Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern in Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und 3 Bädern kombiniert es Komfort mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die Lage in einer etablierten Wohngegend nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten zeichnet dieses Angebot aus. Das Projekt ist Teil einer größeren Gemeinschaft, die auf Ruhe und Entspannung ausgelegt ist, mit Zugang zu Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem bekannten Zentrum an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen erleichtert den Alltag. Es liegt in einer belebten, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Erholung bietet. Supermärkte und die Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Immobilie suchen. Die 117 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz, mit der Möglichkeit zur Anpassung des Grundrisses, wie z.B. die Umwandlung der Küche in einen offenen Wohnbereich. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Abendsonne. Es ist geeignet für Dauerbewohner, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Obwohl es sich um ein Apartment in einer bestehenden Entwicklung handelt, wird hier die Möglichkeit der Anpassung des Grundrisses hervorgehoben. Die Beschreibung deutet auf eine Immobilie hin, die gut gepflegt ist und Potenziale für Modernisierungen oder individuelle Umbauten bietet. Details zur tatsächlichen Bauphase und zum Fertigstellungsgrad sind nicht spezifiziert, aber der Fokus liegt auf der Bewohnbarkeit und dem Potenzial.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt in einer dicht bebauten städtischen Umgebung. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert und hat keine privaten Gärten, obwohl Gemeinschaftsgärten vorhanden sind. Die Nähe zu anderen Gebäuden und belebten Bereichen kann für Käufer, die absolute Stille und Abgeschiedenheit suchen, ein Faktor sein. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind zwar vorhanden, jedoch keine privaten Garagenplätze.
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Basis für das Leben an der Costa del Sol wünschen. Die Möglichkeit, den Grundriss anzupassen und die günstige Ausrichtung für Tageslicht, spricht Käufer an, die eine Immobilie mit persönlichem Gestaltungsspielraum suchen. Auch als Zweitwohnsitz oder für Urlaubsaufenthalte ist es gut geeignet, da die Infrastruktur auf Tourismus und Pendlerverkehr ausgelegt ist.
Das Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die auf Ruhe und Komfort ausgelegt ist. Es verfügt über eine unabhängige, voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist en-suite, während das zweite Schlafzimmer ein separates Badezimmer hat. Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Wohnanlage bietet zudem mehrere Gemeinschaftspools und weitläufige tropische Gärten. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Beschreibung impliziert eine solide Bauweise, ohne jedoch spezifische Materialdetails zu nennen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 470.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 117 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Marbella, verglichen mit ähnlichen Projekten wie 'Be Aloha' (ab 475.000 €). Die genaue Verfügbarkeit und weitere Preisdetails sind auf Anfrage erhältlich. Die angegebene Preisspanne spiegelt die Quadratmeterzahl, die Lage und die Ausstattungsmerkmale des Apartments wider.
Die Umgebung von Marbella, in der sich dieses Apartment befindet, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Die Nähe zum Strand, wie der Playa de la Bajadilla (738 m), ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer. Die Gegend ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in einem Radius von 8 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Wohnfläche von 117 m² ist gut aufgeteilt und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Das Leben in Marbella bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) sind attraktive Merkmale. Mit 138 Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die vielen Sonnenstunden (3.856 pro Jahr) begünstigen Aktivitäten im Freien. Die Stadt ist auch ein Zentrum für Bildung und Gesundheitswesen, mit 41 Grundschulen und 5 Gesundheitszentren in der Provinz.
Die Karte zeigt die Position des Apartments in Marbella, nahe dem Stadtzentrum und dem Hafen. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen unterstreichen die zentrale und gut angebundene Lage des Projekts innerhalb der Costa del Sol.
Dieses Apartment liegt in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und einem zentralen Punkt der Costa del Sol. Die Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage des Apartments in einer urbanen Zone von Marbella bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der gesamten Region. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und profitiert von der wirtschaftlichen und kulturellen Vielfalt Südspaniens. Die Umgebung ist geprägt von touristischen Angeboten und einer hohen Dichte an Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieses Apartments. Es liegt nur 738 m vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt und viele tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 8 km erreichbar, und die nächste EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die Lage auf 29 m über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, während andere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Zehn Strände in der Region, darunter Casablanca und La Fontanilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer gibt es eine große Auswahl, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km). Auch Wassersport, Schwimmen in Gemeinschaftspools und der Besuch von Marinas sind beliebte Freizeitaktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und einem zentralen Punkt der Costa del Sol. Die Stadt ist bekannt für ihren Glamour und ihre touristische Anziehungskraft. Die Lage des Apartments in einer urbanen Zone von Marbella bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur der gesamten Region. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien und profitiert von der wirtschaftlichen und kulturellen Vielfalt Südspaniens. Die Umgebung ist geprägt von touristischen Angeboten und einer hohen Dichte an Dienstleistungen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL075418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella, wie Be Aloha (ab 475.000 €), QuintEssence (ab 575.000 €) und Almazara Hills (ab 580.000 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im unteren bis mittleren Segment. Die Wohnfläche von 117 m² ist vergleichbar mit Be Aloha, bietet aber mehr Badezimmer. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Zentren ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Marbella, doch die spezifische Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheke (8 m) und Supermarkt (234 m) sticht hervor. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten sind Standard in dieser Art von Entwicklung, ebenso wie die südwestliche Ausrichtung, die für Licht und Sonne sorgt. Die Option zur Anpassung des Grundrisses könnte dieses Apartment von anderen, standardisierter angelegten Objekten abheben.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer begehrter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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