Nabízíme k prodeji byt v Marbelle (Marbella) s 2 ložnicemi a 2 koupelnami za cenu 355 000 €. Nemovitost o rozloze 169 m² se nachází v zavedené lokalitě v blízkosti pláže a různých občanských vybaveností. Marbella, součást provincie Málaga v Andalusii, je klíčovým městem Costa del Sol, známým svým prosperujícím realitním trhem a vysokou kvalitou života. Tato oblast přitahuje mezinárodní kupce hledající slunce, pláže a širokou škálu rekreačních příležitostí.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Nikki Living (od 450 000 €), Terrazas de Guadaiza I (od 431 655 €) a The Grove (od 408 050 €), je výchozí cena 355 000 € za tento byt v Marbelle velmi konkurenceschopná. Všechny tyto projekty se nacházejí v oblasti Marbella, ale mají různé cenové body. Nikki Living a The Grove mají vyšší výchozí ceny, pravděpodobně nabízejí luxusnější vybavení nebo větší plochu. Terrazas de Guadaiza I je také dražší než tato nemovitost. Výhodou této nemovitosti je její centrální poloha s pěší dostupností k pláži a veškerému vybavení, zatímco některé jiné projekty se mohou více zaměřovat na golf nebo život u moře. Nabídkou 169 m² obytné plochy je tato nemovitost jednou z největších ve své třídě, zejména v tomto cenovém rozpětí, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlí a hodnotu za peníze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže. Zasazena do živého městského prostředí, nabízí snadný přístup ke všem každodenním potřebám. Obchody, restaurace a dopravní uzly jsou v pěší dostupnosti, což je ideální pro ty, kteří ocení městské pohodlí.
Tento byt je ideální pro kupující hledající pohodlí, komfort a příležitost k začlenění do místního života. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco design s vlastní terasou a zahradou přidává radost z venkovního života. Blízkost centra města znamená snadný přístup k místní kultuře a gastronomii.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní informace o novostavbě, byt se nachází v zavedené lokalitě, což naznačuje, že by mohl být součástí již existujícího komplexu. Nemovitost je v dobrém stavu, což naznačuje, že byla dobře udržována a je připravena k nastěhování novým majitelem, možná s některými osobními úpravami.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén; místo toho je k dispozici komunitní bazén. Ačkoli se nachází v centru města, není zde žádný výslovný výhled na moře. Navíc se jedná o byt v městském prostředí, nikoli o samostatnou vilu, takže nenabízí samostatný pozemek ani rozsáhlý soukromý venkovní prostor.
Tento byt v Marbelle je vhodný pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a městský životní styl. Je ideální pro mladé rodiny nebo páry, které chtějí bydlet v blízkosti obchodů, restaurací a pláží, s snadným přístupem k veřejné dopravě. Dobrý stav nemovitosti a soukromá terasa z něj činí pohodlné místo k životu, zatímco komunitní zařízení přidávají na hodnotě. Je to dobrá volba pro každého, kdo hledá pohodlný a dobře vybavený domov v oblasti Andalusie.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné podrobné specifikace dokončovacích prací, nemovitost je v dobrém stavu a je vybavena plně vybavenou kuchyní a ložnicemi s vestavěnými skříněmi. Poskytnuté fotografie ukazují jas místností, jako je obývací pokoj s balkonem a ložnice s výhledem. Soukromá terasa s krytou částí je charakteristickým znakem nemovitosti a nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Komplex je zabezpečený a má soukromou garáž a sklad, což naznačuje pozornost k bezpečnosti a pohodlí.
Tento byt začíná na ceně 355 000 EUR a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 169 m². Vzhledem k jeho výhodné poloze, blízkosti pláže a centra města, představuje dobrou hodnotu. Nemovitost se nachází v urbanizaci s komunitními zařízeními, což obvykle znamená poplatky za údržbu a komunitní poplatky. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Nikki Living, Terrazas de Guadaiza I a The Grove, nabízí tato cenová hladina atraktivní vstupní bod.
Životní tempo Marbelly se liší od okolních oblastí, protože kombinuje městskou dynamiku s pobřežním odpočinkem. Oblast nabízí 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, což poskytuje širokou škálu služeb. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně jsou ideální pro venkovní aktivity. Jeho rozloha 114,3 km² a populace 159 786 obyvatel (2025) naznačují, že jde o relativně hustě obydlené, ale pohodlné město.
Městské prostředí Marbelly nabízí obyvatelům širokou škálu vybavení. V docházkové vzdálenosti se nachází 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren. Oblast má 41 základních škol a 28 středních škol, které uspokojují vzdělávací potřeby rodin. Kromě toho 5 zdravotnických center a 20 bank zajišťuje, že základní městské služby jsou snadno dostupné. Chůze a jízda na kole jsou v této oblasti životaschopné způsoby dopravy, protože k mnoha místům lze snadno dojít.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru Marbelly, zdůrazňující její blízkost k pláži (Playa de la Bajadilla pouhých 0,7 km), vybavení centra města (jako je supermarket, lékárna) a místní dopravní síť. Také označuje blízká golfová hřiště a hlavní letiště.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je hlavním městem podél pobřežního koridoru Costa del Sol. Zaujímá důležité postavení v Andalusii a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město má rozlohu 114,3 km² a 159 786 obyvatel (2025), což z něj činí významné ekonomické a turistické centrum v regionu. Existence 52 hotelů a 12 781 lůžek podtrhuje jeho popularitu.
Byt se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla a krátkou vzdálenost od dalších pláží, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nachází se v městské oblasti se 138 restauracemi, 29 lékárnami a 20 bankami, což nabízí výjimečné pohodlí. Je vzdálen přibližně 39 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje leteckou dopravu. V oblasti je 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dobré spojení veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónu. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,7 % k pláži, což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými plážemi, přičemž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Milovníci golfu si mohou užít různé příležitosti v místech, jako je golfový klub Los Naranjos vzdálený 6,0 km nebo lekce golfu The Range. Kromě toho oblast nabízí 415 sportovních zařízení a 2 blízké bazény, jako je Supera Miraflores (0,7 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga, je hlavním městem podél pobřežního koridoru Costa del Sol. Zaujímá důležité postavení v Andalusii a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město má rozlohu 114,3 km² a 159 786 obyvatel (2025), což z něj činí významné ekonomické a turistické centrum v regionu. Existence 52 hotelů a 12 781 lůžek podtrhuje jeho popularitu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL194170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
