与 Nikki Living（起价 450,000 欧元）、Terrazas de Guadaiza I（起价 431,655 欧元）和 The Grove（起价 408,050 欧元）等周边项目相比，Marbella 这套公寓的起价为 355,000 欧元，极具竞争力。这些项目都位于马贝拉地区，但价格点各不相同。Nikki Living 和 The Grove 的起价更高，可能提供更高端的设施或更大的面积。Terrazas de Guadaiza I 的价格也高于本房产。该房产的优势在于其市中心的位置，步行即可到达海滩和所有便利设施，而其他一些项目可能更侧重于高尔夫或海滨生活。该房产提供 169 平方米的居住空间，是同类房产中面积较大的，尤其是在这个价格范围内，这使其成为寻求便利和性价比的购房者的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉市中心，距离海滩仅一步之遥。周围是繁华的城市环境，所有日常必需品触手可及。步行即可轻松到达商店、餐馆和交通站点，非常适合那些喜欢城市便利生活的人。
这套公寓非常适合寻求便利、舒适和融入当地生活的购房者。两间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而带私人露台和花园的设计则增添了户外生活乐趣。靠近市中心意味着可以轻松享受当地的文化和餐饮。
虽然具体的新建信息未提供，但该公寓位于一个成熟的区域，这表明它可能是在一个已经建立的综合体内。该房产状况良好，这暗示着它得到了良好的维护，并已准备好供新主人入住，可能只需进行一些个性化改造。
此房产不提供私人游泳池，而是提供社区游泳池。虽然它位于市中心，但没有明确提及海景。此外，该物业是位于城市环境中的公寓，而不是独立别墅，因此不提供独立的土地或广阔的私人户外空间。
这套位于马贝拉的公寓适合那些优先考虑便利性和城市生活方式的人。它非常适合拥有年轻家庭或夫妇，他们希望靠近商店、餐馆和海滩，并且可以轻松到达公共交通。房产的良好状况和私人露台使其成为一个舒适的居住空间，而社区的便利设施则增添了价值。对于那些寻求在安达卢西亚地区拥有一个方便且设备齐全的家的人来说，这是一个不错的选择。
虽然详细的装修规格未提供，但该房产状况良好，并配有设备齐全的厨房和带嵌入式衣柜的卧室。提供的图片表明了房产的亮度，例如带阳台的客厅和带视野的卧室。带覆盖露台的私人露台是该房产的一个亮点，为户外休闲提供了空间。该综合体是封闭式社区，并设有私人车库和储藏室，这表明了对安全性和便利性的关注。
该公寓的起价为 355,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 169 平方米。考虑到其优越的地理位置，靠近海滩和市中心，这表明了良好的价值。该房产位于一个拥有社区设施的城市化区域，这通常意味着维护费和社区费。与该地区其他项目（如 Nikki Living、Terrazas de Guadaiza I 和 The Grove）相比，这个价格点提供了具有吸引力的切入点。
Marbella 的生活节奏与周边地区不同，它融合了城市活力与海滨休闲。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 29 家药店，提供各种服务。平均年温度为 19.2°C，年平均日照时间为 3,856 小时，非常适合享受户外活动。其 114.3 平方公里的面积和 159,786 人口（2025 年）表明这是一个相对密集但生活便利的城市。
Marbella 的城市环境为居民提供了丰富的便利设施。步行即可到达 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 29 家药店。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，可满足家庭的教育需求。此外，5 个健康中心和 20 家银行确保了重要的城市服务近在咫尺。步行和骑自行车是该地区可行的出行方式，因为许多地方都可以通过这些方式轻松到达。
该地图显示了马贝拉（Marbella）市中心附近该物业的位置，突出了其靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 0.7 公里）、市中心便利设施（如超市、药店）和当地交通网络。它还标出了附近的高尔夫球场和主要机场。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）沿海走廊上的一个主要城市。它在安达卢西亚地区占据重要地位，是该地区市政协会的总部。该市占地 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（2025 年），是区域内一个重要的经济和旅游中心。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示出其受欢迎程度。
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离其他海滩如 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km) 也只有很短的距离。它位于一个拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行的城市区域，生活极其便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 39 公里，方便航空旅行。该地区有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为公共交通提供了良好的连接。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均温度在 12-26°C 之间，年平均温度为 19.2°C。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，以及一个为期 5 个月的泳季。该物业位于海拔 29 米处，地势平坦，坡度为 1.7% 至海滩，使其易于进入。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区以其海滩而闻名，其中 Playa de la Bajadilla 距离该物业仅 738 米。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km)。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里内的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部或 The Range 高尔夫课程等地点享受多样的选择。此外，该地区还提供 415 个运动设施和 2 个附近的游泳池，如 Supera Miraflores (0.7 km)。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）沿海走廊上的一个主要城市。它在安达卢西亚地区占据重要地位，是该地区市政协会的总部。该市占地 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（2025 年），是区域内一个重要的经济和旅游中心。该地区拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示出其受欢迎程度。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL194170
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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