Эта квартира площадью 117 м² с 2 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в Марбелье, предлагается по цене от 470 000 евро. Объект находится в оживленном городском районе, в пешей доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Это удобный выбор для тех, кто ищет возможность наслаждаться солнечной жизнью на побережье южной Испании. Район известен своим высоким качеством жизни, удобным транспортным сообщением и множеством развлечений, что делает его привлекательным местом для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет превосходное расположение в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Она находится в оживленной среде Марбельи, предлагая как удобство городской жизни, так и легкий доступ к пляжному отдыху, что делает ее привлекательным местом для проживания.
Для покупателей, ищущих солнечную и удобную жизнь на южном побережье Испании, эта квартира предлагает просторное жилое пространство и функциональную планировку. Она отвечает потребностям тех, кто хочет жить рядом с пляжем, ресторанами и магазинами, при этом нуждаясь в комфортном и хорошо оборудованном доме.
Данный объект является существующей постройкой и готов к заселению. Хотя это не новый проект, он расположен в ухоженном комплексе, предлагающем современные удобства и жилой опыт, отвечающий ожиданиям современных покупателей.
Проект не предлагает новой строительной гарантии и, учитывая его городское расположение, может не обеспечить такого уровня загородного спокойствия. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, виды могут быть не такими открытыми, как в объектах на первой линии.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые хотят испытать оживленную городскую жизнь и непринужденную пляжную атмосферу Марбельи. Если вы цените удобство и предпочитаете иметь магазины, рестораны и пляж в шаговой доступности, это место для вас. Для тех, кто часто путешествует или любит исследовать окрестности, близость к аэропорту Малаги (39 км) и хорошее транспортное сообщение будут важными факторами. Кроме того, наличие многочисленных полей для гольфа поблизости делает его идеальным выбором для любителей этого вида спорта. Район также предлагает все необходимые удобства для семей, ищущих постоянное или долгосрочное место жительства, такие как школы и медицинские центры.
Квартира площадью 117 м² отличается эффективной планировкой и юго-западной ориентацией, обеспечивающей отличное естественное освещение во второй половине дня, создавая светлую и приятную жилую атмосферу. Внутренняя отделка ориентирована на функциональность, позволяя гибко использовать пространство. Например, третью спальню можно убрать, чтобы создать открытую кухню в гостиной, тем самым увеличив пространство. Отдельная кухня полностью оборудована, а гостиная просторна и многофункциональна, с большими окнами, ведущими на частную террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе. Главная спальня имеет ванную комнату и просторные встроенные шкафы. Вторая спальня также просторна и имеет отдельную ванную комнату. Комфорт в течение всего года обеспечивается системой кондиционирования воздуха (горячий/холодный). Кроме того, в стоимость входят парковочное место и кладовая.
Квартира предлагается по цене от 470 000 евро. Площадь составляет 117 квадратных метров, предлагая 2 спальни и 3 ванные комнаты. Стартовая цена €470,000. Эта цена отражает рыночную стоимость района и его географические преимущества, делая его привлекательным для покупателей, ищущих качественное жилье в популярном прибрежном регионе.
Эта квартира находится в самом сердце Марбельи, в динамичной городской среде, где повседневный ритм жизни сочетается с непринужденным средиземноморским стилем. Близость к различным удобствам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, означает, что повседневные покупки и обеды вне дома очень удобны. Утренний кофе можно выпить в местном кафе, днем расслабиться на террасе, а вечером исследовать местные гастрономические заведения. Район имеет хорошее транспортное сообщение, обеспечивая легкий доступ к окрестностям. Для любителей гольфа всего в нескольких минутах езды находятся известные поля. Общая атмосфера сочетает городскую энергию с прибрежным спокойствием, предлагая жителям богатый и удобный образ жизни.
Район вокруг квартиры характеризуется как городская среда с близостью к пляжу, что обеспечивает удобный образ жизни. Супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м) находятся в непосредственной близости, что делает покупку предметов первой необходимости очень простой. 138 ресторанов, 25 кафе и 20 банков предлагают широкий выбор гастрономических и финансовых услуг. Зарядные станции для электромобилей в 2,1 км облегчают экологически чистые поездки. В районе действуют 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Близость к пристани для яхт Марбельи (0,6 км) добавляет очарования прибрежной жизни. 415 спортивных сооружений предоставляют жителям множество возможностей для занятий спортом и отдыха.
Карта демонстрирует превосходное расположение квартиры в Марбелье, подчеркивая ее удобную близость к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям. На карте отмечены урбанизированные районы, а также близлежащие зеленые зоны и объекты отдыха.
Проект расположен в провинции Малага, Андалусия, и является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Марбелья является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и известна своим высококлассным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город с населением более 150 000 человек имеет развитую туристическую инфраструктуру, включая 52 отеля. По сравнению с соседними городами, Марбелья предлагает более изысканную и интернациональную атмосферу, привлекая жителей и туристов со всего мира. Ее расположение на Коста-дель-Соль делает ее идеальной отправной точкой для изучения богатой культуры и природных ландшафтов Андалусии.
Квартира находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, до которого можно дойти пешком. До других пляжей, таких как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), также легко добраться. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 39 км, что обеспечивает удобное международное сообщение. В пределах пешей досягаемости находятся супермаркет (234 м), больница (996 м) и аптека (8 м), что значительно повышает удобство проживания. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей, таких как Golf Los Naranjos, менее чем за 6,0 км. В районе действуют 11 линий общественного транспорта, что делает передвижение без автомобиля возможным.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи известен своими мягкими и приятными температурами, со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3 856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Здесь имеется комфортный купальный сезон продолжительностью 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а рельеф, особенно вблизи пляжа, довольно пологий: уклон к пляжу Playa de la Bajadilla составляет всего 1,7%, что делает прогулки и поездки на велосипеде более легкими. Эти климатические и топографические характеристики создают идеальные условия для круглогодичного наслаждения жизнью на средиземноморском побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 0,7 км от пляжа Playa de la Bajadilla, который является одним из 10 пляжей с голубым флагом в этом районе. Другие близлежащие пляжи с голубым флагом включают Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км). Для любителей гольфа в радиусе 6,0 км расположены такие известные поля, как Golf Los Naranjos и The Range golf lessons, а также Aloha Golf Club в 6,8 км. Кроме того, поблизости находятся бассейны, такие как Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), а также пристань для яхт Марбельи (0,6 км). 415 спортивных сооружений предлагают жителям разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в провинции Малага, Андалусия, и является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Марбелья является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и известна своим высококлассным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Город с населением более 150 000 человек имеет развитую туристическую инфраструктуру, включая 52 отеля. По сравнению с соседними городами, Марбелья предлагает более изысканную и интернациональную атмосферу, привлекая жителей и туристов со всего мира. Ее расположение на Коста-дель-Соль делает ее идеальной отправной точкой для изучения богатой культуры и природных ландшафтов Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL075418
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Be Aloha (от €475,000), QuintEssence (от €575,000) и Almazara Hills (от €580,000), эта квартира предлагает конкурентоспособную стартовую цену в €470,000, особенно учитывая ее площадь 117 м² и 2 спальни. Она расположена в центральной городской части Марбельи, что отличается от Be Aloha, который может быть более ориентирован на тихие жилые районы. Цены QuintEssence и Almazara Hills указывают на то, что они могут предлагать более роскошные удобства или более стратегическое расположение. Этот проект имеет преимущество в обеспечении удобной городской жизни и доступности пляжа, в то время как другие проекты могут быть больше сосредоточены на конкретном образе жизни, таком как гольф или спокойные районы. Рынок недвижимости в этом районе активен: в 2023 году было совершено 4 743 сделки, что свидетельствует о его ликвидности и привлекательности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
