Ця квартира розташована в Марбельї, провінція Малага, в динамічному міському середовищі Коста-дель-Соль. Проект пропонує поєднання міського комфорту та близькості до природних зон, що робить його цікавим варіантом для тих, хто шукає збалансований спосіб життя. Житлова площа становить 82 м², що забезпечує достатньо простору для повсякденного життя. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою сприяє легкому доступу до основних зручностей та послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на куті забезпечує гарне природне освітлення та відчуття простору. Наявність тераси площею 15 м² з боковим видом на море та прямим видом на спільний басейн дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором. Західна орієнтація дозволяє спостерігати за вечірнім сонцем та заходами сонця, створюючи приємну атмосферу.
Це помешкання може задовольнити потреби тих, хто шукає житло в міській зоні з близькістю до природних ресурсів. Наявність двох спалень, окремої кухні, яку можна об'єднати з вітальнею, та тераси відповідає функціональним вимогам до комфортного проживання. Спільний басейн та доглянуті сади доповнюють можливості для відпочинку.
Об'єкт знаходиться в районі, що швидко розвивається, з майбутнім відкриттям спа-готелю, що може вплинути на його привабливість. Описана квартира має стан, що відповідає вимогам до проживання. Проект включає криту парковку та спільну парковку, що забезпечує зручність для мешканців та їх гостей.
Проект не передбачає приватного басейну, а лише спільний. Кухня є окремою, хоча її можна інтегрувати з вітальнею, що може бути недоліком для тих, хто віддає перевагу повністю відкритому плануванню. Прямий вид на море з тераси є боковим, а не фронтальним. Також відсутні дані щодо енергоефективності будівлі.
Це помешкання може бути привабливим для осіб або пар, які цінують міський спосіб життя, але бажають мати легкий доступ до узбережжя та природних зон. Відстань до пляжу (738 м) та наявність численних зручностей у пішій доступності (супермаркет, аптека) роблять його зручним для повсякденного проживання. Люди, які активно користуються послугами громадського транспорту (11 маршрутів, 50 зупинок), також оцінять цю локацію. Західна орієнтація та тераса з видом на басейн і частковим видом на море створюють умови для відпочинку на свіжому повітрі. Проект також може зацікавити інвесторів, враховуючи потенційне зростання вартості нерухомості в цьому районі через майбутнє відкриття спа-готелю. Однак, якщо пріоритетом є абсолютна тиша та усамітнення, або якщо необхідний прямий, панорамний вид на море, ця локація може не відповідати всім вимогам.
Об'єкт оснащений такими функціями, як ліфт, вбудовані шафи та повністю обладнана кухня. Квартира пропонується повністю мебльованою, що полегшує переїзд. Наявність приватньої тераси надає додатковий простір для відпочинку. Комплекс є закритим, з системою вхідних домофонів для підвищеної безпеки. Парковка включає критий гараж, що забезпечує захист транспортного засобу. Якість матеріалів та оздоблення, хоча і не деталізована, але загалом відповідає стандартам сучасного житла, що підтверджується станом 'Good' у описі характеристик.
Початкова ціна квартири становить €320,000. Це позиціонує її в середньому ціновому сегменті порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, де, наприклад, The Grove в Марбельї починається від €408,050. Aby Upper в Естепоні має таку ж стартову ціну. Конкретна доступність та варіативність цін залежать від планування, поверху та додаткових характеристик, які не вказані. Більш детальну інформацію про наявність конкретних одиниць та можливі опції слід уточнювати окремо.
Це житло розташоване в міському районі Марбельї, що характеризується високою щільністю об'єктів інфраструктури. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численні заклади, такі як ресторани (138), аптеки (29) та банки (20) в радіусі 2 км, створюють динамічний міський ритм. Зручна доступність до супермаркету (234 м) та лікарні (996 м) полегшує повсякденне життя. Наявність 415 спортивних об'єктів свідчить про активний спосіб життя в регіоні. Відстань до аеропорту Малага (39 км) забезпечує зручне транспортне сполучення. Однак, висока щільність населення (159,786 мешканців у 2025 році) та значний туристичний потік (52 готелі, 12781 ліжко) можуть вказувати на потенційну завантаженість у пікові сезони.
Розташування в Марбельї, на Коста-дель-Соль, означає життя в регіоні, відомому своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Життя тут характеризується легким доступом до пляжів, ресторанів та магазинів. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу. Відстань до аеропорту Малага (39 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення. Проте, середня зарплата в провінції (€16,450) може вказувати на певний розрив між вартістю життя та рівнем доходів для місцевих жителів. 415 спортивних об'єктів та 34 місцеві свята свідчать про активне соціальне життя.
Ця карта показує розташування проекту в Марбельї, район Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури, такої як ресторани, магазини та медичні заклади. Додатково відображені ключові точки інтересу, включаючи пляжі, гольф-клуби та аеропорт.
Проект розташований в межах Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Марбелья відома як центр туризму та розкоші, що приваблює відвідувачів з усього світу. Місто є частиною більшого муніципалітету площею 114.3 км², що включає як прибережні зони, так і внутрішні території. Розташування на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Малага (близько 60 км), що сприяє розширенню можливостей для подорожей та відпочинку.
Розташування забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 м, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) знаходяться в безпосередній близькості. Найближчі гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья має середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C. За рік тут нараховується близько 3,856 сонячних годин, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого періоду. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися купанням. Висота над рівнем моря становить 29 м, а похил до найближчого пляжу – 1.7% (рівний), що робить доступ до моря легким. Разом з тим, близькість до природної зони дюн Артола (Artola Dunes) надає можливості для прогулянок на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, в регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором, таких як Cabopino та El Faro. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км), та спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Наявність двох міжнародних шкіл (British International School, English International College) свідчить про космополітичний характер району.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований в межах Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, провінція Малага. Марбелья відома як центр туризму та розкоші, що приваблює відвідувачів з усього світу. Місто є частиною більшого муніципалітету площею 114.3 км², що включає як прибережні зони, так і внутрішні території. Розташування на Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ до інших міст регіону, таких як Малага (близько 60 км), що сприяє розширенню можливостей для подорожей та відпочинку.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL167132
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, де розташований цей проект, є одним із найвідоміших міст Коста-дель-Соль, відомим своєю розкішшю та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона, Марбелья пропонує більш урбанізоване середовище з ширшим спектром послуг та розваг. Наприклад, середня кількість ресторанів у радіусі 2 км тут значно вища, ніж у менших прибережних містах. Стартова ціна €320,000 є конкурентоспроможною, враховуючи позиціонування Марбельї. Наприклад, проект Aby Upper в Естепоні має аналогічну стартову ціну, проте пропонує дещо інший характер оточення. The Grove в Марбельї, навпаки, має вищу стартову ціну (€408,050), що може свідчити про преміальне позиціонування або більші розміри помешкань. Acqua Gardens в Естепоні також позиціонується вище за ціною. Цей проект виділяється своєю доступністю до міських зручностей та пляжу, що є ключовим фактором для покупців, які шукають баланс між міським життям та узбережжям. Однак, варто враховувати, що Марбелья в цілому має вищу вартість життя та нерухомості порівняно з менш відомими районами Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
