Este apartamento está localizado no coração de Marbella, a um curto passeio de todas as comodidades, lojas e restaurantes. Situa-se num edifício residencial bem conservado com piscina comum e orientação a este, proporcionando luz natural e um ambiente tranquilo longe do ruído da rua. Com 110 m² de área útil, a propriedade inclui dois quartos, uma sala de estar espaçosa e uma cozinha separada renovada. Um terraço fechado amplia o espaço de convivência, tornando-o utilizável durante todo o ano. A localização combina vida central com proximidade ao mar e oferece potencial para futuras melhorias.
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou QuintEssence (a partir de 575.000 €), este apartamento posiciona-se de forma atrativa com um preço inicial de 499.000 €, especialmente dada a sua localização central. Be Aloha, também em Marbella, começa em 475.000 € e oferece categorias de equipamentos semelhantes. No entanto, este projeto distingue-se pela sua combinação única de proximidade imediata à praia e infraestruturas urbanas acessíveis a pé, algo que nem sempre é o caso em Marbella. Enquanto Almazara Views e QuintEssence oferecem frequentemente uma localização mais tranquila, mas menos central, este apartamento destaca-se pela sua máxima conectividade urbana e acesso direto a todas as instalações essenciais do dia-a-dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Marbella, a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades, como lojas e restaurantes. A praia e o passeio marítimo são acessíveis em poucos minutos a pé. Esta localização urbana oferece grande conectividade dentro da cidade e bom acesso à região costeira.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar uma vida urbana ativa com a proximidade da praia. A localização central e as instalações acessíveis a pé são ideais para quem valoriza a conveniência. O potencial de renovação permite uma adaptação personalizada às necessidades individuais de habitação.
Este apartamento faz parte de uma comunidade residencial existente. A propriedade está em bom estado, com cozinha e casa de banho renovadas, mas também oferece possibilidades de melhoria e valorização. A comunidade dispõe de piscina e acesso seguro através de portão.
A propriedade é vendida parcialmente mobilada e um quarto principal pode necessitar de otimização da planta ou adição de uma segunda casa de banho. Não há informações específicas sobre estacionamento ou áreas de arrumação para além de um espaço prático para lavandaria ou armazenamento.
Este apartamento é ideal para compradores que desejam desfrutar da vida animada de Marbella sem abdicar da proximidade da praia. É perfeito para quem procura uma residência principal bem localizada, com fácil acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos. É também ideal como segunda casa para férias, desejando uma base bem conectada. A possibilidade de renovação atrairá compradores que queiram personalizar o seu espaço de vida. Investidores poderão achar o local sólido e o potencial de valorização atraentes.
A propriedade apresenta-se em bom estado geral. A cozinha e a casa de banho foram renovadas e são funcionais. Os 110 m² de área útil estão bem distribuídos. As características notáveis incluem o terraço coberto de aproximadamente 15 m², que amplia o espaço de convivência e é utilizável durante todo o ano, bem como um elevador na comunidade. O apartamento está parcialmente mobilado e oferece potencial para melhorias adicionais, como a otimização da planta ou a adição de uma segunda casa de banho, o que poderá melhorar o conforto futuro e o valor de mercado.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 499.000 €. Com 110 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho, constitui uma base sólida para futura valorização. A propriedade está habitável no seu estado atual, com potencial para renovações e modernizações para aumentar ainda mais o seu valor. A localização central em Marbella torna-a uma opção atraente para residência principal, casa de férias ou investimento a médio prazo.
O apartamento está situado no vibrante centro de Marbella, onde a vida urbana se funde perfeitamente com a atmosfera costeira. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de restaurantes, lojas e serviços, garantindo uma alta qualidade de vida e conforto diário. A curta distância da praia e do passeio marítimo convida a passeios diários ou atividades desportivas à beira-mar. A comunidade em si é um oásis de tranquilidade, com uma piscina comum que oferece um refresco bem-vindo. A orientação a este assegura uma agradável luz matinal e um ambiente pacífico, longe da agitação urbana. Esta localização é ideal para quem aprecia a vida da cidade sem deixar de procurar a proximidade do Mediterrâneo.
O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se pela vida urbana com todos os serviços necessários a curta distância. A proximidade da praia (738 m) e do passeio marítimo permite um estilo de vida relaxado junto ao mar. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (996 m). Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) estão ao alcance. A ligação aos transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação em Marbella e arredores.
Esta localização no centro de Marbella oferece proximidade imediata às comodidades urbanas e à praia. O mapa mostra a posição dentro de uma área bem servida com distâncias a pé para pontos chave como o porto, lojas e o mar.
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização central coloca a propriedade no meio de um centro turístico e residencial estabelecido, conhecido pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. Marbella oferece uma vasta gama de comodidades urbanas, enquanto a Costa del Sol circundante permite o acesso a outras cidades costeiras e paisagens naturais.
O apartamento oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de la Fontanilla são acessíveis em poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) são acessíveis a pé. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. Onze linhas de autocarro e 50 paragens de transporte público garantem uma boa mobilidade sem necessidade de carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A localização a 29 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1.7%) contribuem para um ambiente agradável e plano. Estas condições climáticas favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano e um estilo de vida saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m) e outras opções atraentes como Playa de la Fontanilla. No total, dez praias ostentam a Bandeira Azul na região. Desportos náuticos e atividades marítimas são facilmente acessíveis devido à proximidade de várias marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Para os golfistas, inúmeros campos de renome, como o Golf Los Naranjos (6.0 km), situam-se nas imediações.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização central coloca a propriedade no meio de um centro turístico e residencial estabelecido, conhecido pelo seu clima mediterrânico e qualidade de vida. Marbella oferece uma vasta gama de comodidades urbanas, enquanto a Costa del Sol circundante permite o acesso a outras cidades costeiras e paisagens naturais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL189829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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