Cet appartement lumineux de 3 chambres, d'une superficie de 200 m², est situé dans une résidence sécurisée à Marbella, province de Málaga. Il offre une vue directe sur le parcours de golf, le jardin et la piscine commune, alliant confort et emplacement privilégié. La proximité de nombreuses commodités accessibles à pied et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga en font un choix pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain établi de Marbella, à quelques minutes à pied de plusieurs plages. La proximité immédiate des supermarchés, restaurants et transports en commun favorise une vie autonome. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature et des loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un logement lumineux et spacieux avec une bonne connectivité. Les placards intégrés et la terrasse offrent un espace de rangement pratique et un espace de vie extérieur supplémentaire. Les équipements tels que la climatisation et l'ascenseur augmentent le confort, tandis que la piscine commune et le jardin invitent à la détente.
L'appartement est en bon état et prêt à emménager. Il fait partie d'une résidence conçue pour la durabilité et le confort. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état de conservation reflète la qualité de la construction et offre une base solide pour d'éventuelles adaptations futures.
L'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une piscine privés ; il utilise les installations communes. Bien que l'orientation nord et ouest assure la luminosité, elle peut signifier un soleil intense l'après-midi pendant les mois d'été. L'appartement fait partie d'un complexe plus vaste, ce qui implique le respect des règles de la communauté.
Ref: VL438404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un style de vie actif à proximité de toutes les commodités et appréciant le confort et la sécurité. Il est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer aux avantages d'une ville bien connectée. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des installations de loisirs, tandis que les personnes en quête de tranquillité trouveront la résidence sécurisée et l'environnement calme en dehors de la haute saison attrayants. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, plusieurs terrains de golf se trouvant à proximité. L'appartement convient bien aux acheteurs qui recherchent une solution clé en main, pouvant servir à la fois de résidence permanente et de maison de vacances, avec la possibilité d'emménager immédiatement et de commencer à profiter de la vie sur la Costa del Sol.
L'appartement se caractérise par une construction solide et de bonnes finitions intérieures. Les pièces spacieuses, notamment les 3 chambres avec placards intégrés, offrent beaucoup d'espace. La climatisation existante assure des températures agréables, tandis que la terrasse couverte et le balcon offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. Les sols sont faciles d'entretien et les salles de bains fonctionnelles. Les fenêtres sont probablement conçues pour s'adapter à l'environnement urbain et aux vues sur le parcours de golf, le jardin et la piscine. L'état général de l'appartement est décrit comme bon, suggérant un entretien régulier et une utilisation immédiate sans rénovations majeures.
L'appartement de 3 chambres proposé à Marbella est disponible à partir de 577 500 €. Cela le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier de Marbella, en particulier pour les appartements de cette taille et de cet emplacement. La région de Marbella est réputée pour la stabilité de ses valeurs immobilières et sa qualité de vie attrayante. La disponibilité d'appartements de 3 chambres dans des résidences sécurisées est constante, les prix variant en fonction de l'emplacement exact, des équipements et de l'état. Actuellement, plusieurs appartements sont proposés, y compris des projets comparables tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Be Aloha (à partir de 475 000 €), ce qui indique une certaine fourchette de prix et des options.
Cet appartement à Marbella propose un quotidien marqué par la commodité et le style de vie méditerranéen. Grâce à la proximité à pied des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et du centre-ville, les courses quotidiennes sont simples. L'environnement est urbain, mais reste relaxant grâce à la proximité des parcs et des espaces verts, ainsi qu'à la résidence avec piscine et jardin. Avec 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure est excellente. L'appartement lui-même est lumineux et spacieux, avec une terrasse couverte idéale pour des moments de détente. Vivre ici signifie profiter de la proximité de la mer, mais aussi des avantages d'une infrastructure urbaine bien développée, avec des trajets courts vers les commerces, les centres de santé et les établissements d'enseignement.
Vivre dans cette résidence à Marbella signifie être entouré d'excellentes infrastructures. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et des restaurants (138 dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. L'appartement est situé dans un environnement urbain, qui offre néanmoins une atmosphère de vie agréable grâce à la proximité des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et des espaces verts. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture, bien que la connexion au réseau routier soit également bonne. Les 415 installations sportives de la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
La carte affichée positionne l'appartement au sein de Marbella, soulignant sa proximité avec des points clés tels que la plage, le centre-ville, les parcours de golf et l'aéroport. Elle offre un aperçu visuel de l'environnement urbain et de la répartition des commodités, facilitant ainsi l'analyse de l'emplacement et soulignant la situation pratique du projet.
L'appartement est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, offrant un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. Sa position dans la province de Málaga, avec une bonne connexion à la capitale, Málaga (environ 59 km), et à d'autres villes côtières, en fait un emplacement stratégiquement avantageux. La ville fait partie de la région côtière du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m et a une pente douce. Plusieurs autres plages sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connectivité internationale. Les supermarchés sont à seulement 234 m, une pharmacie même à 8 m. Des terrains de golf comme Los Naranjos sont à environ 6 km. Les 11 lignes de transport public avec 50 arrêts facilitent les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité (2,1 km).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent au climat agréable et rendent la région accessible. L'humidité modérée et la légère brise marine assurent des étés agréables et des hivers doux, typiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude d'activités de loisirs. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de la Bajadilla (738 m), qui, comme 10 autres plages de la région, a reçu le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité immédiate. Les sports nautiques sont facilités par la proximité de marinas comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). De plus, il existe de nombreux centres sportifs (415 au total) et piscines comme Supera Miraflores (0,7 km).
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un centre de tourisme et d'immobilier de luxe, offrant un mélange dynamique de vie urbaine et de détente côtière. Sa position dans la province de Málaga, avec une bonne connexion à la capitale, Málaga (environ 59 km), et à d'autres villes côtières, en fait un emplacement stratégiquement avantageux. La ville fait partie de la région côtière du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des biens similaires à Marbella tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Be Aloha (à partir de 475 000 €), cet appartement se positionne dans la gamme de prix moyenne. Alors que Be Aloha est moins cher, Almazara Views est légèrement plus cher, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipements ou d'emplacement exact. La proximité des parcours de golf est une caractéristique commune de ces propriétés, soulignant leur attrait pour les golfeurs. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage, ce qui le différencie des complexes plus éloignés. Les caractéristiques urbaines, comme la forte densité de restaurants et de magasins à proximité, sont typiques des emplacements centraux à Marbella, où la demande pour de tels biens est constante. La province de Málaga dans son ensemble offre une large gamme d'immobilier, des fincas rustiques aux appartements modernes, mais Marbella reste un emplacement premium, tendant à afficher des prix plus élevés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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