这座位于马贝拉（Marbella）的公寓，面积为117平方米，拥有2间卧室和3间浴室，起价为470,000欧元。项目坐落于繁华的城市区域，步行即可到达海滩和各类便利设施。它代表了享受阳光明媚的西班牙南部海岸生活方式的便捷选择。该区域以其高品质的生活环境、便利的交通和丰富的休闲活动而闻名，是寻求舒适居住体验的理想之地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅有几步之遥，周围环绕着便利的城市设施。它位于马贝拉（Marbella）充满活力的环境中，提供了城市生活的便利性和海岸休闲的易近性，是理想的居住选择。
对于寻求在西班牙南部海岸享受充足阳光和便利生活的购房者来说，这套公寓提供了宽敞的起居空间和实用的布局。它能满足那些希望靠近海滩、餐厅和商店，同时又需要一个舒适、设施齐全的家的需求。
此房产为现有房产，已完工。虽然不是新建项目，但它位于一个维护良好的开发项目中，提供现代化的生活设施和居住体验，满足当代购房者的期望。
该项目不提供新的建筑保证，并且由于其城市位置，可能无法提供乡村的宁静感。此外，虽然靠近海滩，但可能不如海滨物业那样享有无遮挡的海景。
这套公寓非常适合那些希望在马贝拉（Marbella）体验充满活力的城市生活和轻松的海滩氛围的购房者。如果您重视便利性，并且喜欢步行即可到达商店、餐厅和海滩，那么这里非常适合您。对于经常出差或喜欢探索周边地区的旅客，靠近马拉加机场（39公里）和良好的公共交通连接将是重要的考量因素。同时，对于高尔夫爱好者，附近众多的高尔夫球场也使其成为一个理想的选择。此外，该地区也为寻求永久性居住或长期居住的家庭提供了所需的所有基本设施，如学校和医疗中心。
该公寓拥有117平方米的实用空间，以其高效的布局和南-西朝向为特色，可确保下午获得充足的自然光照，营造出明亮宜人的居住氛围。室内设计注重功能性，允许灵活调整空间，例如将第三间卧室改造成开放式厨房，以增强客厅的宽敞感。独立厨房设备齐全，客厅宽敞且多功能，并设有通往私人露台的大窗户，露台是户外放松的理想场所。主卧室设有连接浴室，配有宽敞的衣柜。第二间卧室同样宽敞，并设有独立的浴室。全年舒适度通过冷热空调系统得到保障。此外，该房产还包括一个停车位和一个储藏室。
该公寓的起价为470,000欧元，提供2间卧室和3间浴室，起价为470,000欧元。起价为€470,000。公寓面积为117平方米，为潜在购房者提供了多种选择，以满足不同的预算和空间需求。位于马贝拉（Marbella）黄金地段，这个价格点反映了该地区的市场价值和房产的地理优势。其定价策略旨在吸引寻求在受欢迎的海岸地区拥有高品质住宅的买家。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的心脏地带，是一个充满活力的城市环境，日常生活节奏与地中海的悠闲风格相结合。步行即可到达各种便利设施，包括超市、药店和餐馆，意味着日常购物和外出就餐非常方便。早晨可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，下午可以在阳台上放松身心，晚上则可以探索当地的餐饮场所。该地区拥有良好的公共交通网络，方便前往周边地区。对于高尔夫爱好者来说，距离著名的球场也只有很短的车程。这里的整体氛围融合了都市的活力与海岸生活的宁静，为居民提供了一种丰富而便利的生活方式。
公寓周围的区域被定义为城市环境，但靠近海滩，提供了一个便利的生活方式。超市（234米）和药房（8米）近在咫尺，这意味着日常必需品的采购非常方便。138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行提供了广泛的餐饮和金融服务选择。附近2.1公里处就有电动汽车充电桩，方便环保出行。该区域拥有11条公共交通线路和50个公交站点，公共交通出行便利。距离0.6公里处的马贝拉（Marbella）游艇码头增添了沿海生活的魅力。415个体育设施确保了居民有充足的运动和休闲机会。
该地图显示了该公寓在马贝拉（Marbella）的优越位置，强调了其靠近海滩、市中心便利设施和主要交通网络的便利性。它突出了该区域的城市化特征，同时也标示了附近的绿地和休闲设施。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）是该地区市政协会的总部，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市人口超过150,000，拥有成熟的旅游基础设施，包括52家酒店。与周边城镇相比，马贝拉（Marbella）提供了更为精致和国际化的氛围，吸引着来自世界各地的居民和游客。它在太阳海岸（Costa del Sol）的地理位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）丰富文化和自然风光的理想基地。
该公寓距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，步行即可到达。前往其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也非常方便。距离马拉加机场（AGP）约39公里，为国际旅行提供了便捷的连接。内部交通方面，超市（234米）、医院（996米）和药房（8米）都在步行范围内，大大提高了生活的便利性。高尔夫爱好者可以在6.0公里内到达多个著名球场，如Golf Los Naranjos。该地区拥有11条公共交通线路，使得出行无车化成为可能。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）的气候以其温和宜人的温度而闻名，年平均气温为19.2°C，介于12°C至26°C之间。年平均日照时间长达3,856小时，为户外活动提供了充足的阳光。这里拥有一个为期5个月的舒适的游泳季节，水温通常在20°C以上。该地区海拔29米，地势相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域，到Playa de la Bajadilla的坡度仅为1.7%，这使得散步和骑行更加轻松。这些气候和地形特征共同营造了一个适合全年享受户外生活和地中海生活方式的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓距离Playa de la Bajadilla海滩仅0.7公里，这是一个备受推崇的海滩，也是该地区10个蓝旗海滩之一。其他附近的蓝旗海滩包括Casablanca（2.4公里）和La Fontanilla（2.9公里）。对于高尔夫爱好者，6.0公里内就有Golf Los Naranjos、The Range golf lessons等多个高尔夫球场，6.8公里内还有Aloha Golf Club。此外，附近还有Supera Miraflores（0.7公里）和Piscina municipal（0.8公里）等游泳池，以及马贝拉（Marbella）游艇码头（0.6公里）。415个体育设施为居民提供了多样化的运动和休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）是该地区市政协会的总部，以其高端生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市人口超过150,000，拥有成熟的旅游基础设施，包括52家酒店。与周边城镇相比，马贝拉（Marbella）提供了更为精致和国际化的氛围，吸引着来自世界各地的居民和游客。它在太阳海岸（Costa del Sol）的地理位置使其成为探索安达卢西亚（Andalusia）丰富文化和自然风光的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL075418
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉（Marbella）的其他项目相比，如Be Aloha（起价€475,000）、QuintEssence（起价€575,000）和Almazara Hills（起价€580,000），此公寓提供了具有竞争力的起价€470,000，尤其考虑到其117平方米的面积和2间卧室。它位于马贝拉（Marbella）的城市中心区域，这与可能更偏向安静住宅区的Be Aloha有所不同。QuintEssence和Almazara Hills的价格表明了它们可能提供更高端的设施或更具战略性的位置。该项目在提供便利的城市生活和海滩可达性方面具有优势，而其他项目可能更侧重于特定的生活方式，如高尔夫或宁静的社区环境。该地区房地产市场交易活跃，2023年共有4,743笔交易，表明了市场的流动性和吸引力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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