Questo appartamento con una camera da letto a Marbella offre un'opportunità di vita sulla Costa del Sol, combinando la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani. Situato in una zona consolidata, l'immobile è ideale per chi cerca uno stile di vita mediterraneo accessibile. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutte le necessità quotidiane, rendendolo una scelta pratica sia per residenti permanenti che per investitori nel dinamico mercato immobiliare di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a pochi passi dal mare, immerso in un contesto urbano vibrante. La vicinanza a Playa de la Bajadilla (738 m) e ad altre spiagge rinomate, unita alla presenza di numerosi ristoranti e servizi raggiungibili a piedi, definisce un'esperienza di vita costiera senza eguali. Questo posizionamento favorisce un ritmo quotidiano dinamico e la possibilità di godere appieno delle attrazioni della zona.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno stile di vita pratico e vicino alle comodità, pur offrendo un accesso privilegiato alla costa. La metratura contenuta ma funzionale, unita alla vicinanza di servizi essenziali come supermercati (234 m) e farmacie (8 m), lo rende adatto a chi predilige la semplicità e l'efficienza nella gestione quotidiana, con la possibilità di godere di uno stile di vita attivo.
L'immobile è stato completato nel 1970 e recentemente ristrutturato, presentandosi come una soluzione abitativa moderna e funzionale. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la sua recente ristrutturazione garantisce standard attuali in termini di finiture e comfort. La disponibilità immediata permette un'acquisizione senza attese, rendendolo appetibile per chi desidera trasferirsi rapidamente.
L'immobile non è stato progettato come una nuova costruzione, il che implica che alcune infrastrutture potrebbero risalire all'epoca di costruzione originale del 1970. La metratura di 55 m² e la presenza di una sola camera da letto potrebbero non essere ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. L'assenza di arredi inclusi richiede un investimento aggiuntivo per la personalizzazione.
Ref: VL261681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un pubblico che cerca una residenza primaria o secondaria in una località spagnola rinomata, dove la vita si svolge prevalentemente all'aperto e la vicinanza alla costa è un fattore determinante. È particolarmente adatta a single, coppie o professionisti che apprezzano un ambiente dinamico e la possibilità di raggiungere la spiaggia e i servizi a piedi, minimizzando l'uso dell'auto. Chi desidera una base operativa comoda per esplorare la Costa del Sol, con l'aeroporto di Malaga a soli 39 km, troverà in questo appartamento un punto di partenza strategico. Inoltre, l'immobile può rappresentare un'opzione interessante per investitori che mirano a generare reddito da locazione in una zona ad alta domanda turistica e residenziale, sfruttando la sua posizione privilegiata e la recente ristrutturazione per attrarre potenziali inquilini tutto l'anno.
L'appartamento, pur essendo stato originariamente costruito nel 1970, ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ne ha modernizzato gli interni. Le finiture e i materiali impiegati sono stati selezionati per offrire comfort e durabilità, in linea con gli standard abitativi attuali. La disposizione interna prevede una cucina moderna e attrezzata, integrata nello spazio giorno, e un bagno completo. L'orientamento a sud garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare un ambiente accogliente. La scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari riflette una cura nella selezione dei materiali, volta a valorizzare gli spazi e a garantire una buona qualità abitativa nel tempo. La presenza di una terrazza coperta aggiunge ulteriore spazio vivibile, ideale per godere del clima mite.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €330.000, posizionandosi in modo competitivo nel mercato immobiliare di Marbella. La metratura di 55 m² con una camera da letto e un bagno offre una soluzione abitativa compatta ma funzionale. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato e ristrutturato, rappresenta un vantaggio significativo per gli acquirenti che desiderano un acquisto senza tempi di attesa. La tipologia di immobile, un appartamento, e la sua localizzazione in un'area urbana consolidata con accesso ai servizi, contribuiscono a definirne il valore di mercato. Il prezzo deve essere considerato nel contesto delle proprietà simili nella zona, tenendo conto delle ristrutturazioni effettuate e della vicinanza alle attrazioni principali.
Questo appartamento si inserisce in un contesto urbano vivace, pensato per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La prossimità al mare, con Playa de la Bajadilla a meno di un chilometro, permette piacevoli passeggiate sul lungomare e l'accesso a numerosi stabilimenti balneari. La densità di ristoranti (133 nel raggio di 2 km) e negozi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera dinamica, ideale per chi ama la vita sociale e la convenienza urbana. La presenza di servizi essenziali come farmacie (a 8 m) e supermercati (a 234 m) semplifica la routine quotidiana. La zona circostante, pur essendo urbana, beneficia della vicinanza a spazi verdi e aree sportive, come il centro sportivo Polideportivo Francisco Norte (a 0.1 km), offrendo un equilibrio tra vita cittadina e opportunità ricreative.
La vita nei dintorni di questo appartamento a Marbella è caratterizzata da un ritmo dinamico e dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. Essendo situato in un'area urbana consolidata, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte: supermercati a 234 m, farmacie a 8 m e numerose opzioni di ristorazione nelle immediate vicinanze. La vicinanza al mare, con Playa de la Bajadilla a 738 m, offre opportunità quotidiane di svago e relax. La presenza di centri sportivi, come il Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km, incoraggia uno stile di vita attivo. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza la necessità di un veicolo privato per molte attività, pur essendo l'auto consigliata per esplorazioni più ampie della regione.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Marbella, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali punti di interesse. La rete stradale e la presenza di servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono chiaramente visibili, offrendo un quadro immediato della convenienza della location. Si nota anche la vicinanza a importanti arterie di comunicazione che collegano Marbella con il resto della Costa del Sol e l'aeroporto di Malaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Malaga. Marbella si distingue come un centro cosmopolita, facilmente collegabile alle principali città andaluse. Malaga, il capoluogo provinciale, dista circa 47 km ed è raggiungibile in breve tempo, offrendo un'ampia offerta culturale e di servizi. Altre città significative come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) sono accessibili, ampliando le possibilità di esplorazione della regione. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (39 km) facilita ulteriormente i collegamenti globali, rendendo Marbella un punto di snodo ideale per chi vive o viaggia frequentemente.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità grazie alla sua posizione strategica. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, mentre altre spiagge come Casablanca e Fontanilla sono raggiungibili in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, principale scalo internazionale della regione, si trova a circa 39 km, garantendo collegamenti agevoli per viaggi nazionali e internazionali. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale, come Golf Los Naranjos (6.0 km), soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti locali, mentre la presenza di infrastrutture come stazioni di ricarica elettrica (2.1 km) riflette la modernità della zona.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature piacevoli durante tutto l'anno, con medie che variano dai 12°C nei mesi più freschi ai 26°C nei mesi estivi. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, favorendo un intenso periodo di balneazione che dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, a breve distanza dalla costa. L'assenza di forti pendenze nell'avvicinamento al mare (0.5%) rende la fruizione della spiaggia particolarmente agevole. Il contesto naturale della Costa del Sol, con la sua vegetazione lussureggiante e il paesaggio collinare sullo sfondo, contribuisce a creare un ambiente di vita gradevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge è uno dei punti di forza della localizzazione. Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, è facilmente raggiungibile a piedi, offrendo un comodo accesso al mare. La costa di Marbella vanta diversi spiagge con Bandiera Blu, tra cui Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km), rinomate per la qualità dei servizi e la pulizia. Oltre al mare, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative: sono presenti 10 campi da golf di alto livello entro un raggio di pochi chilometri, tra cui spiccano Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. Le strutture sportive sono abbondanti, con 415 opzioni disponibili, inclusi centri acquatici come Supera Miraflores (0.6 km) e piscine comunali. I porti turistici, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), aggiungono ulteriori possibilità per attività nautiche e tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Malaga. Marbella si distingue come un centro cosmopolita, facilmente collegabile alle principali città andaluse. Malaga, il capoluogo provinciale, dista circa 47 km ed è raggiungibile in breve tempo, offrendo un'ampia offerta culturale e di servizi. Altre città significative come Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) sono accessibili, ampliando le possibilità di esplorazione della regione. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Malaga (39 km) facilita ulteriormente i collegamenti globali, rendendo Marbella un punto di snodo ideale per chi vive o viaggia frequentemente.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, questo appartamento si posiziona come un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla spiaggia, a un prezzo competitivo. Rispetto a progetti più recenti o di lusso, che possono superare i €400.000 come il Residencial Albatros a Marbella o Acqua Gardens a Estepona, questa proprietà offre un accesso più democratico al mercato marbellino. Tuttavia, si confronta con opzioni come Aby Upper a Estepona (da €320.000), che pur essendo leggermente più economiche, potrebbero offrire contesti ambientali differenti. La forza di questo appartamento risiede nella sua combinazione di una location consolidata, vicinanza ai servizi, recente ristrutturazione e un prezzo di ingresso di €330.000, fattori che lo rendono una valida alternativa per una fascia di acquirenti mirata. La sua ubicazione urbana, con servizi a portata di mano, lo distingue da sviluppi situati in aree più isolate o focalizzate esclusivamente su resort.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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