与马尔贝亚的其他房产相比，例如 Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 QuintEssence（起价 575,000 欧元），该公寓的定价（起价 499,000 欧元）更具竞争力，特别是考虑到其中心位置和靠近海滩的便利性。Be Aloha（起价 475,000 欧元）的价格相似，但该项目位于马尔贝亚市中心，提供无与伦比的城市便利性。虽然 Almazara Views 和 QuintEssence 可能提供更宽敞的空间或更现代的设施，但该公寓的优势在于其无与伦比的地理位置，非常适合那些优先考虑步行可达性和城市生活节奏的买家。它代表了在受欢迎的马尔贝亚地区的一个实际的购买机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尔贝亚的中心地带，生活便利，所有必需品触手可及。它靠近港口和海滨长廊，可轻松前往海滩，非常适合那些寻求城市生活与海滨近距离结合的人。其优越的地理位置确保了日常活动的便捷性。
该公寓适合寻求城市便利生活方式的个人或小型家庭。它提供了充足的自然光线和宽敞的居住空间，以及一个可用于多种用途的封闭式露台。对于那些希望在马尔贝亚中心地区拥有一个舒适且功能齐全的家的人来说，这是一个绝佳的选择。
该公寓位于一栋维护良好的现有建筑内，已进行部分翻新，包括厨房和浴室。它状况良好，可立即入住，但仍有空间进行个性化升级和增值，例如优化布局或增加第二个卫生间。该房产提供了一个在成熟区域购买的机会。
该公寓不提供私人花园或停车位。虽然有公共游泳池，但没有私人泳池。此外，虽然浴室已翻新，但可能需要进一步的现代化改造以符合最新的设计趋势。
这套公寓非常适合那些优先考虑便利性和生活方式的买家。如果您喜欢步行即可到达商店、餐馆和海滩，那么这里就是您的理想选择。对于经常出差的商务人士或寻求第二居所的度假者来说，靠近机场（39公里）和便利的城市设施是一个主要优势。对于那些希望在繁华的市中心地带拥有一个维护良好且有增值潜力的房产的投资者来说，这套公寓也是一个不错的选择。它适合那些欣赏城市生活的活力，同时又希望靠近大海的人。
该公寓的内部状况良好，厨房和浴室已进行翻新。它配有设施齐全的厨房，提供日常烹饪的实用性。该房产拥有约 15 平方米的封闭式露台，可作为额外的生活空间，并享有游泳池的景观。该建筑提供电梯和门禁系统，以提高舒适度和安全性。虽然房产已做好入住准备，但仍有进一步个性化和升级的空间，以满足特定的品味和需求，例如可能需要更新浴室。
该两卧室公寓的起价为 499,000 欧元。该房产提供 110 平方米的居住空间，包括一个带封闭露台的客厅、一间独立厨房、两间卧室和一间浴室。该房产位于一个维护良好的建筑内，并可使用公共游泳池。由于其中心位置和便利的设施，它对寻求便利生活方式或作为投资机会的买家具有相当大的吸引力。价格反映了马尔贝亚市中心黄金地段的价值。
这套公寓坐落在一个充满活力的城市环境中，距离马尔贝亚市中心的所有便利设施仅几步之遥。您可以在家门口找到各种商店、餐馆和咖啡馆。到海滩和海滨长廊的步行距离意味着您可以轻松享受地中海的生活方式，无论是早晨散步、下午日光浴还是傍晚的海边用餐。该区域的便利性体现在步行即可到达的超市、药店和医疗中心，这使得日常生活非常方便。公共交通线路也提供良好的连通性，便于探索更远的地方。这是一个适合那些重视城市便利性和轻松享受海滩生活的人的地点。
居住在马尔贝亚市中心意味着您将沉浸在充满活力的安达卢西亚生活方式中。步行即可到达海滩，以及众多的餐馆、酒吧和商店，您可以享受户外活动和社交生活。该地区拥有良好的基础设施，包括 11 条公共交通线路和 50 个公交车站，出行便利。距离马尔贝亚机场约 39 公里，便于国际旅行。附近有 138 家餐馆、29 家药店、20 家银行和 3 家牙医诊所，可满足您的各种需求。此外，拥有 415 个体育设施，您可以轻松参与各种运动。
该地图展示了马尔贝亚市中心公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、市中心设施以及主要交通连接的便利性。它直观地显示了到海滩、商店、餐馆和机场的距离。
该公寓位于安达卢西亚大区的马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝亚以其时尚的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它坐落在一个充满活力的地区，但作为该地区的一部分，它也受益于更大区域内的交通和设施。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de Casablanca 海滩 2.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里。前往马拉加机场（AGP）的行程约为 39 公里。步行即可到达超市（234 米）和药店（8 米），日常生活极其便利。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行选择多样。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝亚享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,856 小时的充足日照，这意味着几乎全年都有阳光。游泳季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C，非常适合海滩活动。该地区的海拔为 29 米，坡度也相当平缓，特别是前往海滩的坡度仅为 1.7%，使海滩易于到达。马尔贝亚每年有 34 个地方节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几个著名的海滩非常近，包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla 海滩（是 10 个蓝旗海滩之一）。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。该地区拥有丰富的休闲选择，包括 6.0 公里外的 Golf Los Naranjos 高尔夫球场。此外，还有多个体育中心，如距离 0.4 公里的 Polideportivo Francisco Norte，以及提供各种运动设施的 415 个运动场所。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区的马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。马尔贝亚以其时尚的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它坐落在一个充满活力的地区，但作为该地区的一部分，它也受益于更大区域内的交通和设施。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL189829
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他协助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
