Questo appartamento con 2 camere da letto a Marbella, situato nella provincia di Málaga, offre un'interessante opportunità abitativa sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 117 m² e 3 bagni, combina comfort e una disposizione funzionale. La sua posizione in una zona residenziale consolidata, vicino alla spiaggia e ai servizi urbani, caratterizza questa offerta. Il progetto fa parte di una comunità più ampia focalizzata sulla tranquillità e il relax, con accesso a piscine comuni e giardini rigogliosi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, un noto centro della Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani facilita la vita quotidiana. Si trova in una zona residenziale vivace ma tranquilla, che offre un buon equilibrio tra accessibilità e svago. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, aumentando il comfort dei residenti.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà pratica e ben posizionata. I 117 m² offrono spazio sufficiente, con la possibilità di adattare la planimetria, ad esempio trasformando la cucina in un soggiorno open space. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale e un piacevole sole pomeridiano. È adatto a residenti permanenti che desiderano godersi la vita mediterranea.
Sebbene si tratti di un appartamento in un complesso esistente, viene evidenziata la possibilità di personalizzare la planimetria. La descrizione suggerisce una proprietà ben mantenuta con potenziale di ristrutturazione o modifica individuale. I dettagli sulla fase di costruzione effettiva e sul livello di completamento non sono specificati, ma l'enfasi è sulla vivibilità e sul potenziale.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano densamente edificato. Non è concepito come una villa indipendente e non dispone di giardini privati, sebbene siano presenti giardini comuni. La vicinanza ad altri edifici e a zone trafficate potrebbe essere un fattore per acquirenti che cercano assoluta quiete e isolamento. Un posto auto e un ripostiglio sono inclusi, ma non posti auto privati in garage.
Questo appartamento merita considerazione per coloro che cercano una proprietà in una vivace città costiera e apprezzano la vicinanza ai servizi. È adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano una base confortevole per vivere sulla Costa del Sol. La possibilità di personalizzare la planimetria e l'orientamento favorevole per la luce del giorno attirano acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di design personale. È anche adatto come residenza secondaria o per soggiorni di vacanza, poiché l'infrastruttura è progettata per il turismo e gli spostamenti.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale progettato per la tranquillità e il comfort. È dotato di una cucina indipendente completamente attrezzata e di un ampio soggiorno con accesso a una terrazza privata. La camera da letto principale è en-suite, mentre la seconda camera da letto ha un bagno separato. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce il comfort tutto l'anno. Il complesso offre anche diverse piscine comuni e ampi giardini tropicali. Un posto auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. La descrizione implica una solida costruzione, sebbene non vengano menzionati dettagli specifici sui materiali.
L'appartamento è proposto a partire da € 470.000. Dispone di 2 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 117 m². Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle proprietà disponibili a Marbella, rispetto a progetti simili come 'Be Aloha' (da € 475.000). La disponibilità esatta e ulteriori dettagli sui prezzi sono disponibili su richiesta. La fascia di prezzo indicata riflette la metratura, la posizione e le caratteristiche dell'appartamento.
La regione di Marbella, dove si trova questo appartamento, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche in un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è eccellente. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de la Bajadilla (738 m), consente passeggiate quotidiane sul lungomare. La zona è attraente anche per i golfisti, con diversi campi da golf entro un raggio di 8 km. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La superficie abitabile di 117 m² è ben distribuita e offre un potenziale di adattamento individuale per massimizzare il comfort abitativo.
La vita a Marbella offre un'alta qualità della vita con accesso a numerosi servizi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e la buona accessibilità a campi da golf come Golf Los Naranjos (6,0 km) sono caratteristiche allettanti. Con 138 ristoranti e una varietà di negozi in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è assicurato. La temperatura media annua di 19,2°C e le numerose ore di sole (3.856 all'anno) favoriscono le attività all'aperto. La città è anche un centro di istruzione e sanità, con 41 scuole primarie e 5 centri sanitari nella provincia.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, vicino al centro città e al porto. Le distanze indicate verso spiagge, campi da golf e strutture urbane sottolineano la posizione centrale e ben collegata del progetto all'interno della Costa del Sol.
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più famose della provincia di Málaga e un punto centrale della Costa del Sol. La città è rinomata per il suo fascino e il suo richiamo turistico. La posizione dell'appartamento in una zona urbana di Marbella offre un buon collegamento con le infrastrutture dell'intera regione. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e beneficia della diversità economica e culturale della Spagna meridionale. L'ambiente è caratterizzato da offerte turistiche e un'elevata densità di servizi.
L'accessibilità è un aspetto importante di questo appartamento. Si trova a soli 738 m dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla, e molte necessità quotidiane come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 11 linee. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 8 km e la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con 3.856 ore di sole all'anno registrate storicamente, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) assicurano un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge. La più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m, mentre altre spiagge popolari come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Dieci spiagge della regione, tra cui Casablanca e La Fontanilla, sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km). Anche gli sport acquatici, il nuoto nelle piscine comuni e la visita ai porti turistici sono attività ricreative popolari.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più famose della provincia di Málaga e un punto centrale della Costa del Sol. La città è rinomata per il suo fascino e il suo richiamo turistico. La posizione dell'appartamento in una zona urbana di Marbella offre un buon collegamento con le infrastrutture dell'intera regione. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia e beneficia della diversità economica e culturale della Spagna meridionale. L'ambiente è caratterizzato da offerte turistiche e un'elevata densità di servizi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL075418
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Be Aloha (da 475.000 €), QuintEssence (da 575.000 €) e Almazara Hills (da 580.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa. La superficie abitabile di 117 m² è paragonabile a quella di Be Aloha, ma offre più bagni. La posizione vicino alla spiaggia e ai centri urbani è una caratteristica comune a molti progetti a Marbella, ma la vicinanza specifica a servizi come farmacie (8 m) e supermercati (234 m) si distingue. Le strutture comuni come piscine e giardini sono standard in questo tipo di sviluppo, così come l'orientamento sud-ovest che garantisce luce e sole. La possibilità di personalizzare la planimetria potrebbe differenziare questo appartamento da altre proprietà con planimetrie più standardizzate.
Maiko è il vostro esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre ambite regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
