Ez a 82 m²-es Marbella-i lakás városi élet kényelmét és tengerparti előnyöket kínál. A strandtól sétatávolságra, számos szolgáltatás közelében elhelyezkedő ingatlan praktikus és kényelmes lakhatási lehetőséget kínál a napos spanyol életstílust kereső vásárlók számára. A lakás bőséges természetes fénnyel és funkcionális elrendezéssel rendelkezik, melyet a mindennapi igények kielégítésére és a környezettel való jó kapcsolattartásra terveztek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella-ban található ez az ingatlan, könnyű gyalogos megközelítést kínálva a strandhoz és a városi létesítményekhez. Elhelyezkedése biztosítja a városi élet kényelmét, valamint a természeti és rekreációs területek közelségét, változatos életélményt kínálva a lakóknak. A környék különféle üzleteket, éttermeket és alapvető szolgáltatásokat foglal magában, garantálva a magas szintű mindennapi kényelmet.
Ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Az elrendezés két hálószobát, egy fürdőszobát és egy konyhát tartalmaz, amely integrálható a nappaliba, növelve a lakótér rugalmasságát. A tengerre néző hálószoba tárolóhelyként is használható galériával, valamint egy nagy, nyugati fekvésű terasz, amely a kényelem és a praktikum ötvözetét kínálja.
Ez az ingatlan nem új építésű projekt, hanem egy folyamatosan fejlődő területen található, ahol új luxuslétesítmények (például egy közelgő spa) épülnek. Ez a terület értékének növekedési potenciálját és befektetési vonzerejét jelzi, folyamatosan fejlődő életteret kínálva a lakóknak.
Az ingatlan egy fejlett városi területen található, és nem kínálja azt a vidéki nyugalmat vagy a nagy magánföldterületeket, amelyek más területeken elérhetők lehetnek. Bár rendelkezésre áll tömegközlekedés, a magán közlekedésre támaszkodó lakosok számára parkolási és autóval való közlekedési szempontok merülhetnek fel. Továbbá, bár van kilátás a tengerre, nem ez az első tengerparti sor.
Ez a lakás ideális azok számára, akik Marbella élénk tengerparti városában szeretnének élni. Kiváló választás párok vagy kis családok számára, akik közel szeretnének lenni a strandhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Kényelmes elhelyezkedése, beleértve a boltok, éttermek és tömegközlekedés gyalogos elérhetőségét, ideálissá teszi még azok számára is, akik esetleg nem használnak autót. A nyugati fekvésű terasz és a tengerre néző kilátás kiválóan alkalmas a szabadban való tartózkodásra és a mediterrán éghajlat élvezetére. Továbbá, a terület növekvő értéke, különösen az új luxuslétesítmények közelgő megnyitása, vonzhatja a növekedési potenciállal rendelkező ingatlanokat kereső befektetőket. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, a praktikumot és a strand közelségét, ez a lakás praktikus otthont kínál, amely ezeknek a követelményeknek megfelel, anélkül, hogy a minőség rovására menne.
Bár részletes információk a befejező anyagokról nem állnak rendelkezésre, a leírás szerint a ház állapota jó, és teljesen bútorozott. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha a gyakorlatiasságot hangsúlyozzák. A zárt komplexum része általában a karbantartásra és a közös területekre való odafigyelést jelenti. Biztonsági jellemzők, mint az ajtókaputelefon és a zárt komplexum, növelik a biztonságérzetet. A konkrét anyagspecifikációk hiánya ellenére, a jó állapot és a praktikus kivitelezés a lakókomfortot sugallja. A lakáshoz egy nagy fedett garázsbeálló is tartozik, ami Marbella területén fontos kényelmi szolgáltatás, tovább növelve az ingatlan általános értékét és praktikumát.
Ez a lakás 320.000 eurótól kezdődő áron érhető el, ami vonzó árpontot jelent Marbella-ban. Két hálószobával, egy fürdőszobával és 82 m²-es alapterülettel jó ár-érték arányt kínál a tengerparti életmódot kereső, de korlátozott költségvetésű vásárlók számára. Előnyös elhelyezkedése és fejlődő környezete miatt ez az ingatlan jelentős vonzerővel bír. Figyelembe véve a terület növekvő értékét, különösen az új luxuslétesítmények közelgő megnyitását, az ár valószínűleg a jövőbeli növekedési potenciált tükrözi. A rendelkezésre álló konkrét emeletek és pontos kilátások egységenként változhatnak; a legfrissebb elérhetőségi és részletes árinformációkért közvetlen érdeklődés javasolt.
Ez a lakás lehetőséget kínál Marbella élénk városi környezetében való életre. A 82 m²-es lakóterületet gondosan tervezték, két hálószobát és egy fürdőszobát, valamint egy nyitott konyhát és nappalit foglal magában. A nyugati fekvésű terasz ideális hely a délutáni napfény és a naplementék élvezetéhez, kilátással a közös medencére és a gondozott kertekre. A lakás biztonságos, zárt komplexumban található, lifttel és parkolóhellyel felszerelt, ami növeli a lakókomfortot és a biztonságot. A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve egy szupermarketet 234 méterre és egy kórházat 996 méterre, biztosítva a mindennapi élet hatékonyságát és kényelmét. A tömegközlekedés 11 vonallal és 50 megállóval könnyíti a közlekedést. A környéket 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank veszi körül, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A terület folyamatosan fejlődik, és az új létesítmények építése dinamizmust ad a helyi életnek.
A lakás Marbella nyüzsgő részén található, amely mindennapi kényelmet kínál. A strand (a legközelebbi a Playa de la Bajadilla, 738 méterre) és a különféle létesítmények gyalogosan elérhetők, beleértve egy szupermarketet 234 méterre és egy gyógyszertárat mindössze 8 méterre. A terület bőséges étkezési lehetőségeket (138 étterem) és pénzügyi szolgáltatásokat (20 bank) kínál, amelyek fedezik a lakosok mindennapi szükségleteit. A közlekedési hozzáférhetőség könnyű, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mozgást. Közel van golfpályákhoz (pl. Golf Los Naranjos, 6,0 km) és nemzetközi iskolákhoz (pl. British International School, 2,5 km) is, amelyek változatos szabadidős és oktatási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Az átlagos 12-26°C-os hőmérséklet és az évi körülbelül 3856 napos napsütéses órák kellemes éghajlatot biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan Marbella városában található, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez. A térkép megmutatja a Playa de la Bajadilla strandhoz (0,7 km), egy szupermarkethez (0,23 km), egy kórházhoz (0,99 km), valamint több golfpályához és kikötőhöz való viszonylagos elhelyezkedését. Az andalúziai régióban elfoglalt helye hangsúlyozza földrajzi előnyét, mint a Costa del Sol része.
A lakás Marbella városában, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a híres Costa del Sol részét képezve. Marbella híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan a város egy kényelmes részén helyezkedik el, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez. Körülbelül 60 km-re található Malagától és körülbelül 39 km-re (légvonalban) a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazóknak. Marbella maga a régió fontos gazdasági és jogi központja, fejlett infrastruktúrával és virágzó turizmussal, amely virágzó életteret biztosít a lakosok számára.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazóknak. A városi közlekedés egyszerű, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, valamint egy elektromos jármű töltőállomással 2,1 km-re. Ezenkívül a közeli létesítmények közé tartozik egy szupermarket 234 méterre, egy kórház 996 méterre és egy gyógyszertár 8 méterre, amelyek minden napi szükségletet kielégítenek. A golf szerelmesei számára több golfpálya is található 8,3 km-es körzetben.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, forró nyarakkal és enyhe telekkel, a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. Évente körülbelül 3856 napos napsütéses óra biztosít elegendő fényt a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a strand és a vízi sportok élvezetéhez. Annak ellenére, hogy városi területen helyezkedik el, az Artola-dűnékhez (200 méter) és a Cabopino strandhoz (450 méter) való közelség lehetőséget kínál a természettel való kapcsolattartásra. A strand felé vezető viszonylag enyhe lejtő (1,7%) növeli a kényelmet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több strand közelében található, beleértve a 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla-t és a 450 méterre lévő Cabopino strandot, amelyet a környék egyik legjobb strandjaként tartanak számon. A régió 10 Kék Zászlóval kitüntetett stranddal büszkélkedhet, beleértve a Playa de la Fontanilla-t, amelyeket tisztaságuk és felszereltségük magas színvonala jellemez. A strandok mellett a terület széles skálájú rekreációs tevékenységeket kínál. A legközelebbi golfpályák 6,0 km-re találhatók, beleértve a Golf Los Naranjos-t és a The Range golflecke-ket. Ezenkívül számos sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) és úszómedence (pl. Supera Miraflores, 0,7 km) áll rendelkezésre. A közeli kikötők, mint a Marbella és a Marina la Bajadilla, szintén kínálnak lehetőségeket vízi és tengerparti tevékenységekre.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Marbella városában, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, a híres Costa del Sol részét képezve. Marbella híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan a város egy kényelmes részén helyezkedik el, közel a strandhoz és a városi létesítményekhez. Körülbelül 60 km-re található Malagától és körülbelül 39 km-re (légvonalban) a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazóknak. Marbella maga a régió fontos gazdasági és jogi központja, fejlett infrastruktúrával és virágzó turizmussal, amely virágzó életteret biztosít a lakosok számára.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL167132
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez a Marbella-i lakás lehetőséget kínál egy kialakult helyen történő ingatlanvásárlásra. Például a Marbella-i 'The Grove' 408.050 eurótól indul, míg az Estepona-i 'Acqua Gardens' 418.800 eurótól, ami ezt a projektet ár szempontjából versenyképessé teszi. Az Estepona-i 'Aby Upper' ugyanazzal a kezdő árral rendelkezik, mint ez a lakás, 320.000 euró, azonban ez a lakás a népszerűbb Marbella területén található, és közel van a strandhoz és a városi létesítményekhez, ami magasabb életminőséget és potenciális érték növekedést kínálhat. Más projektekkel szemben ennek a lakásnak az előnye a strandhoz és a városi létesítményekhez való gyalogos elérhetősége, ami a Costa del Sol sok új projektjénél nem gyakori, ahol a létesítmények eléréséhez gyakran autóval kell közlekedni. Továbbá, a terület növekvő értéke, különösen az új luxuslétesítmények megnyitása, jó befektetési kilátásokat sugall.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű spanyol tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
