Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 82 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, αποτελεί μια λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και η αναπτυσσόμενη περιοχή ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, το ακίνητο απέχει λίγα μόλις μέτρα από την ακτή, καθιστώντας την παραλία ένα εύκολα προσβάσιμο στοιχείο της καθημερινότητας. Η άμεση γειτνίαση με την θάλασσα και την άμμο, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, προσδιορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε στεγαστικές ανάγκες που εστιάζουν στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι πρακτική για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση, όχι για νέο κατασκευαστικό έργο. Η περιγραφή δεν περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευές ή ανακαινίσεις, εστιάζοντας στην τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, αλλά πλευρική. Δεν διαθέτει περισσότερα από ένα μπάνια και η κουζίνα είναι ξεχωριστή, αν και υπάρχει η δυνατότητα επέκτασής της στο σαλόνι. Η τουριστική ανάπτυξη της περιοχής υποδηλώνει πιθανή αυξημένη κινητικότητα, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές παροχές είναι πρωταρχικής σημασίας. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν σε μια ζωντανή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία της θάλασσας. Η Δυτική έκθεση προσφέρει απολαυστικά απογεύματα στον ήλιο και ρομαντικά ηλιοβασιλέματα, ιδανικά για όσους εκτιμούν αυτές τις στιγμές. Η άνετη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά την κατοικία πρακτική για άτομα που δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο. Επίσης, η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως ένα νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η δυνατότητα να απλωθεί η κουζίνα στο σαλόνι μπορεί να καλύψει τις ανάγκες όσων προτιμούν μια πιο ανοιχτή διαρρύθμιση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση'. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα, στοιχεία που συνήθως υποδηλώνουν λειτουργικότητα και άνεση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται από ένα σύστημα εισόδου με θυροτηλεόραση και την τοποθεσία εντός κλειστού συγκροτήματος. Ο χώρος στάθμευσης είναι κλειστός και ιδιωτικός, με δυνατότητα φιλοξενίας περισσοτέρων από ενός οχημάτων, προσφέροντας πρακτικότητα. Η ενσωμάτωση θυροτηλεφώνου και η γκαρνταρόμπα με ντουλάπες προσθέτουν στη συνολική άνεση και ασφάλεια της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €320.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την τρέχουσα διαθεσιμότητα και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως όροφος ή επιπλέον παροχές, εφόσον υπάρχουν. Η περιοχή της Μαρμπέγια, ως δημοφιλής προορισμός στην Costa del Sol, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές των ακινήτων. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και την πόλη, σε συνδυασμό με την ύπαρξη 4.743 προηγούμενων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και αστικές ανέσεις, διαμορφώνει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της παραλιακής ζωής. Η γειτνίαση με την Playa de la Bajadilla (738 μ.) και την ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύουν ένα δυναμικό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά 1.7% προς την παραλία υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη διαδρομή, ευνοϊκή για πεζούς και ποδηλάτες. Η Δυτική έκθεση του ακινήτου υπόσχεται απολαυστικούς απογευματινούς ήλιους και ηλιοβασιλέματα, προσδίδοντας στην κατοικία ζωντάνια.
Η ζωή στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις και δραστηριότητες. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 25 καφέ, 20 τραπεζών και 3 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Το κοντινό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Francisco Norte, 400 μ.) και οι πισίνες (Supera Miraflores, 700 μ.) προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Το λιμάνι (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 600 μ.) και η κοντινή παραλία (Playa de la Bajadilla, 738 μ.) προσφέρουν επιλογές αναψυχής. Επιπλέον, η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 5 κέντρων υγείας, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων.
Η θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για την ακτογραμμή της, τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες και τον μεσογειακό της τρόπο ζωής, με αυτό το διαμέρισμα να προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την ψυχαγωγία. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα και η Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως κοσμοπολίτικος προορισμός. Η γεωγραφική της θέση στην νότια Ισπανία την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι ευνοϊκή. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) προσφέρει καλή σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της Μαρμπέγια ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, την καθιστά προσβάσιμη με τα πόδια. Οι παίκτες του γκολφ έχουν κοντινή πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το Golf Los Naranjos να βρίσκεται μόλις 6.0 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.1 χλμ.) είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για τη βιώσιμη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο, με το διαμέρισμα να βρίσκεται στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, προσφέροντας έναν εύκολο και ευχάριστο περίπατο. Η γειτνίαση με την προστατευόμενη φυσική περιοχή των αμμολόφων Artola Dunes προσθέτει στην ελκυστικότητα για τους λάτρεις της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μαρμπέγια προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής, με 10 παραλίες να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τα γήπεδα γκολφ, με εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και πισίνες (Supera Miraflores, 0.7 χλμ.) που καλύπτουν τις ανάγκες για άθληση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον τουρισμό και την ψυχαγωγία. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα και η Μάλαγα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως κοσμοπολίτικος προορισμός. Η γεωγραφική της θέση στην νότια Ισπανία την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL167132
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ζωντάνιας και παραλιακής χαλάρωσης. Ενώ το 'The Grove' στην ίδια περιοχή ξεκινά από €408.050, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει παρόμοια τοποθεσία σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000), καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή. Τα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'Acqua Gardens' (από €418.800) και το 'Aby Upper' (από €320.000), παρουσιάζουν παρόμοια τιμολόγηση με το εν λόγω διαμέρισμα, αλλά η Μαρμπέγια διακρίνεται για την πληθώρα των υπηρεσιών και την ιστορική της σημασία ως τουριστικός προορισμός. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. είναι σημαντικά υψηλότερη από πολλές άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, ενισχύοντας την καθημερινή πρακτικότητα. Η περιοχή παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη, όπως η αναμενόμενη προσθήκη ενός πολυτελούς spa, κάτι που υποδηλώνει ανοδική τάση στην αξία της ακίνητης περιουσίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
