Ce bâtiment historique de 1970 à Marbella a été entièrement rénové pour offrir des appartements modernes. Situé à proximité de la plage dans un quartier animé de Marbella, il bénéficie de la proximité de nombreuses commodités. L'emplacement offre un accès facile aux services essentiels et aux zones de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable sur la Costa del Sol. Le projet combine le charme d'une construction ancienne avec le confort d'une rénovation contemporaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain dynamique, à quelques pas de la plage et des commodités. Cette position centrale facilite l'accès aux services quotidiens et aux loisirs côtiers, intégrant le résident dans le rythme de vie de Marbella. La proximité immédiate des infrastructures urbaines assure une connectivité permanente avec la vie locale et les activités de bord de mer.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de la mer, avec un accès facile aux services. Son agencement fonctionnel et la rénovation récente répondent aux attentes d'un confort moderne. L'absence de meubles permet une personnalisation selon les goûts de chacun, offrant une flexibilité pour créer un espace de vie sur mesure.
Le bâtiment, datant de 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète. Bien que la date de construction originale soit ancienne, l'appartement offre une expérience de 'nouveau logement' grâce aux travaux réalisés. L'état de rénovation est achevé, ce qui signifie que le bien est prêt à être occupé sans délai. La date indicative de rénovation correspond à l'achèvement des travaux.
Ce projet ne propose pas de vues mer directes depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la plage soit un atout majeur. L'appartement est situé au premier étage, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une position en étage élevé. Il n'y a pas de parking privé attribué, mais des solutions de stationnement collectif sont disponibles dans la résidence.
Ref: VL261681
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement à un jeune couple ou à une personne seule recherchant un pied-à-terre en Espagne, à proximité de la plage et des centres d'intérêt urbains. Elle est également une option intéressante pour les investisseurs visant un rendement locatif, compte tenu de la forte demande touristique à Marbella. Les professionnels travaillant dans la région trouveront l'emplacement pratique pour leur quotidien. Les personnes souhaitant adopter un mode de vie plus actif, avec un accès facile aux activités sportives et de loisirs, apprécieront la localisation. Enfin, ceux qui cherchent à minimiser les contraintes de déplacement en optant pour un lieu où la plupart des nécessités sont accessibles à pied seront bien servis.
La rénovation complète du bâtiment assure une qualité de finitions modernes et fonctionnelles. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrant des appareils électroménagers de qualité, et d'une salle de bain moderne. Les sols carrelés et l'orientation sud contribuent à une atmosphère lumineuse et agréable. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, le terme 'entièrement rénové' suggère l'utilisation de standards contemporains pour assurer confort et durabilité. Les espaces sont conçus pour une utilisation optimale, avec une attention portée à la luminosité naturelle grâce à l'orientation et à la conception de l'espace.
L'appartement est proposé au prix de 330 000 €. Ce tarif correspond à un bien d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 55 m². Le prix reflète son emplacement privilégié à Marbella, à proximité des commodités et de la plage. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être habité. Cette offre est à considérer dans le contexte du marché immobilier local, où les biens rénovés et bien situés dans des zones recherchées comme Marbella affichent une demande constante. Le prix est fixe pour ce type d'unité.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain et balnéaire. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, accessibles à pied. L'environnement est animé, particulièrement pendant la saison touristique, offrant une immersion dans l'atmosphère vibrante de Marbella. La mobilité est aisée, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des loisirs nautiques. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement socialement actif, avec une forte présence d'activités de plein air et de possibilités de restauration à proximité. C'est un lieu où la commodité urbaine rencontre le style de vie méditerranéen, idéal pour ceux qui apprécient d'avoir tout à portée de main.
Vivre dans ce quartier de Marbella signifie être immergé dans un environnement dynamique et bien desservi. Les résidents bénéficient d'une densité élevée de services à proximité : 133 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 24 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins de santé est également facilité, avec 3 centres dentaires et 5 centres de santé dans la zone. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont disponibles dans un rayon plus large. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 11 lignes assure une bonne connectivité pour les déplacements quotidiens, rendant la voiture moins indispensable pour certaines tâches.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement au sein de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principaux axes de communication. Elle met en évidence la densité des commodités urbaines accessibles à pied, ainsi que la disposition des infrastructures de loisirs telles que les plages et les terrains de golf environnants. Cet aperçu visuel permet de saisir rapidement l'intégration du projet dans son environnement local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Marbella, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Marbella est une ville dynamique appartenant à la province de Málaga. Elle se trouve à environ 47 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à une distance comparable de villes comme Algeciras et Jerez de la Frontera plus à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux grandes villes andalouses tout en profitant de l'attractivité propre de Marbella, connue pour son style de vie, ses plages et ses infrastructures de loisirs. La position centrale sur la côte sud de l'Espagne facilite les déplacements régionaux.
L'appartement jouit d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible en quelques minutes à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également proches. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, offrant une connexion internationale aisée. Les commodités essentielles comme les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont à portée de main. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos à 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité renforce la facilité de déplacement.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, généralement pendant les mois d'été. L'altitude modeste du projet, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec la côte et un accès facile aux plages. La légère pente vers la mer (0.5%) indique un terrain relativement plat, facilitant les déplacements à pied vers le littoral. Le climat favorise les activités de plein air et un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Marbella est réputée pour ses nombreuses plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité et de leurs équipements. Parmi les plages accessibles, on compte Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). Le littoral offre une variété d'options pour les loisirs nautiques et la détente. De plus, la zone regorge d'installations sportives, avec 415 facilités recensées, incluant de nombreux terrains de golf de renommée internationale comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km). Des piscines municipales et des centres sportifs sont également à proximité, complétant l'offre récréative.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Marbella est une ville dynamique appartenant à la province de Málaga. Elle se trouve à environ 47 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à une distance comparable de villes comme Algeciras et Jerez de la Frontera plus à l'ouest. Cette localisation permet un accès aisé aux grandes villes andalouses tout en profitant de l'attractivité propre de Marbella, connue pour son style de vie, ses plages et ses infrastructures de loisirs. La position centrale sur la côte sud de l'Espagne facilite les déplacements régionaux.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région, cet appartement à Marbella se distingue par son prix d'entrée attractif à 330 000 €, le positionnant comme une option plus accessible que, par exemple, le Residencial Albatros à Marbella (à partir de 405 000 €) ou Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €). Il offre une surface habitable de 55 m², ce qui est comparable aux standards des appartements d'une chambre dans la région. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, présente une alternative à un prix similaire mais peut offrir une localisation différente en termes d'environnement immédiat. La spécificité de ce projet réside dans sa rénovation complète d'une structure existante dans un quartier urbain établi de Marbella, proche de toutes les commodités, ce qui le différencie des développements plus récents parfois situés dans des zones moins centrales mais offrant plus d'installations communes. L'accent est mis ici sur la localisation et le style de vie à pied dans une ville établie plutôt que sur de nouvelles constructions à grande échelle.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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