توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 82 متر مربع في ماربيا سهولة العيش في المدينة مع مزايا القرب من الشاطئ. يقع العقار في منطقة راسخة على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يوفر خيار سكن عملي ومريح للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تتميز الشقة بضوء طبيعي وفير وتصميم داخلي فعال، وهي مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية وتوفر اتصالاً جيدًا بالبيئة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه سهولة الحياة الحضرية مع القرب من المناطق الطبيعية والترفيهية، مما يمنح السكان تجربة معيشية متنوعة. تشمل البيئة المحيطة مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمام واحد ومطبخ يمكن دمجه في منطقة المعيشة، مما يزيد من مرونة مساحة المعيشة. توفر غرفة النوم المطلة على البحر مع مساحة تخزين إضافية وشرفة كبيرة مواجهة للغرب مزيجًا من الراحة والعملية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، ولكنه يقع في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا مع مرافق فاخرة جديدة (مثل سبا قادم) قيد الإنشاء. يشير هذا إلى إمكانات نمو القيمة في المنطقة وجاذبيتها الاستثمارية، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية متطورة باستمرار.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة ولا يوفر الهدوء الريفي أو الأراضي الخاصة الواسعة التي قد توجد في مناطق أخرى. في حين أن هناك وسائل نقل عام، قد تكون هناك اعتبارات لمواقف السيارات وراحة السيارة للسكان الذين يعتمدون على النقل الخاص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مناظر للبحر، إلا أنه ليس على الخط الأول للشاطئ.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى العيش في مدينة ماربيا الساحلية النابضة بالحياة. إنها خيار رائع للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. موقعها المريح، بما في ذلك سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سيرًا على الأقدام، يجعلها مثالية للأفراد الذين قد لا يستخدمون السيارة. الشرفة المواجهة للغرب والإطلالات البحرية مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والمناخ المتوسطي. علاوة على ذلك، قد تجذب القيمة المتزايدة للمنطقة، وخاصة المرافق الجديدة الفاخرة القادمة، المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات نمو. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة والقرب من الشاطئ، تقدم هذه الشقة سكنًا عمليًا يلبي هذه المتطلبات دون المساس بجودة الحياة.
على الرغم من عدم توفير تفاصيل حول مواد التشطيب، يشير الوصف إلى أن حالة المنزل جيدة وأنه مفروش بالكامل. تشير الخزائن المدمجة والمطبخ المجهز بالكامل إلى الاهتمام بالعملية. كونها جزءًا من مجمع مسور يعني عادةً الاهتمام بصيانة المبنى والمناطق المشتركة. تزيد ميزات الأمان، مثل هاتف الدخول والمجمع المسور، من الشعور بالأمان. على الرغم من نقص مواصفات المواد المحددة، فإن الحالة الجيدة والتشطيب العملي يشيران إلى الراحة السكنية. تتميز الشقة بموقف سيارات كبير مغطى في المرآب، وهو مرفق مهم في منطقة ماربيا، مما يزيد من القيمة الإجمالية والعملية للعقار.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 320,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة في ماربيا. مع غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة 82 مترًا مربعًا، فإنها تقدم قيمة جيدة مقابل المال للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية ولكن بميزانية محدودة. نظرًا لموقعه الملائم والبيئة المتنامية، يتمتع هذا العقار بجاذبية كبيرة. مع الأخذ في الاعتبار القيمة المتزايدة للمنطقة، وخاصة مع افتتاح مرافق فاخرة جديدة، من المحتمل أن يعكس السعر إمكانات النمو المستقبلية. قد تختلف الطوابق المتاحة والمناظر الدقيقة حسب الوحدة؛ يوصى بالاستفسار المباشر للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار التفصيلية.
توفر هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 82 مترًا مربعًا بعناية، وتتضمن غرفتي نوم وحمامًا، بالإضافة إلى مطبخ ومنطقة معيشة مفتوحة. الشرفة المواجهة للغرب هي مكان مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر و غروب الشمس، مع إطلالات على المسبح المجتمعي والحدائق المعتنى بها جيدًا. تقع الشقة داخل مجمع مسور آمن ومجهز بمصعد وموقف للسيارات، مما يعزز الراحة والأمان. يوفر محيط المنطقة العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن كفاءة الحياة اليومية وسهولتها. سهولة الوصول إلى المنطقة، مع 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة، تسهل التنقل. يحيط بالعقار 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة في تطور مستمر، وبناء مرافق جديدة يضيف إلى حيوية الحياة المحلية.
تقع الشقة في منطقة حيوية في ماربيا، مما يوفر سهولة العيش اليومي. الشاطئ (الأقرب هو بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا) ومختلف وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. المنطقة غنية بخيارات تناول الطعام (138 مطعمًا) والخدمات المالية (20 بنكًا)، مما يلبي احتياجات السكان اليومية. يعد الوصول إلى وسائل النقل أمرًا سهلاً، مع 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يسهل التنقل. كما أنه قريب من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم) والمدارس الدولية (مثل British International School على بعد 2.5 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتعليم. متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية وما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يوفران مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في مدينة ماربيا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة موقعه النسبي لشاطئ بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم)، وسوبر ماركت (0.23 كم)، ومستشفى (0.99 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف والمراسي. موقعها في منطقة أندلوسيا يؤكد ميزتها الجغرافية كجزء من كوستا ديل سول.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة ملائمة بالمدينة، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تقع على بعد حوالي 60 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 39 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. تعد ماربيا نفسها مركزًا مهمًا للأنشطة الاقتصادية والقضائية في المنطقة، مع بنية تحتية متطورة وقطاع سياحي مزدهر، مما يوفر بيئة معيشية مزدهرة للمقيمين.
يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. يعد التنقل داخل المدينة أمرًا سهلاً، مع 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 8.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الشقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الضوء للأنشطة الخارجية. يمثل موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة مثالية للاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية. على الرغم من وقوعها في منطقة حضرية، إلا أن قربها من كثبان أرتولا (200 متر) وشاطئ كابوبينو (450 مترًا) يوفر فرصًا للاتصال بالطبيعة. يضيف الانحدار اللطيف نسبيًا للمنطقة نحو الشاطئ (1.7%) إلى سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا، وشاطئ كابوبينو (450 مترًا) الذي يعتبر أحد أفضل الشواطئ في المنطقة. تفتخر المنطقة بـ 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا فونتانيلا، والمعروفة بمعاييرها العالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 6.0 كم، بما في ذلك Golf Los Naranjos و The Range golf lessons. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المراكز الرياضية (مثل Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.4 كم) وحمامات السباحة (مثل Supera Miraflores على بعد 0.7 كم). توفر المراسي القريبة مثل ماربيا ومارينا لا باخاديلا أيضًا فرصًا لأنشطة الإبحار والحياة على الواجهة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع العقار في منطقة ملائمة بالمدينة، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تقع على بعد حوالي 60 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 39 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. تعد ماربيا نفسها مركزًا مهمًا للأنشطة الاقتصادية والقضائية في المنطقة، مع بنية تحتية متطورة وقطاع سياحي مزدهر، مما يوفر بيئة معيشية مزدهرة للمقيمين.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL167132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في ماربيا فرصة لشراء عقار في موقع راسخ. على سبيل المثال، يبدأ سعر 'The Grove' في ماربيا من 408,050 يورو، بينما يبدأ سعر 'Acqua Gardens' في إستيپونا من 418,800 يورو، مما يجعل هذا المشروع تنافسيًا من حيث السعر. 'Aby Upper' في إستيپونا لديه نفس السعر المبدئي مثل هذه الشقة وهو 320,000 يورو، ومع ذلك، تقع هذه الشقة في منطقة ماربيا الأكثر شعبية وهي قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما قد يوفر جودة حياة أعلى وإمكانات نمو مستقبلية. ميزة هذه الشقة مقارنة بالآخرين هي موقعها الذي يتيح الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية سيرًا على الأقدام، وهو أمر غير شائع في العديد من المشاريع الجديدة على كوستا ديل سول، والتي غالبًا ما تتطلب القيادة للوصول إلى المرافق. علاوة على ذلك، فإن القيمة المتزايدة للمنطقة، وخاصة مع افتتاح مرافق فاخرة جديدة، تشير إلى آفاق استثمارية جيدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل العاج (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
