Този апартамент в Марбея, с площ от 117 кв.м., 2 спални и 3 бани, се предлага на цена от 470 000 евро. Имотът се намира в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства. Той представлява удобен избор за тези, които искат да се насладят на слънчевия начин на живот на южното крайбрежие на Испания. Регионът е известен с високото си качество на живот, лесния достъп и богатите възможности за отдих, което го прави идеално място за комфортен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е с отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и близо до градските удобства. Разположен в оживената среда на Марбея, той предлага както удобството на градския живот, така и лесен достъп до крайбрежния отдих, което го прави привлекателно място за живеене.
За купувачи, търсещи слънчев и удобен живот по южното крайбрежие на Испания, този апартамент предлага просторно жилищно пространство и практично разпределение. Той отговаря на нуждите на тези, които искат да живеят близо до плажа, ресторанти и магазини, като същевременно се нуждаят от комфортен и добре оборудван дом.
Този имот е съществуваща сграда и е готов за нанасяне. Въпреки че не е нов проект, той се намира в добре поддържан комплекс, който предлага модерни удобства и жилищно преживяване, отговарящо на очакванията на съвременните купувачи.
Проектът не предлага нова строителна гаранция и, предвид градското си местоположение, може да не осигури селската тишина. Освен това, въпреки близостта до плажа, гледките може да не са толкова незащитени, колкото тези на имотите директно на брега.
Този апартамент е идеален за купувачи, които искат да изпитат оживения градски живот и спокойната плажна атмосфера на Марбея. Ако цените удобството и предпочитате магазини, ресторанти и плаж на пешеходно разстояние, това място е за вас. За тези, които често пътуват или обичат да изследват околните райони, близостта до летище Малага (39 км) и добрите връзки с обществен транспорт ще бъдат важни фактори. Освен това, наличието на множество голф игрища наблизо го прави идеален избор за любителите на голфа. Освен това, районът предлага всички основни удобства за семейства, търсещи постоянно или дългосрочно местожителство, като училища и медицински центрове.
Апартаментът с площ от 117 кв.м. се отличава с ефективно разпределение и югозападно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина следобед, създавайки светла и приятна жилищна атмосфера. Интериорният дизайн е фокусиран върху функционалността, позволявайки гъвкаво използване на пространството; например, третата спалня може да бъде премахната, за да се създаде отворена кухня в хола, като по този начин се увеличава усещането за простор. Отделната кухня е напълно оборудвана, а просторният хол е многофункционален, с големи прозорци, водещи към частна тераса, идеална за релакс на открито. Основната спалня разполага със собствена баня и просторни вградени гардероби. Втората спалня също е просторна и има отделна баня. Комфортът през цялата година се осигурява от системата за климатизация (топло/студено). Освен това, имотът включва паркомясто и складово помещение.
Този апартамент с 2 спални и 3 бани, с площ от 117 кв.м., се предлага на цена от 470 000 евро. Тази цена отразява пазарната стойност на района и географските предимства на имота, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи висококачествено жилище в популярен крайбрежен район.
Този апартамент се намира в сърцето на Марбея, оживена градска среда, където ежедневният ритъм на живота се съчетава с непринудения средиземноморски стил. Близостта до различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, означава, че ежедневните покупки и храненето навън са много лесни. Можете да се насладите на сутрешно кафе в местно кафене, да релаксирате на терасата следобед и да изследвате местните гастрономически места вечер. Районът разполага с добра мрежа за обществен транспорт, улесняваща достъпа до околните райони. За любителите на голфа, известните игрища са на кратко разстояние с кола. Цялостната атмосфера съчетава градската енергия със спокойствието на крайбрежния живот, предлагайки на жителите богат и удобен начин на живот.
Районът около апартамента е дефиниран като градска среда, но с близост до плажа, предлагащ удобен начин на живот. Супермаркетите (234 м) и аптеките (8 м) са наблизо, което прави пазаруването на ежедневни стоки много лесно. 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки предлагат широк избор от заведения за хранене и финансови услуги. Зарядните станции за електрически превозни средства на 2,1 км улесняват екологичното придвижване. Районът се обслужва от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигурявайки достъпност. Близостта до яхтеното пристанище Марбея (0,6 км) добавя чар към крайбрежния живот. 415 спортни съоръжения осигуряват на жителите разнообразни възможности за спорт и отдих.
Картата показва отличното местоположение на апартамента в Марбея, подчертавайки удобната му близост до плажове, градски удобства и основни транспортни мрежи. Тя подчертава градския характер на района, като същевременно отбелязва близките зелени площи и съоръжения за отдих.
Проектът се намира в провинция Малага, Андалусия, и е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Марбея е седалище на Асоциацията на общините в региона и е известна със своя висок начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът, с население над 150 000 души, има развита туристическа инфраструктура, включително 52 хотела. В сравнение със съседните градове, Марбея предлага по-изискана и международна атмосфера, привличаща жители и туристи от цял свят. Неговото местоположение на Коста дел Сол го прави идеална база за изследване на богатата култура и природни пейзажи на Андалусия.
Апартаментът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, до който може да се стигне пеша. Други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са лесно достъпни. Летище Малага (AGP) е на около 39 км, предлагайки удобна международна връзка. Супермаркетът (234 м), болницата (996 м) и аптеката (8 м) са на пешеходно разстояние, което значително увеличава удобството на живот. Любителите на голфа могат да достигнат до няколко известни игрища, като Golf Los Naranjos, за по-малко от 6,0 км. В района има 11 линии на градския транспорт, което прави мобилността без кола възможна.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Марбея е известен със своите меки и приятни температури, със средна годишна температура от 19,2°C, варираща между 12°C и 26°C. Годишният брой часове слънчева светлина достига 3 856, насърчавайки дейности на открито. Има 5-месечен приятен сезон за плуване, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на надморска височина от 29 метра, а теренът е сравнително равен, особено близо до плажа, където наклонът към плажа Playa de la Bajadilla е само 1,7%, което прави разходките и колоезденето по-лесни. Тези климатични и топографски характеристики заедно създават идеална среда за наслаждаване на средиземноморския начин на живот и живот на открито през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира само на 0,7 км от плажа Playa de la Bajadilla, който е един от 10-те плажа със Синьо знаме в района. Други близки плажове със Синьо знаме включват Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км). За любителите на голфа, известни игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons са на разстояние 6,0 км, а Aloha Golf Club - на 6,8 км. Освен това, наблизо има басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), както и яхтеното пристанище Марбея (0,6 км). 415 спортни съоръжения предлагат на жителите разнообразни спортни и развлекателни възможности.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в провинция Малага, Андалусия, и е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Марбея е седалище на Асоциацията на общините в региона и е известна със своя висок начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Градът, с население над 150 000 души, има развита туристическа инфраструктура, включително 52 хотела. В сравнение със съседните градове, Марбея предлага по-изискана и международна атмосфера, привличаща жители и туристи от цял свят. Неговото местоположение на Коста дел Сол го прави идеална база за изследване на богатата култура и природни пейзажи на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL075418
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като Be Aloha (от 475 000 евро), QuintEssence (от 575 000 евро) и Almazara Hills (от 580 000 евро), този апартамент предлага конкурентна начална цена от 470 000 евро, особено като се има предвид неговата площ от 117 кв.м. и 2 спални. Той се намира в централната градска част на Марбея, което го отличава от Be Aloha, който може да бъде по-ориентиран към тихи жилищни райони. Цените на QuintEssence и Almazara Hills предполагат, че те могат да предлагат по-луксозни удобства или по-стратегическо местоположение. Този проект има предимството да осигурява удобно градско живеене и достъп до плажа, докато други проекти може да се фокусират повече върху конкретен начин на живот, като голф или спокойни общности. Пазарът на имоти в района е активен; през 2023 г. са регистрирани 4 743 сделки, което показва неговата ликвидност и привлекателност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и удобство за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
