Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσβασιμότητα σε ποικίλες υπηρεσίες και την ήρεμη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν άνεση και ευκολία στην καθημερινότητά τους.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπου η αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από ζήτηση για lifestyle και τουρισμό, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια προσιτή είσοδο σε σύγκριση με πολυτελείς βίλες ή νεόδμητα συγκροτήματα υψηλότερων τιμών. Για παράδειγμα, το Nikki Living in Marbella ξεκινά από €450.000, το Terrazas de Guadaiza I από €431.655 και το The Grove από €408.050. Η παρούσα προσφορά, με τιμή εκκίνησης €355.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας 169 m² χώρου, ιδιωτικό κήπο και γκαράζ, χαρακτηριστικά που συχνά συνδυάζονται με ακριβότερα ακίνητα. Σε σύγκριση με άλλα διαμερίσματα σε παρόμοιες αστικές περιοχές, η εγγύτητα στις παραλίες και τις υπηρεσίες της Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα, €16.450, υποδηλώνει ότι η τιμή αυτή είναι προσαρμοσμένη στην τοπική οικονομική πραγματικότητα, ενώ ταυτόχρονα προσελκύει διεθνείς αγοραστές που αναζητούν αξία στην Costa del Sol. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) και ο αριθμός των εγγεγραμμένων κατοίκων (159.786) δείχνουν μια περιοχή με υψηλή οικονομική δραστηριότητα, που συνήθως μεταφράζεται σε σταθερές ή αυξανόμενες αξίες ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε πολλές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας. Η ήρεμη διάταξη της γειτονιάς συμβάλλει σε ένα χαλαρό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με ιδιωτικό κήπο και βεράντα. Η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και χώρων πρασίνου προσφέρει επιπλέον ανέσεις. Η διάταξη είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή την αναμενόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η παροχή πληροφοριών σχετικά με την κατάσταση της κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθεία θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή προηγμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο αστικό θόρυβο σε συγκεκριμένες ώρες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση της πόλης, αλλά επιθυμούν επίσης πρόσβαση σε υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Το ακίνητο θα μπορούσε να ενδιαφέρει άτομα που δεν επιθυμούν να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου του πλησιέστερου σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείου (8μ). Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (6,0 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (415 εγκαταστάσεις) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον εντός μιας πολυσύχναστης πόλης. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα, €16.450, υποδηλώνει μια αγορά με ποικιλόμορφη οικονομική δραστηριότητα, υποστηρίζοντας την αξία ακινήτων σε τέτοιες προνομιακές τοποθεσίες.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του διαμερίσματος αναμένεται να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση του στην αγορά της Μαρμπέγια. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' και τα χαρακτηριστικά όπως 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα' και 'εντοιχισμένες ντουλάπες' υποδηλώνει μια πρακτική και λειτουργική προσέγγιση. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα μπάνια είναι πιθανό να είναι φινιρισμένα με υλικά ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Η συμπερίληψη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση. Η ασφάλεια παρέχεται από ένα περιφραγμένο συγκρότημα, προσδίδοντας ηρεμία στους κατοίκους. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει στην πρακτικότητα και την άνεση του ακινήτου, ενισχύοντας την συνολική ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €355.000. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει ανάλογα με τα διαθέσιμα διαμερίσματα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή είναι ενδεικτική και ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με τις συγκεκριμένες χαρακτηριστικές λεπτομέρειες του κάθε ακινήτου, όπως η ακριβής τοποθεσία εντός του συγκροτήματος ή τυχόν επιπρόσθετες αναβαθμίσεις. Η συνολική επιφάνεια διαβίωσης είναι 169 m², προσφέροντας ευρύχωρους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο, οι οποίοι συμπεριλαμβάνονται στην τιμή, ενισχύοντας την αξία της προσφοράς. Η συγκεκριμένη περιοχή της Μαρμπέγια παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, καθιστώντας τις τιμές ανταγωνιστικές σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακείο σε απόσταση 8 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα, μειώνει την ανάγκη για μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στην ακτή. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες (11 γραμμές, 50 στάσεις), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης και της επαρχίας. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες από 12-26°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί πέντε μήνες. Αυτή η συνύπαρξη αστικών ευκολιών, φυσικής ομορφιάς και ευνοϊκού κλίματος καθορίζει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την πρακτικότητα με την απόλαυση.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, όπως αναφέρεται στις παροχές εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για ψυχαγωγία καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και η ευκολία πρόσβασης σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ), επιτρέπουν συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ σε απόσταση 6,0 χλμ. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, μαζί με 28 γυμνάσια, υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη υποδομή της περιοχής. Ο ιστορικός πληθυσμός των 159.786 κατοίκων (2025) και η τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία, 12.781 κλίνες) δείχνουν μια ζωντανή και δυναμική κοινότητα, όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με τις ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα. Εστιάζει στην εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, και σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επίσης, παρουσιάζει τις αποστάσεις από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και τα κύρια γήπεδα γκολφ της περιοχής, δίνοντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της γεωγραφικής του θέσης.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η θέση της, περίπου 39 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και το μουσείο Picasso. Δυτικότερα, η περιοχή συνδέεται με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Estepona, γνωστό για την παλιά του πόλη και τις παραλίες του. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως κόμβος στην περιοχή, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων αεροπορικώς, διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Η πόλη της Μαρμπέγια συνδέεται καλά με το επαρχιακό οδικό δίκτυο, καθιστώντας την προσέγγιση από άλλες πόλεις της Costa del Sol άνετη. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούνται από 11 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για μετακινήσεις εντός της πόλης. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν 2,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ακτίνα 6,0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ), ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ένα εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ηλιόλουστες ημέρες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την παραλία ελκυστική για δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον. Η περιοχή επωφελείται από τη γεωγραφική της θέση στην Costa del Sol, προσφέροντας ένα περιβάλλον που ευνοεί δραστηριότητες στη φύση και στον ωκεανό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από το ακίνητο. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro, οι οποίες προσφέρουν υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης πλούσιες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, που περιλαμβάνουν κλειστές και ανοιχτές πισίνες, όπως το Supera Miraflores (0.7 km) και το Piscina municipal (0.8 km). Επιπλέον, η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Η πόλη είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η θέση της, περίπου 39 χλμ νοτιοδυτικά της Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, γνωστή για το ιστορικό της κέντρο και το μουσείο Picasso. Δυτικότερα, η περιοχή συνδέεται με άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Estepona, γνωστό για την παλιά του πόλη και τις παραλίες του. Η Μαρμπέγια λειτουργεί ως κόμβος στην περιοχή, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την πρόσβαση σε φυσικούς πόρους και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL194170
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
