Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για την κομψότητα και τις παραθαλάσσιες ανέσεις της. Η περιοχή προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ζωής και χαλάρωσης στην παραλία, με πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα εγκαταστάσεων και υπηρεσιών. Η τοποθεσία του έργου ευνοείται από τη σύνδεσή της με την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν Địaμεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα σε θαλάσσιες περιοχές και η προσβασιμότητα σε πολυσύχναστα κέντρα είναι βασικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η δυτική του ориентация υποδηλώνει προτίμηση για απογευματινό φως και θέα στο ηλιοβασίλεμα, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηλιοφάνεια και την ατμόσφαιρα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος μιας καλά εδραιωμένης ανάπτυξης, πιθανώς με την έννοια της ανακαίνισης ή της συντήρησης, παρά ως πλήρως νέο κτίριο. Ωστόσο, η εστίαση σε σύγχρονες παροχές όπως κλιματισμός και η πιθανή δυνατότητα αναδιαμόρφωσης της κουζίνας υποδηλώνει μια προσαρμογή στις τρέχουσες προδιαγραφές διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις πέραν των κοινόχρηστων πισινών. Η αστική του τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες αγροτικές κατοικίες, και η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες είναι δεδομένη.
Αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για κάποιον που αναζητά μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλία. Είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και τη δυνατότητα να περπατήσουν στην παραλία. Επίσης, ταιριάζει σε όσους απολαμβάνουν ένα ενεργό τρόπο ζωής, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η δυτική ориентация του διαμερίσματος είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν το απογευματινό ηλιακό φως και τη θέα στο ηλιοβασίλεμα. Η ασφάλεια 24 ωρών και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και οι κήποι, το καθιστούν επίσης μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας. Η πιθανότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης της κουζίνας μπορεί να απευθύνεται σε άτομα που θέλουν να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι διαθέτει ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ το σαλόνι είναι μεγάλο και πολυλειτουργικό, με μεγάλες τζαρίες που οδηγούν σε ιδιωτική βεράντα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κλιματιστικό σύστημα ζεστού/κρύου εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, όπως τύποι δαπέδων ή υλικά μπάνιου, η αναφορά σε «μεγάλους κήπους» και «δυτική ориентация» υποδηλώνει μια προσπάθεια για υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η αναφορά ότι «ένα τρίτο υπνοδωμάτιο θα μπορούσε εύκολα να αφαιρεθεί και να γίνει μια ανοιχτή κουζίνα στο σαλόνι» υποδηλώνει ευελιξία στη διάταξη, η οποία μπορεί να εκτιμηθεί από ιδιοκτήτες που επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο. Η συμπερίληψη θέσης στάθμευσης και αποθήκης συμβάλλει στην πρακτική αξία του ακινήτου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων είναι 470.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί εντός του εύρους τιμών για ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, η οποία είναι γνωστή για την υψηλότερη τιμή ακινήτων της. Συγκριτικά, άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Be Aloha, ξεκινούν από 475.000 €, ενώ το QuintEssence και το Almazara Hills είναι υψηλότερα. Η τιμή των 470.000 € για 117 m² υποδηλώνει μια αξία περίπου 4.017 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης εντός της τιμής ενισχύει την αντιληπτή αξία. Η διαθεσιμότητα μπορεί να κυμαίνεται, καθώς τέτοια ακίνητα σε ελκυστικές τοποθεσίες προσελκύουν συνεχές ενδιαφέρον.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια περιοχή που συνδυάζει την έντονη αστική ζωή με την χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι μετακινήσεις με αυτοκίνητο είναι λιγότερο απαραίτητες για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η 24ωρη ασφάλεια σε μια κλειστή κοινότητα προσφέρει επιπλέον ηρεμία. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της κίνηση, με 52 ξενοδοχεία και πληθώρα εστιατορίων, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες απευθύνεται σε όσους αναζητούν αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες και τροπικούς κήπους, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση εντός της ιδιοκτησίας.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γοητείας. Με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά, φαρμακείο στα 8 μέτρα και νοσοκομείο στα 996 μέτρα, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 20 τράπεζες και 3 οδοντιάτρους, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε πολλές παραλίες, με την πλησιέστερη, την Playa de la Bajadilla, στα 738 μέτρα, σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα κοντά. Η ευκολία μετακίνησης υποστηρίζεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η αγορά αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ, δεδομένης της απόστασης 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, υποδεικνύοντας μια ισχυρή εκπαιδευτική υποδομή.
Αυτή η χαρτογράφηση δείχνει την αστική ενσωμάτωση του ακινήτου στη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε παραλία, αγορές, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις τονίζει την πρακτικότητα και την ευκολία της τοποθεσίας. Η οπτικοποίηση της γεωγραφικής θέσης σε σχέση με την ακτογραμμή και τα γήπεδα γκολφ δίνει μια σαφή εικόνα του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο εμβληματικά θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο και το αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, ενώ η πολυσύχναστη πόλη του Εστεπόνα βρίσκεται δυτικότερα. Η θέση του έργου σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον όπου οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, καθιστώντας την παραλία εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως EV-charging (2.1 km) και φαρμακείο (8 m) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Επιπλέον, υπάρχουν 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι πολύ ήπια (1.7%), γεγονός που υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, καθιστώντας το κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Casablanca και η El Faro, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με 415 εγκαταστάσεις συνολικά, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, ένα από τα πιο εμβληματικά θέρετρα της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις παραλίες και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Μάλαγα, με το ιστορικό της κέντρο και το αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, ενώ η πολυσύχναστη πόλη του Εστεπόνα βρίσκεται δυτικότερα. Η θέση του έργου σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον όπου οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL075418
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα γειτονικά έργα, το ακίνητο αυτό στη Μαρμπέγια προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Με τιμή εκκίνησης 470.000 €, είναι ελαφρώς πιο προσιτό από το Be Aloha (475.000 €), ενώ είναι σημαντικά φθηνότερο από το QuintEssence (575.000 €) και το Almazara Hills (580.000 €). Η μοναδική του θέση σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, διαφοροποιεί από πιθανώς πιο απομονωμένες ή πιο απομακρυσμένες από το κέντρο επιλογές. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερες εκτάσεις ή διαφορετικές παροχές, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβασή του στον αστικό ιστό και την παραθαλάσσια ζωή. Η προσφορά 2 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε αυτή την τιμή, σε συνδυασμό με την ενσωματωμένη ασφάλεια και τους κοινόχρηστους χώρους, το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν Địaμεσογειακό τρόπο ζωής στη Μαρμπέγια.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
