Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλες τις ανέσεις, καταστήματα και εστιατόρια, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τον παραλιακό πεζόδρομο και την παραλία. Προσφέρει έναν περιζήτητο συνδυασμό κεντρικής διαβίωσης, ηρεμίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο οικιστικό κτίριο, με θέα στην εσωτερική κοινόχρηστη περιοχή με πισίνα και με ανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος παρέχει φυσικό φως και ένα ήσυχο περιβάλλον μακριά από τον θόρυβο του δρόμου. Η ιδιοκτησία προσφέρει 110 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, κατανεμημένα σε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα γενναιόδωρο μπάνιο, ένα μεγάλο σαλόνι και μια ξεχωριστή κουζίνα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την άμεση προσβασιμότητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Almazara Views (από €620.000) ή το QuintEssence (από €575.000) μπορεί να προσφέρουν περισσότερες ανέσεις ή θέα, η τιμή εκκίνησης αυτού του διαμερίσματος στα €499.000, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση, το καθιστά ιδιαίτερα ανταγωνιστικό. Το Be Aloha (από €475.000), αν και ελαφρώς πιο οικονομικό, ενδέχεται να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική ή αστική περιοχή. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στις υποδομές της πόλης και στη θάλασσα, προσφέροντας ταυτόχρονα δυνατότητες για εξατομίκευση μέσω ανακαινίσεων. Η ζήτηση για ακίνητα σε τέτοιες κεντρικές τοποθεσίες στην Marbella παραμένει σταθερή, καθιστώντας το μια λογική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στην κεντρική Marbella προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα αστικό περιβάλλον. Με πολλαπλές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, σε ακτίνα λίγων μέτρων, η καθημερινή ζωή διευκολύνεται σημαντικά. Η εγγύτητα σε μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια διαβίωση.
Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και τη δυνατότητα βελτίωσης της διάταξης, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες οικιστικές ανάγκες. Ο κλειστός ημιώροφος περίπου 15 τ.μ. μπορεί να επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, προσφέροντας ευελιξία για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η δυνατότητα προσθήκης δεύτερου μπάνιου προσφέρει περαιτέρω προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο κτίριο, με την κουζίνα και το μπάνιο να έχουν ανακαινιστεί και να βρίσκονται σε καλή κατάσταση. Αν και το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, προσφέρει επίσης καλές δυνατότητες για περαιτέρω αναβάθμιση και αύξηση της αξίας του, ενθαρρύνοντας έτσι τη μακροπρόθεσμη επένδυση.
Η παρούσα ακίνητη περιουσία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή πισίνα εντός του διαμερίσματος. Επίσης, η αρχική του κατάσταση μπορεί να απαιτεί περαιτέρω ανακαινίσεις για την πλήρη εκμετάλλευση του δυναμικού του. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο της Marbella, απολαμβάνοντας την ευκολία της αστικής ζωής και την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία θα βρουν τη διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια λειτουργική. Η ύπαρξη κλειστού ημιώροφου και η δυνατότητα αναβάθμισης προσφέρουν ευελιξία για την προσαρμογή του χώρου στις ατομικές ανάγκες. Για επενδυτές, η κεντρική του τοποθεσία και η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως τα 10 Blue Flag beaches, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για ενοικίαση. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8.3 χλμ., και για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε διεθνείς σχολές.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει μια καλή κατάσταση, με την κουζίνα και το μπάνιο να έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα. Αυτές οι αναβαθμίσεις διασφαλίζουν ότι οι βασικοί χώροι είναι λειτουργικοί και αισθητικά ευχάριστοι. Ο κλειστός ημιώροφος, με έκταση περίπου 15 τ.μ., προσθέτει μια ευπρόσδεκτη ευελιξία και φωτεινότητα στον χώρο, επιτρέποντας πιθανώς την επέκταση του καθιστικού ή τη δημιουργία ενός χώρου μελέτης. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στο κτίριο προσφέρει μια επιπλέον ανέση. Ενώ το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο, η υπάρχουσα κατάσταση υποδηλώνει ότι υπάρχουν ευκαιρίες για περαιτέρω βελτιώσεις, όπως η βελτιστοποίηση της διάταξης ή η προσθήκη ενός δεύτερου μπάνιου, κάτι που μπορεί να αυξήσει την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου μακροπρόθεσμα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €499.000. Ως διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια κεντρική αστική περιοχή της Marbella. Η συνολική δομημένη επιφάνεια των 110 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο, ενώ ο ημιώροφος 15 τ.μ. προσθέτει λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ., συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της τιμής. Η περιοχή της Marbella είναι γνωστή για την σταθερή ζήτηση στην αγορά ακινήτων, με 4.743 συναλλαγές που καταγράφηκαν στην επαρχία, καθιστώντας αυτή την προσφορά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής στο κέντρο της Marbella, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε κοντινή ακτίνα, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική και άνετη. Η γειτονιά είναι ζωντανή, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 41 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης στην ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή αυτή, μέρος της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται μεγάλο μέρος του έτους για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο κέντρο της Marbella προσφέρει μια έντονη αστική εμπειρία, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Ο πληθυσμός της Marbella ανέρχεται σε 159.786 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) και σε άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη μεσογειακή ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια και 25 καφέ, καλύπτοντας κάθε γευστική προτίμηση. Η παρουσία 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει την πρακτική καθημερινότητα. Η αστική αυτή τοποθεσία, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέρει κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην κεντρική Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια προνομιακή αστική περιοχή. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ.) και σε λιμάνια, καθώς και η πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, υπογραμμίζουν την ευκολία και τη ζωντάνια της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, νότια Ισπανία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις όμορφες παραλίες και τα παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας πόλης και της χαλάρωσης της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθιστά εύκολη την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η Marbella καθεαυτή προσφέρει ένα πλούσιο πολιτιστικό και ψυχαγωγικό πρόγραμμα, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας την ισχυρή τουριστική της ταυτότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla απέχουν 2.9 χλμ. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται 234 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία μόλις 8 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε 6.0 χλμ. Η μετακίνηση προς και από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι εφικτή, καθώς απέχει περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη ακόμα και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η παρουσία ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 χλμ. είναι ένα πρόσθετο πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες μέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες χωρίς ακραίες συνθήκες. Ο άνεμος είναι γενικά ήπιος, και η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (1.7%), καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι προσβάσιμο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, ιδανικό για τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή είναι πλούσια σε πράσινο, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και κοντινά γήπεδα γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της Marbella. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, μια από τις 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, που περιλαμβάνουν επίσης την Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών αναψυχής. Υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ.) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos να απέχει 6.0 χλμ. Η παρουσία δύο μαρίνων, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, νότια Ισπανία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις όμορφες παραλίες και τα παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας πόλης και της χαλάρωσης της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθιστά εύκολη την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η Marbella καθεαυτή προσφέρει ένα πλούσιο πολιτιστικό και ψυχαγωγικό πρόγραμμα, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας την ισχυρή τουριστική της ταυτότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL189829
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
