol'un merkezinde yer alan bu şehir, bölgenin belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu konumu, Endülüs'ün diğer turistik ve tarihi şehirlerine kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin turistik yoğunluğu, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile de kendini göstermektedir. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek isteyenler için avantajlıdır.
Marbella'nın bu bölgesindeki daire, plaja sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 39 km uzaklıkta olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Süpermarketler 234 metre, eczaneler ise sadece 8 metre mesafededir. Golf tutkunları için 6 km mesafede çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Bölgedeki 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe gibi sosyal ve ticari olanaklar, yürüme mesafesinde veya kısa bir yolculukla ulaşılabilir durumdadır. Ayrıca, 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip, yılın büyük bölümünde ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yaklaşık 4 ay süren (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu) bir yüzme sezonu bulunur. Bölgenin deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte olması, aşırı sıcak veya soğuk hava koşullarından uzak, rahat bir yaşamı destekler. Sahile doğru %0.5'lik hafif bir eğim, yürüyüşleri kolaylaştırır. Yıllık ortalama güneşlenme süresi, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliği olarak yüksektir, bu da açık hava aktiviteleri ve plaj kullanımı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 'Blue Flag' sertifikalı birçok plaja ev sahipliği yapmaktadır. Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi plajlar, yakın çevrede bulunmaktadır. Bölgede 10 adet 'Blue Flag' sertifikalı plaj mevcuttur. Golf tutkunları için 6 km mesafede Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ve 6.8 km mesafede Aloha Golf Club gibi seçenekler bulunur. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi ve çeşitli yüzme havuzları, spor merkezleri ve marinalar yer almaktadır. Supera Miraflores spor kompleksi sadece 0.6 km uzaklıktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunun önemli bir parçasıdır. Costa del Sol'un merkezinde yer alan bu şehir, bölgenin belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunmaktadır. Bu konumu, Endülüs'ün diğer turistik ve tarihi şehirlerine kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin turistik yoğunluğu, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile de kendini göstermektedir. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer bölgeleri keşfetmek isteyenler için avantajlıdır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella, Costa del Sol'un en gözde lokasyonlarından biridir ve bu proje, bölgenin sunduğu olanakları erişilebilir bir fiyat noktasında sunmaktadır. Benzer projeler arasında, aynı bölgedeki Residencial Albatros 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer alırken, Estepona'daki Aby Upper 320.000 € ile daha uygun bir seçenek sunmaktadır. Bu dairenin 330.000 €'luk fiyatı, konumu, yenilenmiş durumu ve sunduğu yaşam tarzı düşünüldüğünde dengeli bir konumdadır. Estepona'daki Acqua Gardens ise 418.800 €'luk fiyatıyla daha farklı bir segmente hitap etmektedir. Marbella'nın sunduğu küresel marka değeri ve turistik çekicilik, bu bölgedeki mülklerin değerini uzun vadede desteklemektedir. Bölgedeki 4.743 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını göstermektedir. Ortalama hane gelirinin 16.450 € olduğu bir bölgede, bu fiyat aralığındaki konutlar, hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için erişilebilir bir seçenek olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
