يقع هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في قلب ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة. تم تجديده بالكامل، ويقدم هذا المسكن البالغ مساحته 55 مترًا مربعًا مزيجًا من الراحة الحديثة والقرب من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. الموقع الاستراتيجي في لاس شاباس يجعله على بعد خطوات من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يمثل فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو استثمار عقاري مربح في منطقة مرغوبة للغاية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من شاطئ لا باجاديا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تدعم نمط الحياة اليومي. الطبيعة المسطحة للمنطقة، مع انحدار بنسبة 0.5٪ فقط باتجاه الشاطئ، تعزز سهولة الوصول والتنقل.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، فإنها توفر مساحة معيشة مدمجة ومُصانة جيدًا. يتيح التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة إمكانية التكيف مع تفضيلات نمط الحياة المختلفة، بينما توفر الشرفة المغطاة امتدادًا ممتعًا للمساحة المعيشية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن. تم الانتهاء من أعمال التجديد بالكامل، مما يعني أن العقار في حالة حديثة، مع التركيز على تحديث التشطيبات والتجهيزات. تاريخ البناء الأصلي لعام 1970 يشير إلى أن العقار قد شهد تحديثًا شاملاً، مما يدمج عناصر معاصرة في هيكل قائم.
هذه الشقة ليست مناسبة للعائلات الكبيرة نظرًا لوجود غرفة نوم واحدة فقط. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية واسعة النطاق، ولكنه يركز على توفير مساحة معيشة وظيفية بالقرب من الشاطئ. نظرًا لطبيعتها المكتملة، لا توجد إمكانية لتخصيص التخطيط المعماري الأساسي للمبنى، على الرغم من أن التصميم الداخلي قابل للتخصيص.
Ref: VL261681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يسعون للحصول على منزل دائم بجوار البحر الأبيض المتوسط، أو لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري في وجهة سياحية رئيسية. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية، مثل الاستمتاع بالمياه الدافئة في موسم السباحة الممتد لأربعة أشهر، فهذا العقار يلبي هذه الرغبات. إنه جذاب لأولئك الذين يفضلون بيئة حضرية حيث تقع معظم الضروريات اليومية، من البقالة إلى الرعاية الصحية، على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات السياحية، نظرًا لشعبية ماربيا كوجهة لقضاء العطلات. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن عقار يتطلب حدًا أدنى من الصيانة بعد الانتهاء من التجديدات أن يجدوا هذا العرض جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مطار ملقا (39 كم) يجعلها مناسبة للمسافرين الدائمين.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والتركيبات الحديثة. على الرغم من أن التفاصيل المحددة للمواد المستخدمة في التجديد غير متوفرة، إلا أن الصور المتاحة تعرض مطبخًا مجهزًا بالكامل بتصميم داخلي أنيق. تشير الشقة التي يتم تسليمها غير مؤثثة إلى أن المالك الجديد لديه المرونة لتخصيص المساحة الداخلية وفقًا لذوقه الشخصي. من المتوقع أن تشمل التجديدات تحديثات في التركيبات الكهربائية والسباكة، بالإضافة إلى تشطيبات أرضيات وجدران حديثة. تمثل هذه المرحلة المكتملة من التجديد فرصة للمالك الجديد لبدء العيش على الفور دون الحاجة إلى أعمال تجديد أولية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 330,000 يورو. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فهو يمثل فرصة متاحة للشراء الفوري. يتيح سعر البدء هذا للمشترين المحتملين تقييم القيمة في سياق منطقة مرغوبة للغاية في ماربيا. يقع هذا العقار في الطابق الأول، ويقدم 55 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة جيدًا. يتم تقديمه بدون أثاث، مما يسمح للمالك الجديد بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. نظرًا لطبيعته المكتملة، لا توجد قيود على فترات انتظار البناء، مما يسهل عملية الانتقال السلس.
تخيل أن تبدأ يومك على بعد دقائق فقط من شواطئ ماربيا المذهبة. يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن البقالة اليومية، من الصيدلية القريبة (8 أمتار) إلى السوبر ماركت (234 مترًا)، هي مجرد نزهة سريعة. يتيح لك القرب من المرافق مثل المراكز الصحية (996 مترًا) والمدارس (41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة) دمج الحياة اليومية بسلاسة. سواء كنت تستمتع بقهوتك الصباحية على الشرفة المغطاة أو تتجه إلى أحد المطاعم الـ 133 القريبة لتناول العشاء، فإن هذه المنطقة توفر إيقاعًا مريحًا ولكنه حيوي. إن قربها من وسائل النقل العام (11 خطًا و 50 محطة) يعزز سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
تقع الشقة في لاس شاباس، ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بالقرب من الساحل. يوفر محيطها المباشر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مع وجود صيدلية على بعد 8 أمتار فقط وسوبر ماركت على بعد 234 مترًا. تقع المرافق الصحية مثل المركز الصحي على بعد 996 مترًا، مما يضمن توفر الرعاية الطبية. بالنسبة للعائلات، توجد العديد من المدارس في المنطقة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية. هذا المزيج من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام يعزز الراحة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يضيف العدد الكبير من المطاعم (133) والمقاهي (24) والبنوك (20) إلى الطبيعة الحضرية والملائمة للمنطقة.
يقع هذا العقار في ماربيا، على طول كوستا ديل سول المعروفة بشواطئها ووجهاتها الترفيهية. يوضح موقعها على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وتوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع البلديات الرئيسية الأخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يتيح استكشاف أوسع لمنطقة الأندلس. يضع هذا الموقع المطورين بين مركز حضري مزدهر ووجهة ساحلية شهيرة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا، مع شواطئ أخرى مثل كازابلانكا ولا فونتانيللا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الدولية. يقع السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا خيارات للشحن الكهربائي للمركبات على بعد 2.1 كم، مما يدعم الاستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. هذا المناخ المعتدل يدعم موسم سباحة ممتد لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح دون أن تكون مرتفعة بشكل كبير. الانحدار المعتدل بنسبة 0.5٪ باتجاه الشاطئ يعزز سهولة الوصول إلى الساحل، مما يجعله مكانًا مريحًا للاستمتاع بالهواء الطلق والمناطق الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، مع شاطئ لا باجاديا على بعد 738 مترًا. تشمل الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة كابوبينو وكازابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيللا، مما يشير إلى معايير عالية للجودة والسلامة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، و Aloha Golf Club على بعد 6.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك أحواض السباحة العامة ومراكز رياضية متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen و Marina la Bajadilla Marbella خيارات للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع على بعد 47 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وتوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. تقع البلديات الرئيسية الأخرى مثل الجزيرة الخضراء (66 كم) وخيريز دي لا فرونتيرا (113 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يتيح استكشاف أوسع لمنطقة الأندلس. يضع هذا الموقع المطورين بين مركز حضري مزدهر ووجهة ساحلية شهيرة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع مماثلة على طول كوستا ديل سول، فإنه يقدم نقطة سعر دخول تنافسية للغاية. تبدأ المشاريع الأخرى مثل 'Residencial Albatros' في ماربيا من 405,000 يورو، و 'Acqua Gardens' في إستيبونا من 418,800 يورو. في حين أن 'Aby Upper' في إستيبونا يقدم سعرًا قريبًا يبدأ من 320,000 يورو، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المكتمل والمجدد في قلب ماربيا، وهو موقع نابض بالحياة ويمكن الوصول إليه. يبرز هذا العقار من خلال الجمع بين حداثة التجديد الكامل والراحة التي توفرها البيئة الحضرية والموقع الساحلي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في منطقة ذات طلب مرتفع. في حين أن بعض المشاريع الجديدة قد تقدم مرافق مجتمعية أوسع، فإن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك عقار جاهز للسكن في موقع متميز دون الحاجة إلى انتظار البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
