Šis 117 m² ploto, 2 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butas Marbeloje siūlomas nuo 470 000 EUR. Turtas yra gyvybingoje miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir visų patogumų. Tai patogus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis saulėtu Ispanijos pietinės pakrantės gyvenimo būdu. Regionas garsėja aukšta gyvenimo kokybe, lengva prieiga ir gausiomis laisvalaikio galimybėmis, todėl tai ideali vieta patogiam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra puikioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir arti miesto patogumų. Įsikūręs gyvybingoje Marbelos aplinkoje, jis siūlo tiek miesto gyvenimo patogumą, tiek lengvą priėjimą prie paplūdimio poilsio, todėl yra patraukli gyvenamoji vieta.
Pirkėjams, ieškantiems saulėto ir patogaus gyvenimo Ispanijos pietinėje pakrantėje, šis butas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir praktišką išplanavimą. Jis atitinka tų poreikius, kurie nori gyventi šalia paplūdimio, restoranų ir parduotuvių, tačiau taip pat reikalingi patogūs ir gerai įrengti namai.
Šis turtas yra esamas statinys ir paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujas projektas, jis yra gerai prižiūrimame komplekse, siūlančiame modernius patogumus ir gyvenimo patirtį, atitinkančią šiuolaikinių pirkėjų lūkesčius.
Projektas nesiūlo naujos statybos garantijos, o dėl savo urbanistinės padėties gali nepasiūlyti kaimo ramybės. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, vaizdai gali būti ne tokie atviri, kaip tiesiai ant jūros kranto esančių objektų.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, norintiems patirti gyvybingą Marbelos miesto gyvenimą ir atsipalaidavusią paplūdimio atmosferą. Jei vertinate patogumą ir pageidaujate, kad parduotuvės, restoranai ir paplūdimys būtų pasiekiami pėsčiomis, ši vieta jums tinka. Tiems, kurie dažnai keliauja arba mėgsta tyrinėti aplinkinius rajonus, netoliese esantis Malagos oro uostas (39 km) ir geri viešojo transporto ryšiai bus svarbūs veiksniai. Be to, daugybė netoliese esančių golfo aikštynų daro jį idealia vieta golfo entuziastams. Be to, regionas siūlo visus pagrindinius patogumus šeimoms, ieškančioms nuolatinės ar ilgalaikės gyvenamosios vietos, tokias kaip mokyklos ir medicinos centrai.
117 m² ploto apartamentui būdingas efektyvus išplanavimas ir pietvakarių kryptis, užtikrinanti daug natūralios šviesos popietę, sukurianti šviesią ir malonią gyvenamąją atmosferą. Interjero dizainas orientuotas į funkcionalumą, leidžiantis lanksčiai naudoti erdvę; pavyzdžiui, trečiasis miegamasis galėtų būti pašalintas, kad būtų sukurtas atviras virtuvės kampelis svetainėje, taip padidinant erdvės pojūtį. Atskira virtuvė yra pilnai įrengta, o erdvi svetainė yra daugiafunkcinė, su dideliais langais, vedančiais į privatų balkoną, idealų poilsiui lauke. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys ir erdvios įmontuotos spintos. Antrasis miegamasis taip pat yra erdvus ir turi atskirą vonios kambarį. Visų metų komfortą užtikrina karšto/šalto oro kondicionavimo sistema. Be to, nuosavybėje yra parkavimo vieta ir sandėliukas.
Šis 117 m² ploto, 2 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butas siūlomas nuo 470 000 EUR. Ši kaina atspindi regiono rinkos vertę ir nekilnojamojo turto geografinius privalumus, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto populiariame pakrantės regione.
Šis butas įsikūręs Marbelos širdyje, gyvybingoje miesto aplinkoje, kur kasdienis gyvenimo ritmas dera su atsipalaidavusiu Viduržemio jūros regiono stiliumi. Artumas prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir maitinimas lauke yra labai lengvi. Ryte galite mėgautis kava vietinėje kavinėje, po pietų atsipalaiduoti terasoje, o vakare tyrinėti vietinius gastronominius restoranus. Rajone yra geras viešojo transporto tinklas, palengvinantis susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Golfistams garsūs laukai yra trumpai nuvažiuoti automobiliu. Bendrasis klimatas derina miesto energiją su pakrantės ramybe, siūlydamas gyventojams turtingą ir patogų gyvenimo būdą.
Apartamentą supančios apylinkės apibūdinamos kaip urbanistinė aplinka, tačiau arti paplūdimio, siūlanti patogų gyvenimo būdą. Prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra lengvai pasiekiami, todėl kasdienių būtinųjų prekių pirkimas yra labai lengvas. 138 restoranai, 25 kavinės ir 20 bankų siūlo platų maitinimo ir finansinių paslaugų pasirinkimą. Elektromobilių įkrovimo stotelės už 2,1 km palengvina ekologišką transportą. Rajone veikia 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, užtikrinančių lengvą pasiekiamumą. Marbelos prieplaukos (0,6 km) artumas suteikia pakrantės gyvenimo žavesio. 415 sporto įrenginių suteikia gyventojams įvairių sporto ir laisvalaikio galimybių.
Žemėlapis rodo puikią buto vietą Marbeloje, pabrėžiant jo patogų artumą prie paplūdimių, miesto centro patogumų ir pagrindinių transporto tinklų. Jis išryškina urbanistinį rajono pobūdį, tuo pačiu pažymėdamas netoliese esančias žalias zonas ir laisvalaikio objektus.
Projektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra žinomos Kosta del Sol dalis. Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas, turintis daugiau nei 150 000 gyventojų, turi išvystytą turizmo infrastruktūrą, įskaitant 52 viešbučius. Palyginus su aplinkiniais miestais, Marbella siūlo rafinuotesnę ir tarptautiškesnę atmosferą, pritraukiančią gyventojus ir turistus iš viso pasaulio. Jos vieta Kosta del Sole daro ją idealiu pagrindu tyrinėti turtingą Andalūzijos kultūrą ir gamtos kraštovaizdžius.
Butas yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, iki kurio galima nueiti pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, siūlydamas patogų tarptautinį susisiekimą. Prekybos centras (234 m), ligoninė (996 m) ir vaistinė (8 m) yra pėsčiomis pasiekiami, gerokai padidinant gyvenimo patogumą. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą garsių aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, per mažiau nei 6,0 km. Rajone veikia 11 viešojo transporto linijų, todėl mobilumas be automobilio yra įmanomas.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas garsėja savo švelniomis ir maloniomis temperatūromis, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, svyruojanti tarp 12°C ir 26°C. Metinis saulės šviesos valandų skaičius siekia 3 856, skatinant lauko veiklas. Yra 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Plotas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas yra gana plokščias, ypač arti paplūdimio, kur nuolydis link Playa de la Bajadilla paplūdimio yra tik 1,7%, todėl vaikščiojimas ir važiavimas dviračiu yra lengvesnis. Šios klimatinės ir topografinės savybės kartu sukuria idealią aplinką ištisus metus mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi ir lauko gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už 0,7 km nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, kuris yra vienas iš 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių regione. Kiti netoliese esantys Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra Casablanca (2,4 km) ir La Fontanilla (2,9 km). Golfo entuziastams, garsūs golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, yra pasiekiami per 6,0 km, o Aloha Golf Club - per 6,8 km. Be to, netoliese yra baseinai, tokie kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km), taip pat Marbelos prieplauka (0,6 km). 415 sporto įrenginių gyventojams suteikia įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra žinomos Kosta del Sol dalis. Marbella yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė ir yra žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Miestas, turintis daugiau nei 150 000 gyventojų, turi išvystytą turizmo infrastruktūrą, įskaitant 52 viešbučius. Palyginus su aplinkiniais miestais, Marbella siūlo rafinuotesnę ir tarptautiškesnę atmosferą, pritraukiančią gyventojus ir turistus iš viso pasaulio. Jos vieta Kosta del Sole daro ją idealiu pagrindu tyrinėti turtingą Andalūzijos kultūrą ir gamtos kraštovaizdžius.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL075418
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Marbeloje, tokiais kaip Be Aloha (nuo 475 000 EUR), QuintEssence (nuo 575 000 EUR) ir Almazara Hills (nuo 580 000 EUR), šis butas siūlo konkurencingą pradinę kainą nuo 470 000 EUR, ypač atsižvelgiant į jo 117 m² plotą ir 2 miegamuosius. Jis yra Marbelos centrinėje miesto dalyje, skiriasi nuo Be Aloha, kuri gali būti labiau orientuota į ramius gyvenamuosius rajonus. QuintEssence ir Almazara Hills kainos rodo, kad jie gali pasiūlyti prabangesnius patogumus ar strategiškesnę vietą. Šis projektas turi privalumą teikiant patogų miesto gyvenimą ir paplūdimio pasiekiamumą, o kiti projektai gali labiau sutelkti dėmesį į konkretų gyvenimo būdą, pavyzdžiui, golfą ar ramias bendruomenes. Regiono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi; 2023 m. buvo užregistruota 4 743 sandoriai, o tai rodo jo likvidumą ir patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
