Cet appartement de 2 chambres à Marbella, situé dans la province de Málaga, représente une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 117 m² et 3 salles de bains, il allie confort et agencement fonctionnel. Son emplacement dans un quartier résidentiel établi, à proximité de la plage et des commodités urbaines, caractérise cette offre. Le projet fait partie d'une communauté plus large axée sur la tranquillité et la détente, avec accès à des piscines communes et des jardins luxuriants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbella, un centre renommé de la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages et des installations urbaines facilite le quotidien. Il se trouve dans un quartier résidentiel animé mais calme, offrant un bon équilibre entre accessibilité et détente. Les supermarchés et la pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui augmente le confort des résidents.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété pratique et bien située. Les 117 m² offrent un espace suffisant, avec la possibilité d'adapter la disposition, par exemple en transformant la cuisine en un espace de vie ouvert. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante et un ensoleillement agréable en fin de journée. Il convient aux résidents permanents souhaitant profiter de la vie méditerranéenne.
Bien qu'il s'agisse d'un appartement dans un développement existant, la possibilité d'adapter la disposition est mise en avant. La description suggère une propriété bien entretenue avec un potentiel de rénovation ou de modification individuelle. Les détails sur la phase de construction réelle et le niveau d'achèvement ne sont pas spécifiés, mais l'accent est mis sur la habitabilité et le potentiel.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain densément bâti. Il n'est pas conçu comme une villa indépendante et ne dispose pas de jardins privés, bien que des jardins communs soient disponibles. La proximité d'autres bâtiments et de zones animées peut être un facteur pour les acheteurs recherchant un calme et une intimité absolus. Une place de parking et un débarras sont inclus, mais il n'y a pas de garage privé.
Cet appartement mérite considération pour ceux qui recherchent une propriété dans une ville côtière dynamique et qui valorisent la proximité des commodités. Il convient aux couples ou aux petites familles souhaitant une base confortable pour vivre sur la Costa del Sol. La possibilité de personnaliser l'agencement et l'orientation favorable pour la lumière du jour s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel de conception personnel. Il convient également comme résidence secondaire ou pour des séjours de vacances, car l'infrastructure est conçue pour le tourisme et les déplacements.
L'appartement fait partie d'une résidence conçue pour le calme et le confort. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon spacieux donnant sur une terrasse privée. La chambre principale est en suite, tandis que la deuxième chambre dispose d'une salle de bain séparée. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. La résidence offre également plusieurs piscines communes et de vastes jardins tropicaux. Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix. La description implique une construction solide, sans toutefois mentionner de détails spécifiques sur les matériaux.
L'appartement est proposé à partir de 470 000 €. Il comprend 2 chambres et 3 salles de bains sur une superficie habitable de 117 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des propriétés disponibles à Marbella, comparé à des projets similaires comme 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €). La disponibilité exacte et les détails supplémentaires sur les prix sont disponibles sur demande. La fourchette de prix indiquée reflète la superficie en mètres carrés, l'emplacement et les caractéristiques de l'appartement.
La région de Marbella, où se trouve cet appartement, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, l'offre de services est excellente. La proximité de la plage, comme Playa de la Bajadilla (738 m), permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf dans un rayon de 8 km. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La surface habitable de 117 m² est bien répartie et offre un potentiel d'adaptation individuelle pour maximiser le confort de vie.
La vie à Marbella offre une haute qualité de vie avec un accès à de nombreuses commodités. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et la bonne accessibilité des terrains de golf comme Golf Los Naranjos (6,0 km) sont des atouts attrayants. Avec 138 restaurants et une variété de magasins dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est assuré. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 856 par an) favorisent les activités de plein air. La ville est également un centre d'éducation et de santé, avec 41 écoles primaires et 5 centres de santé dans la province.
La carte montre la position de l'appartement à Marbella, près du centre-ville et du port. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et les installations urbaines soulignent l'emplacement central et bien desservi du projet au sein de la Costa del Sol.
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. La ville est réputée pour son glamour et son attrait touristique. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine de Marbella offre une bonne connexion à l'infrastructure de toute la région. Il fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et bénéficie de la diversité économique et culturelle du sud de l'Espagne. L'environnement est caractérisé par des offres touristiques et une forte densité de services.
L'accessibilité est un aspect important de cet appartement. Il est situé à seulement 738 m de la plage de la Bajadilla, et de nombreuses nécessités quotidiennes comme les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied. Les transports en commun sont bien développés avec 50 arrêts et 11 lignes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 8 km, et la borne de recharge électrique la plus proche est à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an historiquement enregistrées, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7%) assurent un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages. La plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 m, tandis que d'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Dix plages de la région, dont Casablanca et La Fontanilla, arborent le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, il existe un large choix, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km). Les sports nautiques, la baignade dans les piscines communes et la visite des marinas sont également des activités de loisirs populaires.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la province de Málaga et un point central de la Costa del Sol. La ville est réputée pour son glamour et son attrait touristique. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine de Marbella offre une bonne connexion à l'infrastructure de toute la région. Il fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et bénéficie de la diversité économique et culturelle du sud de l'Espagne. L'environnement est caractérisé par des offres touristiques et une forte densité de services.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL075418
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, telles que Be Aloha (à partir de 475 000 €), QuintEssence (à partir de 575 000 €) et Almazara Hills (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen. La superficie habitable de 117 m² est comparable à celle de Be Aloha, mais offre plus de salles de bains. La proximité de la plage et des centres urbains est une caractéristique commune à de nombreux projets à Marbella, mais la proximité spécifique d'installations telles que la pharmacie (8 m) et le supermarché (234 m) se distingue. Les installations communautaires telles que les piscines et les jardins sont standard dans ce type de développement, tout comme l'orientation sud-ouest qui assure lumière et soleil. La possibilité d'adapter la disposition pourrait différencier cet appartement d'autres biens aux agencements plus standardisés.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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