V Marbelli, na sončni obali Costa del Sol, je na voljo prenovljeno enosobno stanovanje s 55 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, dokončana leta 1970 in kasneje prenovljena, ponuja funkcionalno zasnovo v urbanem okolju. Lokacija v bližini plaže in mestnih dobrin poudarja udobje vsakdanjega življenja. Stanovanje predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo življenjski slog ob Sredozemlju ali donosno naložbo na območju z visoko povpraševanostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Marbelli, v območju Las Chapas, na hoje peš od plaže in obmorske promenade. Bližina restavracij, trgovin in drugih storitev omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, kar olajšuje vsakdanje življenje brez potrebe po nenehni uporabi vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Funkcionalna razporeditev enosobnega stanovanja, skupaj s prenovljenimi prostori, ustreza željam po udobnem in praktičnem bivališču na obali, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnega utripa.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1970, je stanovanje v celoti prenovljeno in ponuja sodoben zaključek. Trenutno je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljeno za takojšnje prevzemanje. Kljub starejši osnovi stavbe so notranje površine in oprema deležne sodobnih standardov.
Ta nepremičnina ne ponuja dodatnih prostorov, kot so dodatne shrambe ali garažna mesta znotraj stanovanjske enote. Ni namenjena velikim družinam zaradi omejene velikosti in števila sob. Prav tako ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novogradnjo z najnovejšimi gradbenimi tehnologijami iz zadnjega leta.
Ref: VL261681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo živeti blizu morja in uživati v aktivnem obmorskem življenjskem slogu. Idealen je za tiste, ki iščejo drugo prebivališče za počitnice ali delno preselitev, saj ponuja neposreden dostop do plaže in mestnih vsebin, kot so restavracije, trgovine in plažni bari. Ljubitelji sonca in morja bodo cenili bližino plaže La Bajadilla, oddaljene le nekaj minut. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino na območju z visokim turističnim in rezidenčnim povpraševanjem, kar zagotavlja potencial za donosnost najemnin. Tisti, ki cenijo priročnost mestnega življenja, a hkrati želijo mirnejše okolje zunaj najbolj turističnih centrov, bodo prav tako našli svoje zadovoljstvo, saj lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo in umirjenostjo.
Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno, kar pomeni, da notranje površine odražajo sodobne standarde kakovosti. Čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni, prenova običajno vključuje posodobitev talnih oblog, sten, kopalnice in kuhinje. Odprta kuhinja je opremljena s kakovostnimi aparati, kar je ključen element sodobnega bivalnega udobja. Smer orientacije proti jugu in dvignjeno nadstropje zagotavljata dobro naravno osvetlitev. Vendar pa je treba upoštevati, da je stavba zgrajena leta 1970, kar pomeni, da je osnovna konstrukcija starejša. Kakovost zaključka se nanaša predvsem na notranje prenove, medtem ko so zunanji deli stavbe in skupni prostori, kot so vrtovi in bazen, vzdrževani. Kljub temu pa nivo zaključka sledi sodobnim pričakovanjem za udobno bivanje.
Cena stanovanja se prične pri 330.000 €. Zaradi svoje lokacije in nedavne prenove predstavlja konkurenčno možnost na trgu nepremičnin v Marbelli. Na voljo je eno stanovanje s to specifikacijo, kar pomeni omejeno ponudbo na tem konkretnem nivoju opremljenosti in velikosti. Višina cene odraža tako lokacijo v priljubljenem obalnem območju kot tudi dejstvo prenove. Nepremičnina je primerna tako za stalno bivanje kot tudi za investicijske namene, kjer območje beleži visoko povpraševanje po najemih, zlasti v turistični sezoni.
To stanovanje se nahaja v Marbelli, mestu, ki je sinonim za življenjski slog ob Sredozemlju. S svojo lego na vzhodnem delu mesta, v soseski Las Chapas, ponuja neposredno bližino plaže in promenade, obdane z obmorskimi lokali in restavracijami. Srednja lega stanovanja na jugu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja prijetno in toplo vzdušje v notranjih prostorih. Razporeditev obsega predprostor, prostorno spalnico, kopalnico ter odprto kuhinjo, ki se povezuje z dnevno-jedilnim prostorom in dostopom do pokrite terase. Stanovanje je prodano neopremljeno, kar omogoča novemu lastniku popolno svobodo pri oblikovanju notranjosti po svojih željah. Objekt vključuje urejene vrtove, skupni bazen in zunanje parkirišče, z dvigalom za lažji dostop.
Marbella, zlasti območje Las Chapas, ponuja živahno mestno okolje, ki je hkrati blizu naravnih lepot obale. S 159.786 prebivalci (2025) je Marbella pomembno središče na Costa del Sol. V neposredni bližini (znotraj 2 km) je na voljo širok spekter storitev: 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank, 24 kavarn in 3 zobozdravniki. To omogoča visoko stopnjo udobja za vsakdanje potrebe. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km), ter javni bazen (1,3 km). Dostopnost javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči olajšuje mobilnost po mestu. Območje je znano tudi po turistični ponudbi, s 52 hoteli in več kot 12.000 posteljami, kar nakazuje živahno vzdušje skozi vse leto.
Ta lokacija v Marbelli ponuja urban življenjski slog z neposredno bližino plaže. Vse pomembne storitve, od trgovin do restavracij, so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in enostavnost vsakdanjega življenja. Bližina plaže omogoča uživanje v Sredozemskem morju in obalnih aktivnostih, medtem ko je mesto samo dobro povezano z okoliškimi regijami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Andaluzije, v osrčju Costa del Sol. S svojo lokacijo je del pomembnega gospodarskega in turističnega območja. Večji mesti v regiji sta Málaga (47 km, več kot 579.000 prebivalcev) in Algeciras (66 km, več kot 121.000 prebivalcev). Ta lega omogoča dostop do bogate kulturne in gospodarske infrastrukture teh mest, medtem ko Marbella sama ponuja bolj ekskluziven in obmorski življenjski slog. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja enostavno povezljivost z drugimi deli Andaluzije in Španije.
Dostopnost je eden ključnih adutov te lokacije. Stanovanje je oddaljeno le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča hiter dostop do obale. Drugi plaži, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, sta prav tako lahko dosegljivi. Najbližja trgovina z živili je oddaljena le 234 metrov, lekarna pa je tik pred vrati (8 m). Bolnišnica je oddaljena 996 metrov. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, oddaljena približno 6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Bližina javnega prevoza (11 linij, 50 postajališč) dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,8 °C, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je tipično za to območje. Višina nad morjem je 23 metrov, s skoraj ravnim naklonom proti plaži (0,5 %), kar olajšuje dostopnost. Območje prejema veliko sončnih ur, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju in možnosti za preživljanje prostega časa na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po številnih plažah, od katerih jih ima 10 status Modre zastave, vključno s plažami v bližini, kot sta Cabopino in El Faro. Domače plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 1,2 km. Poleg plaž ponuja regija tudi bogato paleto rekreativnih dejavnosti. V bližini je več kot 415 športnih objektov, vključno z igrišči za golf, kot sta The Range golf lessons (5,6 km) in Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). Na voljo so tudi številni športni centri in javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,6 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), nudijo možnosti za vodne športe in izlete.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Andaluzije, v osrčju Costa del Sol. S svojo lokacijo je del pomembnega gospodarskega in turističnega območja. Večji mesti v regiji sta Málaga (47 km, več kot 579.000 prebivalcev) in Algeciras (66 km, več kot 121.000 prebivalcev). Ta lega omogoča dostop do bogate kulturne in gospodarske infrastrukture teh mest, medtem ko Marbella sama ponuja bolj ekskluziven in obmorski življenjski slog. Bližina glavnih prometnih poti zagotavlja enostavno povezljivost z drugimi deli Andaluzije in Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle in bližnje Estepone, to stanovanje predstavlja privlačno možnost z vidika cene in lokacije. Medtem ko Residencial Albatros v Marbelli ponuja stanovanja od 405.000 € naprej, in Acqua Gardens v Esteponi od 418.800 €, se to stanovanje z začetno ceno 330.000 € uvršča v cenovno dostopnejši segment. Aby Upper v Esteponi, z začetno ceno 320.000 €, ponuja podobno cenovno točko, vendar se to stanovanje v Marbelli izkaže s svojo neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar je pogosto ključni dejavnik pri izbiri lokacije v tem območju. Medtem ko so omenjeni primerjalni projekti lahko novejši ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin (npr. vile ali večja stanovanja), ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v že uveljavljenem območju z odlično infrastrukturo in potrjenim povpraševanjem. Poudarek na prenovi in dejstvo, da je stanovanje že pripravljeno za vselitev, dodatno povečuje njegovo privlačnost za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali investicijo, brez čakanja na gradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
