Пројекат се налази у Марбељи, провинција Малага, на Коста дел Сол. Нудимо стан од 169 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Цена овог стана почиње од 355.000 евра. Ова локација комбинује погодност градског живота са близином медитеранске обале, нудећи приступ локалним услугама и рекреативним садржајима.
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, као што су Алmаzara Hills (од 460.000 евра), Nikki Living (од 450.000 евра) и Armonia (од 440.000 евра), овај стан се истиче по својој полазној цени од 355.000 евра. Иако су поменути пројекти можда новије градње или нуде другачији скуп садржаја, ова понуда представља приступачнију опцију у истој престижној области. Површина од 169 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, уз укључену гаражу и оставу, пружа добру вредност за уложени новац. Близина плаже и урбаних садржаја, као и приватни врт и тераса, чине га атрактивним избором за оне који траже медитерански начин живота по конкурентној цени у оквиру Марбеље, познате по својим луксузним некретнинама и високом животном стандарду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, унутар градског подручја Марбеље. Близина градских садржаја попут продавница, ресторана и здравствених установа пружа висок ниво удобности за свакодневни живот. Локација омогућава лак приступ обали и градским погодностима без потребе за дугим путовањима.
Овај смештај је намењен појединцима или породицама које траже функционалан и удобан дом у близини градских центара и плаже. Функционалне потребе за животним простором задовољавају се кроз распоред стана, укључујући приватни врт и терасу. Обезбеђени су и заједнички базени и добро одржавани заједнички простори.
Тренутно стање пројекта је добро одржавано, са постојећим становањем. Фокус је на већ изграђеним јединицама, а не на новоградњи. Док се пројекат не односи на новоградњу, постојећи објекти су добро одржавани и пружају удобно становање. Даљe информације о евентуалним будућим фазама или реновирању нису доступне.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако је плажа на пешачкој удаљености. Пројекат није смештен у изолованом или руралном подручју, већ у урбаном окружењу са свим последицама тога, попут буке и близине саобраћаја. Такође, приватни врт се односи на приступ простору, а не на потпуно одвојену парцелу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или луксузно место за одмор у добро повезаном урбаном окружењу. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину у популарном туристичком подручју Марбеље. Близина апотеке, супермаркета и болнице чини га практичним избором за старије особе или оне којима је потребна лака доступност здравствених услуга. Породице ће ценити близину школа (41 основна, 28 средњих) и спортских објеката (415 укупно). За љубитеље голфа, неколико терена је на разумној удаљености, а близина плаже задовољава потребе за рекреацијом на мору.
Стан нуди добар завршни слој, са карактеристикама попут уграђених плакара и потпуно опремљене кухиње. Постојећа конструкција је у добром стању, што подразумева неколико погодности и минимално потребног рада. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном, док приватна тераса омогућава лични простор. Материјали и техничка решења су усмерени на удобност и функционалност, у складу са урбаним становањем. Заједнички простори, укључујући базен и баште, такође су добро одржавани, доприносећи општем квалитету становања.
Цена овог стана почиње од 355.000 евра. Укупна површина од 169 м² обухвата 2 спаваће собе и 2 купатила. У цену су укључени и приватна гаража и остава, што додатно повећава вредност имовине. С обзиром на локацију у Марбељи и понуђене садржаје попут приватног врта и терасе, ова цена представља полазну тачку за истраживање тржишта. Доступност варира у зависности од тренутне потражње и продаје, али понуђени садржаји и локација чине га атрактивном опцијом.
Живот у овом стану у Марбељи значи уживање у урбаном ритму уз лак приступ медитеранској обали. Свакодневне активности попут куповине намирница (234 м), одласка у апотеку (8 м) или посете ресторану (138 у радијусу од 2 км) су лако доступне пешке. У близини се налази и болница (996 м), што пружа додатну сигурност. Заједнички простори попут базена и уређених башта доприносе квалитету живота, омогућавајући опуштање и друштвене активности. Ова локација је посебно погодна за оне који цене практичност градског живота, али желе да буду близу плаже и рекреативних садржаја.
Живот у овој области Марбеље нуди динамично искуство. Са 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, све битне потрепштине су на дохват руке. Провинција Малага има просечан годишњи доходак од 16.450 евра, што указује на одређени ниво економске активности. Бројни туристички садржаји, укључујући 52 хотела и 12.781 кревет, сведоче о туристичкој популарности регије. Постојеће јавне услуге, попут 5 здравствених центара и 41 основне школе, подржавају свакодневни живот становника.
Ова карта приказује локацију пројекта у Марбељи, истичући његову близину плажи и центру града. Корисници могу видети распоред улица, као и удаљеност до кључних локација попут супермаркета, апотека и луке, што олакшава оријентацију и планирање свакодневних активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Локација је добро позиционирана у односу на веће градове: Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова близина омогућава лак приступ већим градским центрима за куповину, културу или посао, док Марбеља нуди сопствени сет луксузних садржаја и туристичких атракција.
Локација је веома добро повезана. Плажа је удаљена само 738 метара, а најближи супермаркет 234 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Неколико голф терена, попут Голф Лос Наранхос, удаљено је око 6 км. Најближа апотека је на само 8 метара, а болница на 996 метара. Градски превоз је такође добро организован са 11 линија и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, са потенцијалним пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Просечна годишња температура је 19.2°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе угодном окружењу. Овакви климатски услови подстичу активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља нуди приступ неколико плажа, укључујући награђене плаже са Плавом заставом попут Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Регион је такође познат по голф теренима, са неколико опција у близини, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, постоји 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и базена попут Суперa Мирафлорес (0.7 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL194170
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
