Предлагается к продаже квартира в Марбелье (Marbella) по цене 355 000 евро, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Недвижимость площадью 169 м² расположена в устоявшемся районе, недалеко от пляжа и различных удобств. Марбелья, входящая в состав провинции Малага в Андалусии, является ключевым городом Коста-дель-Соль, известным своим процветающим рынком недвижимости и высоким качеством жизни. Этот регион привлекает международных покупателей, ищущих солнце, пляжи и разнообразные возможности для отдыха.
По сравнению с соседними проектами, такими как Nikki Living (от 450 000 евро), Terrazas de Guadaiza I (от 431 655 евро) и The Grove (от 408 050 евро), стартовая цена квартиры в Марбелье за 355 000 евро весьма конкурентоспособна. Все эти объекты расположены в районе Марбельи, но имеют разные ценовые категории. Nikki Living и The Grove имеют более высокие стартовые цены, возможно, предлагая более роскошные удобства или большую площадь. Terrazas de Guadaiza I также дороже, чем данный объект. Преимущество этого объекта заключается в его центральном расположении с пешей доступностью к пляжу и всем удобствам, в то время как некоторые другие проекты могут быть больше ориентированы на гольф или жизнь у моря. Предлагая 169 м² жилой площади, этот объект является одним из самых просторных в своем классе, особенно в этом ценовом диапазоне, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих удобство и хорошее соотношение цены и качества.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Расположенный в оживленной городской среде, он обеспечивает легкий доступ ко всем основным удобствам. Магазины, рестораны и остановки общественного транспорта находятся в пределах досягаемости пешком, что идеально подходит для тех, кто ценит городские удобства.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобство, комфорт и возможность интегрироваться в местную жизнь. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство, а наличие частной террасы и сада добавляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Близость к центру города означает легкий доступ к местной культуре и гастрономии.
Хотя конкретная информация о новом строительстве не предоставлена, квартира находится в устоявшемся районе, что предполагает ее расположение в уже существующем комплексе. Недвижимость находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о надлежащем уходе и готовности к заселению, возможно, с некоторыми индивидуальными улучшениями.
Данный объект не располагает частным бассейном; вместо этого предлагается общественный бассейн. Несмотря на расположение в центре города, явного вида на море не указано. Кроме того, это квартира в городской среде, а не отдельная вилла, поэтому она не предлагает отдельного участка земли или обширного частного открытого пространства.
Эта квартира в Марбелье подойдет тем, кто ценит удобство и городской образ жизни. Она идеально подходит для семей с детьми или пар, которые хотят жить недалеко от магазинов, ресторанов и пляжа, а также иметь легкий доступ к общественному транспорту. Хорошее состояние объекта и частная терраса делают его уютным местом для жизни, а общественные удобства добавляют ценности. Это хороший выбор для тех, кто ищет удобное и хорошо оборудованное жилье в Андалусии.
Хотя подробные спецификации отделки не предоставлены, объект находится в хорошем состоянии и оборудован полностью оборудованной кухней и спальнями со встроенными шкафами. Представленные фотографии демонстрируют яркость помещений, например, гостиной с балконом и спальни с видом. Частная терраса с крытой частью является особенностью объекта, предоставляя пространство для отдыха на свежем воздухе. Комплекс является закрытым и имеет частный гараж и кладовую, что свидетельствует о внимании к безопасности и удобству.
Квартира предлагается по стартовой цене 355 000 евро, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а общая площадь составляет 169 м². Учитывая ее выгодное расположение, близость к пляжу и центру города, это предложение представляет собой хорошее соотношение цены и качества. Расположение в урбанизированном районе с общественными удобствами обычно подразумевает наличие платы за обслуживание и коммунальных сборов. По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Nikki Living, Terrazas de Guadaiza I и The Grove, этот ценовой диапазон представляет собой привлекательную точку входа.
Жизнь в Марбелье отличается от жизни в прилегающих районах, сочетая городскую динамику с прибрежным отдыхом. Район насчитывает 138 ресторанов, 25 кафе и 29 аптек, предлагая широкий спектр услуг. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3856 часов, что идеально подходит для активного отдыха. Площадь в 114,3 км² и население 159 786 человек (на 2025 год) свидетельствуют о том, что это относительно плотный, но удобный для жизни город.
Городская среда Марбельи предоставляет жителям широкий спектр удобств. В пределах пешей досягаемости находятся 138 ресторанов, 25 кафе и 29 аптек. В районе расположены 41 начальная и 28 средних школ, удовлетворяющих образовательные потребности семей. Кроме того, 5 медицинских центров и 20 банков обеспечивают наличие всех необходимых городских услуг. Передвижение пешком и на велосипеде является жизнеспособным способом передвижения в этом районе, поскольку многие места легко доступны этими видами транспорта.
Карта показывает расположение объекта недвижимости в центре Марбельи, подчеркивая его близость к пляжу (Playa de la Bajadilla всего в 0,7 км), городским удобствам (например, супермаркету, аптеке) и местной транспортной сети. На ней также отмечены близлежащие поля для гольфа и основной аэропорт.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является крупным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает важное место в Андалусии, являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает 159 786 жителей (на 2025 год), что делает его значительным экономическим и туристическим центром в регионе. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-места подчеркивает его популярность.
Квартира находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, а также недалеко от других пляжей, таких как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Она расположена в городском районе с 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками, что обеспечивает исключительное удобство. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 39 км, что облегчает авиаперелеты. В районе действуют 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает хорошее сообщение общественного транспорта.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. В регионе насчитывается 3856 солнечных часов в год и 5-месячный купальный сезон. Объект недвижимости расположен на высоте 29 метров над уровнем моря с пологим уклоном 1,7% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи известен своими пляжами, причем Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от объекта. В этом районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Любители гольфа могут насладиться разнообразными возможностями в таких местах, как гольф-клуб Los Naranjos, расположенный в 6,0 км, или на уроках гольфа The Range. Кроме того, в этом районе имеется 415 спортивных сооружений и 2 бассейна поблизости, например, Supera Miraflores (0,7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является крупным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она занимает важное место в Андалусии, являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает 159 786 жителей (на 2025 год), что делает его значительным экономическим и туристическим центром в регионе. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-места подчеркивает его популярность.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL194170
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
