Эта квартира, расположенная в центре Марбельи, всего в нескольких шагах от всех удобств, магазинов и ресторанов, а также в пяти минутах ходьбы от набережной и пляжа, предлагает востребованное сочетание городского комфорта, спокойствия и близости к морю. Недвижимость находится в ухоженном жилом здании, с видом на внутренний двор с бассейном и восточной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение и тихую обстановку вдали от уличного шума. Квартира площадью 110 кв. м. хорошо спланирована и включает две просторные спальни, одну ванную комнату, гостиную и отдельную кухню. Кроме того, есть застекленная терраса площадью около 15 кв. м., которую можно использовать круглый год, что увеличивает жилое пространство и делает его светлее. Недвижимость находится в хорошем общем состоянии, с обновленной кухней и ванной комнатой, и готова к заселению, а также предлагает отличный потенциал для дальнейшего улучшения и повышения стоимости.
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье, такими как Almazara Views (от 620 000 евро) и QuintEssence (от 575 000 евро), эта квартира по цене (от 499 000 евро) более конкурентоспособна, особенно учитывая ее центральное расположение и близость к пляжу. Be Aloha (от 475 000 евро) имеет схожую цену, но этот объект находится в центре Марбельи, предлагая непревзойденное городское удобство. В то время как Almazara Views и QuintEssence могут предлагать большее пространство или более современные удобства, преимущество этой квартиры заключается в ее непревзойденном расположении, что делает ее идеальной для тех, кто отдает приоритет пешей доступности и городскому ритму жизни. Она представляет собой реалистичную возможность для приобретения недвижимости в популярном районе Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Марбельи, эта квартира предлагает удобство жизни в городе, где все необходимое находится под рукой. Близость к порту и набережной обеспечивает легкий доступ к пляжу, что делает ее идеальной для тех, кто ищет сочетание городской жизни и близости к морю. Ее выгодное расположение гарантирует легкий доступ ко всем повседневным мероприятиям.
Эта квартира идеально подходит для людей или небольших семей, ищущих городской образ жизни. Она предлагает достаточно естественного освещения и просторное жилое пространство, а также застекленную террасу, которую можно использовать для различных целей. Это отличный выбор для тех, кто хочет иметь комфортное и функциональное жилье в центральном районе Марбельи.
Квартира расположена в ухоженном существующем здании, частично отремонтирована, включая кухню и ванную комнату. Она находится в хорошем состоянии и готова к заселению, но при этом есть возможность для персонализации и повышения стоимости, например, путем оптимизации планировки или добавления второй ванной комнаты. Этот объект предлагает возможность приобрести недвижимость в развитом районе.
Квартира не имеет частного сада или парковочного места. Хотя есть общий бассейн, частного бассейна нет. Кроме того, хотя ванная комната отремонтирована, она может потребовать дальнейшей модернизации в соответствии с современными тенденциями дизайна.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые отдают приоритет удобству и образу жизни. Если вы предпочитаете иметь магазины, рестораны и пляж в шаговой доступности, это место для вас. Близость к аэропорту (39 км) и удобствам города является большим преимуществом для деловых людей, часто путешествующих, или для тех, кто ищет второй дом для отдыха. Эта квартира также является привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в оживленном центральном районе с хорошим потенциалом для увеличения стоимости. Она подойдет тем, кто ценит оживленность городской жизни, оставаясь при этом недалеко от моря.
Квартира в хорошем состоянии, с обновленной кухней и ванной комнатой. Она оснащена полностью оборудованной кухней, обеспечивающей практичность для повседневного приготовления пищи. Недвижимость имеет застекленную террасу площадью около 15 кв. м., которая служит дополнительным жилым пространством и выходит на бассейн. В здании есть лифт и система безопасности для повышения комфорта и безопасности. Хотя квартира готова к заселению, она предоставляет возможности для дальнейшей персонализации и улучшения, например, может потребоваться обновление ванной комнаты.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 499 000 евро. Недвижимость предлагает 110 кв. м. жилой площади, включая гостиную с застекленной террасой, отдельную кухню, две спальни и одну ванную комнату. Объект расположен в ухоженном здании с общим бассейном. Благодаря своему центральному расположению и удобному доступу к удобствам, он представляет большой интерес для покупателей, ищущих удобный образ жизни или инвестиционную возможность. Цена отражает ценность престижного расположения в центре Марбельи.
Эта квартира находится в оживленной городской среде, всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств центра Марбельи. Прямо у вашего порога находятся разнообразные магазины, рестораны и кафе. Близость к пляжу и набережной означает, что вы можете легко наслаждаться средиземноморским образом жизни, будь то утренняя прогулка, дневное пребывание на солнце или ужин на берегу моря. Удобство района подчеркивается наличием супермаркетов, аптек и медицинских центров в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь очень комфортной. Линии общественного транспорта также обеспечивают хорошее сообщение, облегчая исследование более отдаленных районов. Это место для тех, кто ценит городской комфорт и легкий доступ к пляжной жизни.
Жизнь в центре Марбельи означает погружение в оживленный андалузский образ жизни. Близость к пляжу, а также к многочисленным ресторанам, барам и магазинам позволяет наслаждаться активным отдыхом и социальной жизнью. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, что удобно для международных поездок. Рядом находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических клиники, удовлетворяющих все ваши потребности. Кроме того, наличие 415 спортивных сооружений позволяет легко заниматься различными видами спорта.
Карта показывает географическое положение квартиры в центре Марбельи, подчеркивая ее близость к пляжу, городским удобствам и основным транспортным магистралям. Она наглядно демонстрирует расстояния до пляжей, магазинов, ресторанов и аэропорта.
Эта квартира расположена в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим гламурным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Она находится в оживленном районе, но, будучи частью региона, также выигрывает от транспортной доступности и удобств всего региона.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla и в 2,4 км от пляжа Playa de Casablanca. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) займет около 39 км по воздуху. Супермаркеты (234 м) и аптеки (8 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь чрезвычайно удобной. В этом районе курсируют 11 линий общественного транспорта и расположено 50 автобусных остановок, что обеспечивает разнообразные варианты передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, при этом средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Обилие солнечного света с 3 856 солнечными часами в год означает, что солнце доступно почти круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев, с температурой воды, как правило, выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон местности довольно пологий, особенно на пути к пляжу, где уклон составляет всего 1,7%, что обеспечивает легкий доступ. В Марбелье ежегодно проводится 34 местных фестиваля, предоставляющих жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится в непосредственной близости от нескольких известных пляжей, в том числе Playa de la Bajadilla (один из 10 пляжей с Голубым флагом) всего в 738 метрах. Другие близлежащие пляжи с Голубым флагом включают Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регион предлагает множество возможностей для отдыха, включая поле для гольфа Golf Los Naranjos, расположенное в 6,0 км. Кроме того, здесь есть несколько спортивных центров, таких как Polideportivo Francisco Norte, расположенный в 0,4 км, и 415 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта квартира расположена в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Марбелья известна своим гламурным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Она находится в оживленном районе, но, будучи частью региона, также выигрывает от транспортной доступности и удобств всего региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL189829
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
