Стан у централној Марбељи, смештен на само неколико минута хода од плаже и свих садржаја. Овај пројекат нуди јединствену комбинацију урбаног живљења, мира и близине мору, што га чини изузетно пожељним за стални боравак или одмор. Пројектован за модеран живот, нуди практичност и приступ свему што Марбеља нуди, од ресторана до културних догађаја.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Almazara Views (од €620.000) или Medblue (од €509.000), овај стан нуди сличну локацију у центру града по конкурентној цени од €499.000. Док Almazara Views можда нуди више ексклузивности или погледа, а Medblue новије градње, овај стан истиче се својом централном локацијом и непосредном близином свих градских и плажних садржаја. Be Aloha, са ценом од €475.000, такође је у сличном ценовном рангу, али може бити лоциран нешто даље од најстрожег центра. Овај конкретан стан представља добру опцију за оне који траже постојећу некретнину у доброј форми, са могућношћу даљег уређења, у срцу Марбеље, што је редакство на тржишту. Оближње опције често нуде луксузније садржаје, али овај стан се фокусира на практичност и приступачност у врло траженој зони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у срцу Марбеље омогућава директан приступ градским погодностима и приобаљу. Близина луке и централних улица пружа лак приступ ресторанима, продавницама и културним садржајима, док је плажа на дохват руке. Ово чини стан идеалним за оне који воле динамичан живот и лак приступ свим градским предностима.
Овај стан задовољава потребу за практичним и модерним становањем у урбаном окружењу. Са две спаваће собе и једним купатилом, нуди комфор за породице или парове. Постојећи распоред и могућност надоградње задовољавају жељу за персонализацијом простора. Затворена тераса пружа додатни простор који се може користити током целе године.
Иако је објекат у добром стању и одржаван, овај стан нуди потенцијал за модернизацију. Кухиња и купатило су реновирани, али постоји могућност за даље унапређење распореда или додавање другог купатила, што омогућава прилагођавање савременим стандардима и личним потребама будућих власника.
Овај стан не нуди башту или директан поглед на море. Иако је у доброј форми, захтева могућу реновацију за потпуно модернизовање. Нема приватни базен, већ се користи заједнички. Урбано окружење подразумева да је подручје активно, што може значити више буке у поређењу са становањем у мирнијим предграђима.
Овај стан је одличан избор за појединце или парове који траже динамичан живот у граду са лаким приступом мору. Идеалан је за оне који желе да буду у близини свих садржаја, ресторана, продавница, културних и спортских објеката, без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила. Његова локација у центру Марбеље чини га погодним за редовно становање, као и за летњиковац који пружа лак приступ плажи. За инвеститоре, нуди потенцијал за изнајмљивање током целе године, због сталне потражње у овој популарној области. Такође, за оне који желе да прилагоде простор својим потребама, постојећа реновирана кухиња и купатило представљају добру основу за даље унапређење, попут додавања другог купатила или редизајна дневног боравка.
Стан нуди добру тренутну условљеност са реновираном кухињом и купатилom, што омогућава одмах усељив живот. Укупна површина од 110 м² добро је распоређена, са две простране спаваће собе и једним великим купатилом. Квалитет материјала у реновираним деловима је адекватан за свакодневну употребу. Постоји потенцијал за даље унапређење, укључујући модернизацију остатка стана или оптимизацију распореда, што може довести до повећања вредности некретнине. Затворена тераса од око 15 м² додатно увећава употребну површину и пружа флексибилност у коришћењу простора. Зграда је добро одржавана, са лифтом и заједничким простором са базеном, што доприноси укупном квалитету живота.
Цена од 499.000 евра за двособни стан од 110 м² у централној Марбељи сврстава га у средњи ценовни ранг за ово подручје. Позиција у срцу града, близина плаже и свих садржаја, чини ову цену оправданом, посебно узимајући у обзир потенцијал за даље унапређење. Доступност је одмах, јер је стан већ завршен. У Марбељи, некретнине у централним и траженим локацијама често задржавају своју вредност, што чини овај стан интересантним и као инвестицију. Варираност цена у Марбељи је велика, али овај стан нуди добар баланс између локације, величине и цене, посебно за оне који траже постојећи стан са могућношћу персонализације.
Ово је стан намењен онима који преферирају урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Смештен у центру Марбеље, омогућава лак приступ продавницама, ресторанима, кафићима и другим услугама, често без потребе за аутомобилом. Близина плаже, удаљена свега неколико стотина метара, пружа могућност за свакодневне шетње уз море. Иако је у градском језгру, зграда се налази у дворишту стамбеног комплекса, оријентација исток обезбеђује природно светло и утицај буке са улице је смањен. Затворена тераса пружа додатни простор који се може користити као трпезарија или радна соба, продужавајући животни простор и чинећи га корисним током целе године. Овај стан је практично решење за оне који желе да живе у срцу дешавања, али уз одређени ниво мира и удобности.
Живот у овом стану у централној Марбељи значи бити окружен градским ритмом уз лак приступ свим градским погодностима. Улица је урбана, али сам стан је у мирнијем делу унутар стамбеног комплекса, оријентисан ка унутрашњем дворишту са базеном. Близина од 234 метра до супермаркета и 8 метара до апотеке указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Град нуди обиље ресторана (138 у радијусу од 2км), кафића и продавница. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара и 3 зубара у близини. Ова локација је идеална за оне који воле градски живот, али и даље желе да уживају у близини природе и мора, јер је плажа на само 738 метара удаљености.
Овај интерактивни приказ локације ставља вас у центар Марбеље. Визуелизујте близину плаже, луке, и градских садржаја, као и удаљеност до оближњих голф терена и аеродрома. Карта пружа одличан преглед географског положаја и потенцијала овог подручја за живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки лоциран у срцу Марбеље, познатог града на Коста дел Сол. Налази се у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Марбеља је централни град у региону, што пружа лак приступ другим већим градовима као што су Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Ова позиција омогућава уживање у предностима мањег, луксузног града, али и лак приступ већим урбаним центрима за културне и комерцијалне активности. Близина међународног аеродрома Малага (39 км) додатно повећава погодност за међународне путнике.
Локација овог стана у Марбељи пружа одличну повезаност и приступ разноврсним садржајима. Налази се на само 738 метара од плаже Плаиа де ла Бајадиља, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност за међународна путовања. Градски превоз је добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта и 11 јавних превозних линија у близини. За љубитеље голфа, познати голф терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км удаљености. Постоји и 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, као и 3 спортска центра, што сведочи о богатој инфраструктури подручја.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази у подручју са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са распоном од 12°C до 26°C током године. Ово омогућава уживање на отвореном већи део године. Подручје има око 3.856 сунчаних сати годишње, што га чини једном од најсунчанијих локација у Европи. Сезона купања обично траје око 5 месеци, када је температура воде у мору 20°C или више. Стан се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што додатно доприноси пријатном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди изузетан приступ плажама и разноврсним рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаиа де ла Бајадиља, удаљена је само 738 метара, док су и друге познате плаже попут Плаиа де Касабланка (2.4 км) и Плаиа де ла Фонтанила (2.9 км) лако доступне. Регион се може похвалити са 10 плажа са плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји велики избор терена у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека и 3 спортска центра, као и бројни спортски објекти, што пружа широке могућности за рекреацију и забаву.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL189829
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID