Este apartamento recém-renovado, localizado em Marbella, Málaga, oferece 55 m² de área útil com 1 quarto e 1 casa de banho. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel combina a conveniência de ter comodidades a uma curta distância a pé com a proximidade do mar, a apenas 738 metros da Praia de la Bajadilla. Construído originalmente em 1970 e agora completamente renovado, este apartamento representa uma oportunidade de habitação numa localização privilegiada da Costa del Sol, com o aeroporto de Málaga a 39 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a uma curta distância a pé da praia e do passeio marítimo, inserido numa área urbana vibrante de Marbella. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) facilita o dia a dia, enquanto o acesso a complexos desportivos (0.1 km) e a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) enriquece as opções de lazer.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência prática e confortável, com fácil acesso a serviços e lazer. A proximidade à praia e a um ambiente urbano dinâmico são fatores chave para um estilo de vida ativo. A configuração de 1 quarto e 1 casa de banho é adequada para indivíduos ou casais, oferecendo um espaço funcional e luminoso.
Embora o edifício data de 1970, o apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se como uma unidade 'nova'. Esta renovação abrange a totalidade do espaço interior, incluindo cozinha e casa de banho, garantindo acabamentos modernos. O estado de construção 'Concluído' indica que o imóvel está pronto para habitação imediata.
Este projeto não dispõe de vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, e o acabamento é entregue sem mobília, exigindo um investimento adicional em mobiliário e decoração. A proximidade ao centro urbano pode implicar um nível de ruído ambiente mais elevado, típico de áreas centrais e movimentadas.
Ref: VL261681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para um comprador que valoriza a vida urbana e a proximidade à costa. Ideal para quem procura uma base prática em Marbella, seja para residência permanente, férias ou como um investimento com potencial de rendimento, dada a alta procura turística e residencial da zona. Pessoas que apreciam a conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a poucos passos, sem depender exclusivamente de um veículo, encontrarão aqui um lar funcional. A proximidade à praia e a um clima favorável, com 4 meses de possível banho e temperaturas amenas todo o ano, atrai quem busca um estilo de vida mediterrânico. A configuração de um quarto torna-o uma opção considerável para um casal jovem, um profissional solitário, ou como propriedade de aluguer a curto ou longo prazo.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa, o que implica a substituição de todos os elementos de construção e acabamento originais. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados não sejam fornecidos, o termo 'renovado' sugere a aplicação de padrões contemporâneos em pavimentos, revestimentos de paredes, instalações elétricas e hidráulicas. A cozinha e a casa de banho foram equipadas com elementos modernos, como indicado pelas imagens. A orientação sul e o facto de estar num primeiro andar contribuem para uma boa iluminação natural. A ausência de mobília permite ao novo proprietário personalizar totalmente o espaço com os seus próprios acabamentos e mobiliário, escolhendo materiais e estilos que correspondam às suas preferências pessoais.
Com um preço a partir de €330.000, este apartamento de 1 quarto posiciona-se no mercado de Marbella como uma opção de acesso. A área de 55 m² oferece uma relação preço/m² competitiva para a localização. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído. Existem outros projetos na região com preços a partir de €320.000 (Aby Upper em Estepona) até €418.800 (Acqua Gardens em Estepona), indicando uma gama de ofertas em zonas adjacentes. A oferta em Marbella tende a refletir a procura elevada por propriedades nesta zona consolidada.
Viver neste apartamento significa estar imerso na energia de Marbella, com a conveniência de ter tudo o que é essencial à mão. Imagine começar o dia com uma caminhada até à farmácia a 8 metros de distância, ou um curto percurso até à praia para sentir a brisa marítima. O supermercado a 234 metros simplifica as compras diárias. Para o lazer, a oferta é vasta: desde os 133 restaurantes nas proximidades, passando pelos 29 cafés e 20 bancos, até às atividades desportivas no Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ou nas piscinas municipais. A localização, com uma inclinação de apenas 0.5% para a praia, torna os passeios pela costa acessíveis a todos. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e agradável durante todo o ano, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C.
A vida em Marbella, nesta localização específica, é caracterizada pela acessibilidade e conveniência. Comércio e serviços essenciais como uma farmácia (8m) e um supermercado (234m) estão a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de deslocações longas para as tarefas quotidianas. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), e a diversas praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (1.2 km), oferece um leque variado de atividades de lazer e desportivas. A presença de 415 instalações desportivas na região, juntamente com 41 escolas primárias e 28 secundárias, indica um ambiente com infraestrutura robusta para famílias e indivíduos ativos.
A localização deste apartamento em Marbella, no coração da Costa del Sol, coloca-o numa posição estratégica. A proximidade a serviços urbanos, praias e vias de comunicação principais, como a A-7 e AP-7, facilita a exploração da região e o acesso a outras cidades andaluzas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Marbella, este apartamento está inserido na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização beneficia da centralidade desta popular região turística de Andaluzia. Encontra-se a 47 km de Málaga (pop. 579.076), a maior cidade da província, e a distâncias geríveis de outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta posição estratégica permite fácil acesso a uma rede de infraestruturas e serviços regionais, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona consolidada, mas dinâmica.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta propriedade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 1.2 km (distância indicada na análise de localização, embora a descrição inicial mencione 738m, assumimos a análise como mais precisa para esta secção), com uma inclinação de 0.5% que facilita o acesso. As comodidades urbanas estão ao alcance da mão: um supermercado a 234m, uma farmácia a 8m, e um centro de saúde a menos de 1 km (996m). Para o transporte aéreo, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 39 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 2.1 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. O código postal está a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação praticamente plana (0.5%) em direção ao mar, o que contribui para um ambiente agradável e acessível. O 'swimming season' estende-se por 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C, ideal para desfrutar das diversas praias da região. A área é conhecida pelas suas 34 festas locais anuais, que se alinham com um estilo de vida vibrante e uma forte ligação às tradições andaluzas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um atrativo significativo, com opções como Cabopino, Casablanca e El Faro acessíveis. A Praia de la Bajadilla, a 1.2 km, é a mais próxima e oferece uma experiência costeira imediata. Para além das praias, a região de Marbella é um polo para atividades de lazer e desporto. Existem 10 praias com Bandeira Azul na área envolvente. Os campos de golfe são abundantes, com vários a menos de 8 km de distância, incluindo o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). Instalações desportivas são igualmente numerosas, com 415 disponíveis, incluindo piscinas municipais e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado em Marbella, este apartamento está inserido na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização beneficia da centralidade desta popular região turística de Andaluzia. Encontra-se a 47 km de Málaga (pop. 579.076), a maior cidade da província, e a distâncias geríveis de outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta posição estratégica permite fácil acesso a uma rede de infraestruturas e serviços regionais, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona consolidada, mas dinâmica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Marbella apresenta-se como uma opção de entrada no mercado de propriedades renovadas, com um preço a partir de €330.000 para 55 m². Na vizinha Estepona, o projeto Aby Upper oferece um T1 a partir de €320.000, sugerindo uma ligeira vantagem de preço, mas possivelmente com características distintas de localização ou acabamento. O Residencial Albatros, também em Marbella, inicia os seus preços em €405.000, indicando um segmento de mercado superior. O Acqua Gardens em Estepona, com um preço a partir de €418.800, situa-se num patamar de valor mais elevado. A vantagem deste apartamento reside na sua localização urbana consolidada em Marbella, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e à praia, características que justificam o seu posicionamento de preço face a projetos em desenvolvimento em áreas um pouco mais afastadas do centro urbano ou da costa.
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