Предлагаме за продажба двустаен апартамент с две спални и две бани в Марбея (Marbella) на цена от 355 000 евро. Имотът с площ от 169 м² се намира в установен район, близо до плажа и разнообразни удобства. Марбея, част от провинция Малага в Андалусия, е ключов град на Коста дел Сол, известен със своя процъфтяващ пазар на недвижими имоти и високо качество на живот. Районът привлича международни купувачи, търсещи слънце, плажове и изобилие от възможности за отдих.
В сравнение със съседни проекти като Nikki Living (от 450 000 евро), Terrazas de Guadaiza I (от 431 655 евро) и The Grove (от 408 050 евро), началната цена от 355 000 евро за този апартамент в Марбея е много конкурентна. Всички тези проекти се намират в района на Марбея, но на различни ценови нива. Nikki Living и The Grove имат по-високи начални цени, вероятно предлагайки по-луксозни удобства или по-големи площи. Terrazas de Guadaiza I също е по-скъп от този имот. Предимството на този имот се крие в централното му местоположение с пешеходен достъп до плажа и всички удобства, докато други проекти може да се фокусират повече върху голфа или крайбрежния живот. Предлагайки 169 м² жилищна площ, този имот е един от най-просторните в своя клас, особено в този ценови диапазон, което го прави атрактивен избор за купувачи, търсещи удобство и стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа. Разположен в оживена градска среда, той предлага лесен достъп до всички ежедневни нужди. Магазини, ресторанти и транспортни възли са на пешеходно разстояние, което го прави идеален за тези, които ценят градските удобства.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи удобство, комфорт и възможност за интегриране в местния живот. Двете спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство, докато дизайнът със собствена тераса и градина добавя удоволствие от живота на открито. Близостта до центъра на града означава лесен достъп до местната култура и гастрономия.
Въпреки че не са предоставени конкретни данни за ново строителство, апартаментът се намира в установен район, което предполага, че може да бъде част от съществуващ комплекс. Имотът е в добро състояние, което предполага, че е добре поддържан и готов за нов собственик, може би с някои лични щрихи.
Този имот не предлага самостоятелен басейн; вместо това има общ басейн. Въпреки че се намира в центъра на града, няма изрично споменаване за морски изглед. Освен това, имотът е апартамент в градска среда, а не самостоятелна вила, така че не предлага отделен парцел или обширно частно външно пространство.
Този апартамент в Марбея е подходящ за тези, които приоритизират удобството и градския начин на живот. Той е идеален за млади семейства или двойки, които искат да живеят близо до магазини, ресторанти и плажове, с лесен достъп до обществен транспорт. Доброто състояние на имота и частната тераса го правят комфортно жилищно пространство, докато общите удобства добавят стойност. Това е добър избор за всеки, който търси удобен и добре оборудван дом в Андалусия.
Въпреки че не са предоставени подробни спецификации за довършителните работи, имотът е в добро състояние и е оборудван с напълно оборудвана кухня и спални с вградени гардероби. Предоставените снимки показват осветеността на помещенията, като например хол с балкон и спалня с изглед. Частната тераса с покрита зона е характеристика на имота, предлагаща място за отдих на открито. Комплексът е затворен и разполага със собствен гараж и склад, което предполага внимание към сигурността и удобството.
Този апартамент започва от 355 000 евро и предлага 2 спални и 2 бани с жилищна площ от 169 м². Като се има предвид неговото предимство, близостта до плажа и центъра на града, той представлява добра стойност. Имотът се намира в урбанизация с общи удобства, което обикновено означава такси за поддръжка и общностни такси.В сравнение с други проекти в района, като Nikki Living, Terrazas de Guadaiza I и The Grove, този ценови диапазон предлага атрактивна входна точка.
Ритъмът на живот в Марбея се различава от околните райони, съчетавайки градска жизненост с крайбрежен отдих. Районът разполага със 138 ресторанта, 25 кафенета и 29 аптеки, предлагащи широк спектър от услуги. Средната годишна температура от 19,2°C и 3 856 часа слънцегреене годишно са идеални за дейности на открито. Площта му от 114,3 км² и населението от 159 786 души (към 2025 г.) показват, че това е сравнително гъсто населен, но удобен за живеене град.
Градската среда на Марбея предоставя на жителите широк набор от удобства. На пешеходно разстояние се намират 138 ресторанта, 25 кафенета и 29 аптеки. Районът разполага с 41 начални и 28 средни училища, отговарящи на образователните нужди на семействата. Освен това 5 здравни центъра и 20 банки осигуряват наличието на основни градски услуги.
Картата показва местоположението на имота в центъра на Марбея, подчертавайки неговата близост до плажа (Playa de la Bajadilla само на 0,7 км), удобствата в центъра на града (като супермаркет, аптека) и местната транспортна мрежа. Тя също така маркира близките голф игрища и основното летище.
Марбея, разположена в провинция Малага, е основен град по крайбрежния коридор Коста дел Сол. Тя заема важно място в Андалусия, като е седалище на Асоциацията на общините в региона. С площ от 114,3 км² и население от 159 786 души (към 2025 г.), градът е важен икономически и туристически център в региона. Наличието на 52 хотела и 12 781 легла подчертава неговата популярност.
Апартаментът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на кратко разстояние от други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Той е разположен в градска зона със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, предлагащи изключително удобство. Намира се на около 39 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява въздушните пътувания. В района има 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи добра връзка с обществения транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12-26°C и годишна средна температура от 19,2°C. Районът има 3 856 часа слънцегреене годишно и 5-месечен сезон за плуване. Имотът се намира на надморска височина от 29 метра, с лек наклон от 1,7% към плажа, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбея е известен със своите плажове, като Playa de la Bajadilla се намира само на 738 метра от имота. В района има 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Любителите на голфа могат да се насладят на разнообразни възможности на места като голф клуб Los Naranjos, на 6,0 км, или на уроците по голф The Range. Освен това районът предлага 415 спортни съоръжения и 2 близки басейна, като Supera Miraflores (0,7 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага, е основен град по крайбрежния коридор Коста дел Сол. Тя заема важно място в Андалусия, като е седалище на Асоциацията на общините в региона. С площ от 114,3 км² и население от 159 786 души (към 2025 г.), градът е важен икономически и туристически център в региона. Наличието на 52 хотела и 12 781 легла подчертава неговата популярност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL194170
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
