Eladó egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Marbellában (Marbella), 355 000 euróért. Az 169 m²-es ingatlan egy kialakult környéken található, közel a strandhoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz. Marbella, Málaga tartomány része Andalúziában, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa, amely virágzó ingatlanpiacáról és magas életminőségéről ismert. A régió vonzza a napfényt, a strandokat és bőséges rekreációs lehetőségeket kereső nemzetközi vásárlókat.
A Nikki Living (450 000 €-tól), a Terrazas de Guadaiza I (431 655 €-tól) és a The Grove (408 050 €-tól) újabb projektjeihez képest a marbellai lakás 355 000 €-s induló ára rendkívül versenyképes. Mindezek a projektek Marbella régiójában találhatók, de eltérő árkategóriákban. A Nikki Living és a The Grove magasabb induló árakkal rendelkezik, valószínűleg több luxus kényelemmel vagy nagyobb területtel. A Terrazas de Guadaiza I szintén drágább, mint ez az ingatlan. Ennek az ingatlannak az előnye a központi elhelyezkedés, a strand és az összes kényelmi szolgáltatás gyalogos távolságra történő elérhetősége, míg más projektek inkább a golfra vagy a tengerparti életre összpontosíthatnak. A 169 m²-es lakóterületet kínáló ingatlan az egyik legterjedelmesebb a kategóriájában, különösen ebben az árkategóriában, ami vonzó választássá teszi a kényelmet és az ár-érték arányt kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában, a strandtól sétatávolságra fekszik. Nyüzsgő városi környezetben elhelyezkedve könnyű hozzáférést biztosít minden napi szükséglethez. Az üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok gyalogosan elérhetőek, így ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, komfortot és a helyi életbe való beilleszkedés lehetőségét keresik. A két hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít, míg a saját terasszal és kerttel rendelkező kialakítás örömet ad a szabadtéri élethez. A városközponthoz való közelség könnyű hozzáférést jelent a helyi kultúrához és gasztronómiához.
Bár konkrét új építésű információ nem áll rendelkezésre, a lakás egy kialakult környéken található, ami arra utal, hogy egy meglévő komplexum része lehet. Az ingatlan jó állapotban van, ami arra utal, hogy jól karbantartották és készen áll az új tulajdonos beköltözésére, esetleg néhány személyes érintéssel.
Ez az ingatlan nem kínál privát medencét; ehelyett közösségi medence áll rendelkezésre. Bár a városközpontban található, nincs kifejezett tengeri kilátás. Ezenkívül az ingatlan egy városi környezetben lévő lakás, nem pedig egy különálló villa, így nem kínál külön telket vagy kiterjedt privát kültéri teret.
Ez a marbellai lakás ideális azok számára, akik előnyben részesítik a kényelmet és a városi életmódot. Ideális fiatal családok vagy párok számára, akik a boltok, éttermek és strandok közelében szeretnének élni, könnyű hozzáféréssel a tömegközlekedéshez. Az ingatlan jó állapota és a privát terasz kényelmes lakóteret biztosít, míg a közösségi létesítmények értéket adnak hozzá. Jó választás mindazok számára, akik kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek Andalúziában.
Bár részletes kivitelezési specifikációk nem állnak rendelkezésre, az ingatlan jó állapotban van, és teljesen felszerelt konyhával, valamint beépített szekrényekkel ellátott hálószobákkal rendelkezik. A mellékelt fotók a terek világosságát mutatják, mint például a balkonnal rendelkező nappali és a kilátással rendelkező hálószoba. A fedett terasszal rendelkező privát terasz az ingatlan egyik jellemzője, amely teret kínál a szabadtéri pihenéshez. A komplexum biztonságos, és rendelkezik privát garázzsal és tárolóval, ami a biztonságra és a kényelemre való odafigyelést jelzi.
Ez a lakás 355 000 eurótól kezdődik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, 169 m²-es lakóterülettel. Figyelembe véve előnyös elhelyezkedését, a strand és a városközpont közelségét, jó értéket képvisel. A közösségi létesítményekkel rendelkező urbanizációban található ingatlan általában karbantartási és közösségi díjakkal jár. Összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például a Nikki Living, a Terrazas de Guadaiza I és a The Grove, ez az árkategória vonzó belépési pontot kínál.
Marbella élettempója eltér a környező területektől, ötvözve a városi élénkséget a tengerparti pihenéssel. A terület 138 étteremmel, 25 kávézóval és 29 gyógyszertárral rendelkezik, széleskörű szolgáltatásokat kínálva. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, és az évi 3 856 napsütéses óra ideális a szabadtéri tevékenységekhez. 114,3 km²-es területe és 159 786 lakos (2025-ben) viszonylag sűrűn lakott, de kényelmesen élhető várost sugall.
Marbella városi környezete széles körű kényelmi szolgáltatásokat kínál a lakosoknak. 138 étterem, 25 kávézó és 29 gyógyszertár található gyalogos távolságon belül. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola működik, kielégítve a családok oktatási igényeit. Ezenkívül 5 egészségügyi központ és 20 bank biztosítja az alapvető városi szolgáltatások elérhetőségét. A gyaloglás és a kerékpározás megvalósítható közlekedési módok a területen, mivel sok hely könnyen elérhető ezekkel a közlekedési eszközökkel.
A térkép Marbella belvárosában az ingatlan elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandhoz (Playa de la Bajadilla mindössze 0,7 km), a belvárosi kényelmi szolgáltatásokhoz (például szupermarket, gyógyszertár) és a helyi közlekedési hálózathoz való közelségét. A közeli golfpályákat és a fő repülőteret is jelöli.
Málaga tartományban található Marbella, a Costa del Sol tengerparti folyosójának fontos városa. Jelentős helyet foglal el Andalúziában, a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. A 114,3 km²-es területű és 159 786 lakosú (2025-ben) város a régió fontos gazdasági és turisztikai központja. 52 szálloda és 12 781 férőhely megléte hangsúlyozza népszerűségét.
A lakás mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és rövid távolságra van más strandoktól, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Egy 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal rendelkező városi területen fekszik, kivételes kényelmet kínálva. Körülbelül 39 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a légi utazást. A területen 11 buszjárat és 50 buszmegálló működik, ami jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,2°C. A régióban évente 3 856 napsütéses óra és 5 hónapos fürdési szezon van. Az ingatlan 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,7%-os lejtővel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régiója strandjairól híres, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található az ingatlantól. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei különféle lehetőségeket élvezhetnek olyan helyeken, mint a 6,0 km-re található Los Naranjos Golf Club vagy a The Range golfórák. Ezenkívül a terület 415 sportlétesítményt és 2 közeli medencét kínál, mint például a Supera Miraflores (0,7 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Marbella, a Costa del Sol tengerparti folyosójának fontos városa. Jelentős helyet foglal el Andalúziában, a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye. A 114,3 km²-es területű és 159 786 lakosú (2025-ben) város a régió fontos gazdasági és turisztikai központja. 52 szálloda és 12 781 férőhely megléte hangsúlyozza népszerűségét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL194170
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
