Este luminoso apartamento de 3 quartos, com 200 m² de área útil, está situado numa urbanização segura em Marbella, província de Málaga. Oferece vista direta para o campo de golfe, jardim e piscina comum, combinando conforto e uma localização privilegiada. A proximidade de inúmeras comodidades acessíveis a pé e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam este apartamento uma escolha prática para o dia a dia na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana estabelecida de Marbella, a poucos minutos a pé de várias praias. A proximidade imediata a supermercados, restaurantes e transportes públicos apoia um estilo de vida autónomo. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade à natureza e às oportunidades de lazer.
Este apartamento atrai compradores que procuram acomodações luminosas e espaçosas com boa conectividade. Os roupeiros embutidos e o terraço oferecem espaço de arrumação prático e espaço de estar adicional ao ar livre. Comodidades como ar condicionado e elevador aumentam o conforto, enquanto a piscina comum e o jardim convidam ao relaxamento.
O apartamento está em bom estado e pronto a habitar. Faz parte de uma urbanização concebida para durabilidade e conforto. Embora não seja uma construção nova, o seu estado de conservação reflete a qualidade da construção e oferece uma base sólida para futuras adaptações.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privadas, como jardim ou piscina privativos, utilizando antes as instalações comuns. A orientação norte e oeste, embora garanta luminosidade, pode significar sol intenso à tarde durante os meses de verão. O apartamento faz parte de um complexo maior, o que implica o cumprimento das regras comunitárias.
Ref: VL438404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida ativo perto de todas as comodidades e que valorizam o conforto e a segurança. É ideal para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem abdicar das vantagens de uma cidade bem conectada. As famílias podem apreciar a proximidade de escolas e instalações de lazer, enquanto aqueles que procuram tranquilidade acharão a urbanização segura e o ambiente calmo fora da época alta atraentes. Os golfistas também apreciarão a localização, pois vários campos de golfe situam-se nas proximidades. O apartamento adapta-se bem a compradores que procuram uma solução chave na mão, que pode ser utilizada tanto como residência permanente como casa de férias, com a opção de se mudar imediatamente e começar a desfrutar da vida na Costa del Sol.
O apartamento caracteriza-se por uma construção sólida e bons acabamentos interiores. Os quartos espaçosos, especialmente os 3 quartos com roupeiros embutidos, oferecem muito espaço. O ar condicionado existente garante temperaturas agradáveis, enquanto o terraço coberto e a varanda oferecem espaço habitacional adicional ao ar livre. Os pisos são de fácil manutenção e as casas de banho funcionais. As janelas são provavelmente projetadas para se adaptarem ao ambiente urbano e às vistas sobre o campo de golfe, jardim e piscina. O estado geral do apartamento é descrito como bom, sugerindo manutenção regular e usabilidade imediata sem necessidade de grandes renovações.
O apartamento de 3 quartos oferecido em Marbella está disponível a partir de 577.500 €. Isto posiciona-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Marbella, especialmente para apartamentos deste tamanho e localização. A região de Marbella é conhecida pela estabilidade dos seus valores imobiliários e pelas suas atraentes condições de vida. A disponibilidade de apartamentos de 3 quartos em urbanizações seguras é constante, com preços que variam consoante a localização exata, as comodidades e o estado. Atualmente, existem várias propriedades em oferta, incluindo projetos comparáveis como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Be Aloha (a partir de 475.000 €), o que indica uma certa gama de preços e opções.
Este apartamento em Marbella oferece um dia a dia marcado pela conveniência e pelo estilo de vida mediterrânico. Graças à proximidade a pé de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e do centro da cidade, as compras diárias são simples. O ambiente é urbano, mas continua a ser relaxante devido à proximidade de parques e áreas verdes, bem como da urbanização com piscina e jardim. Com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km, a infraestrutura é excelente. O apartamento em si é luminoso e espaçoso, com um terraço coberto ideal para momentos de relaxamento. Viver aqui significa desfrutar da proximidade do mar, mas também das vantagens de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com curtas distâncias a lojas, centros de saúde e instituições de ensino.
Viver nesta urbanização em Marbella significa estar rodeado por uma excelente infraestrutura. A proximidade imediata a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km) facilita enormemente o dia a dia. O apartamento está situado num ambiente urbano que, no entanto, oferece uma atmosfera de vida agradável graças à proximidade de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e áreas verdes. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem mobilidade sem carro, embora a ligação à rede rodoviária seja também boa. As 415 instalações desportivas da região oferecem diversas oportunidades de lazer.
O mapa apresentado posiciona o apartamento dentro de Marbella, destacando a sua proximidade a pontos chave como a praia, o centro da cidade, campos de golfe e o aeroporto. Oferece uma visão geral visual do ambiente urbano e da distribuição das comodidades, facilitando a análise da localização e sublinhando a localização prática do projeto.
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de turismo e imobiliário de luxo, oferecendo uma mistura dinâmica de vida urbana e relaxamento costeiro. O seu posicionamento na província de Málaga, com uma boa ligação à capital, Málaga (aprox. 59 km), e a outras cidades costeiras, torna-o um local estrategicamente vantajoso. A cidade faz parte da região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e pela sua alta qualidade de vida.
A acessibilidade é um fator chave para este apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m e tem uma inclinação suave. Várias outras praias são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação internacional. Supermercados estão a apenas 234 m, uma farmácia mesmo a 8 m. Campos de golfe como Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens facilitam os deslocamentos sem carro. O acesso de carro também é bom, com um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (2,1 km).
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para o clima agradável e tornam a área acessível. A humidade moderada e a brisa marítima suave garantem verões agradáveis e invernos amenos, típicos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de atividades de lazer. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), que, tal como outras 10 praias da região, ostenta a Bandeira Azul. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) situam-se nas imediações. Os desportos aquáticos são promovidos pela proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos (415 no total) e piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um centro de turismo e imobiliário de luxo, oferecendo uma mistura dinâmica de vida urbana e relaxamento costeiro. O seu posicionamento na província de Málaga, com uma boa ligação à capital, Málaga (aprox. 59 km), e a outras cidades costeiras, torna-o um local estrategicamente vantajoso. A cidade faz parte da região costeira do sul de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e pela sua alta qualidade de vida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com propriedades semelhantes em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Be Aloha (a partir de 475.000 €), este apartamento posiciona-se na gama de preços média. Enquanto Be Aloha é mais económico, Almazara Views é ligeiramente mais caro, o que pode indicar diferenças no tamanho, comodidades ou localização exata. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum destas propriedades, sublinhando o seu apelo para golfistas. Este apartamento específico destaca-se pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, o que o diferencia de complexos mais isolados. As características urbanas, como a alta densidade de restaurantes e lojas nas proximidades, são típicas de localizações centrais em Marbella, onde a procura por tais propriedades é constante. A província de Málaga em geral oferece uma vasta gama de propriedades, desde quintas rústicas a apartamentos modernos, mas Marbella continua a ser um local de eleição, tendendo a apresentar preços mais elevados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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