Овај апартман, смештен у Марбељи, Малага, нуди прилику за живот у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Са површином од 82 м², две спаваће собе и једним купатилом, пројектован је за функционалан и удобан живот. Његова локација омогућава лак приступ плажи, која је удаљена мање од километра, као и бројним градским погодностима. Почетна цена од 320.000 евра позиционира га као доступну опцију у овом престижном региону Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је стратешки позициониран у Марбељи, пружајући директан приступ урбаним садржајима и плажи. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је само 738 метара, што омогућава свакодневне шетње уз обалу. У непосредној близини налазе се супермаркет (234 м) и апотека (8 м), што значајно поједностављује свакодневни живот и смањује потребу за аутомобилом.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже комбинацију урбаног живота и близине мора. Његова величина од 82 м² са две спаваће собе пружа довољно простора за удобност, док једна купаоница наглашава функционалност. Идеалан је за оне који цене лак приступ градским садржајима, рекреацији и могућност да већину активности обављају пешке.
Овај објекат је постојећа некретнина у добром стању, спремна за усељење. Није реч о новоградњи, већ о апартману који је већ опремљен и намештен. То значи да купци могу одмах да уживају у свом новом дому без чекања на завршетак изградње или потребе за значајним улагањима у опремање. Његова тренутна спремност за живот представља практичну предност.
Пројекат не нуди приватни базен или приватну башту, већ се ослања на заједничке садржаје. Са једним купатилом за две спаваће собе, може бити мање погодан за веће породице или оне који захтевају више приватности. Такође, није реч о новоградњи, што значи да неће имати најновије енергетске сертификате или прилагођавања модерним трендовима у дизајну, иако је у добром стању.
Овај апартман је посебно погодан за оне који траже активни животни стил уз море, али и близину свих градских садржаја. Ако је приоритет могућност ходања до плаже, супермаркета и апотеке, ова локација то омогућава. Такође, одговараће појединцима или паровима који планирају да користе некретнину као други дом за одмор, због лаког приступа рекреативним активностима и аеродрому. За оне који цене друштвени живот и гастрономску понуду, близина бројних ресторана и кафића је предност. Због своје локације и карактеристика, може бити интересантан и за потенцијално изнајмљивање, пружајући могућност додатног прихода. Постојећа опремљеност стана омогућава брзо усељење, што је важно за купце који желе да избегну додатна улагања и чекање.
Овај апартман у Марбељи нуди живот у динамичном урбаном окружењу, где се дневни ритам одвија уз лак приступ мору и свим градским погодностима. Пробудити се и за мање од десет минута стићи до плаже Плаја де ла Бахадиља, или пак прошетати до оближњег супермаркета или апотеке, део је свакодневице. Западна оријентација стана омогућава уживање у поподневном сунцу и заласку сунца, који се могу посматрати са приватне терасе, са погледом на заједнички базен и уредне вртове. Околина је живахна, са бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, што пружа могућности за друштвени живот и гастрономске ужитке. Заједнички базен и вртови представљају оазу мира унутар урбане зоне, пружајући простор за опуштање и рекреацију без напуштања комплекса. Ова комбинација близине мора, урбаних садржаја и могућности за опуштање чини га привлачним местом за живот.
Марбеља, са пројектованом популацијом од 159.786 становника до 2025. године, нуди развијену инфраструктуру која подржава удобан живот. У радијусу од 2 км од апартмана налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што обезбеђује лак приступ свим дневним потребама и могућностима за забаву. Здравствена заштита је доступна са пет здравствених центара у граду, а болница је удаљена мање од километра. За породице, Марбеља има 41 основну и 28 средњих школа. Град је добро повезан јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање без аутомобила. Присуство станица за пуњење електричних возила на 2,1 км указује на савремену инфраструктуру.
Мапа пружа визуелни приказ локације апартмана у Марбељи. Приказује његову близину плажи Плаја де ла Бахадиља и централним градским садржајима. Може се видети и мрежа путева и главних саобраћајница, као и позиција у односу на оближње голф терене и друге рекреативне зоне, пружајући јасан контекст урбаног и природног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, познат по својој престижној атмосфери и развијеним садржајима. Смештена је на око 47 км од Малаге, главног града провинције и важног културног и економског центра. У поређењу са Алхесирасом (66 км) или Херес де ла Фронтером (113 км), Марбеља нуди другачији, више туристички оријентисан и луксузан амбијент. Њена позиција омогућава лак приступ другим градовима и атракцијама у Андалузији, док истовремено задржава свој идентитет као самостална и живахна дестинација са значајном популацијом.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на 29 метара надморске висине, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што омогућава лаган приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 26°C током године. Са 3.856 сунчаних сати годишње, Марбеља је једно од најсунчанијих места у Европи. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, у близини су терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди импресивних 415 спортских објеката, укључујући Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Полидепортиво Риоуело (0,5 км). Луке као што је Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) пружају могућности за наутичке спортове и рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL167132
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог апартмана у Марбељи, са почетном ценом од 320.000 евра, нуди специфичну вредност у поређењу са сличним пројектима у региону. Док пројекти попут 'Тхе Грове' у Марбељи (од 408.050 евра) или 'Ацкуа Гарденс' у Естепони (од 418.800 евра) често представљају новоградњу са савременијим дизајном и енергетским стандардима, овај апартман нуди већ успостављену вредност и тренутну спремност за усељење. Његова цена је упоредива са 'Аби Уппер' у Естепони (од 320.000 евра), али се разликује по локацији. Марбеља, као престижнији и развијенији град, нуди богатији спектар урбаних садржаја, културних догађаја и друштвеног живота у поређењу са Естепоном, која се последњих година брзо развија, али и даље задржава нешто мирнији карактер. За купце који цене непосредну близину плаже и комплетну градску инфраструктуру, овај апартман у Марбељи може представљати практичнију и економичнију опцију од новоградње која захтева чекање и додатна улагања у намештај. То је избор за оне који желе да одмах уживају у животу на Коста дел Солу, без компромиса по питању локације и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
