Овај стан се налази у Марбељи, Малага, у оквиру затворене заједнице. Са 200 м² изграђене површине и три спаваће собе, пружа животни простор који је оријентисан на удобност. Позиција на трећем спрату омогућава поглед на голф терен, башту и базен. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што обезбеђује лак приступ градским садржајима. Његова близина плажи и локалним продавницама чини га практичним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Марбељи, у урбаном окружењу које омогућава пешачки приступ бројним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је 738 метара, што омогућава лак приступ мору. У непосредној близини налазе се супермаркети и апотеке, док је болница удаљена мање од једног километра. Ова позиција подржава живот без сталне потребе за аутомобилом за основне потребе.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже функционалан животни простор у Марбељи, са нагласком на урбану удобност. Близина градских садржаја, могућност пешачења до продавница и ресторана, као и поглед на зеленило, чине га привлачним. Пројекат је дизајниран да подржи активан, али опуштен начин живота, са лаким приступом рекреативним активностима попут голфа.
Овај стан је у добром стању и спреман је за усељење, што елиминише чекање на завршетак изградње. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе све погодности које нуди затворена заједница. Нема потребе за планирањем завршних радова или опремања, јер је имовина већ у функционалном стању.
Пројекат не нуди приватни базен или директан, ексклузивни приступ плажи. Такође, није реч о самосталној вили, већ о стану у вишестамбеној згради у затвореној заједници. Иако има поглед на голф терен, није директно лоциран на голф терену са приватним излазом. Оријентација на север и запад значи да јужно сунце није доступно током целог дана.
Ref: VL438404
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан може бити погодан за појединце или породице који траже комбинацију урбане погодности и приступа рекреативним садржајима. Ако је приоритет лак приступ плажи, продавницама и ресторанима без потребе за аутомобилом, ова локација то омогућава. Такође, одговара онима који цене поглед на зеленило и голф терен из свог дома. За купце који желе да се одмах уселе, стање некретнине 'спремно за усељење' је кључна предност. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док љубитељи голфа имају неколико терена на краткој удаљености. Особе које траже други дом за одмор или делимично пресељење у Србији, а које цене живост Марбеље, могу пронаћи овај стан привлачним. Затворена заједница пружа одређени ниво сигурности и приватности, што може бити важно за међународне купце.
Овај стан у Марбељи нуди живот у урбаном окружењу са значајним погодностима. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или брзи одлазак до супермаркета који је на само 234 метра. Затворена заједница са базеном и баштом пружа простор за опуштање и рекреацију без напуштања комплекса. Погледи на голф терен и зеленило доприносе осећају мира упркос градској локацији. Присуство бројних ресторана, кафића и апотека у кругу од 2 км указује на то да је већина свакодневних потреба лако доступна. Ова локација је погодна за оне који цене удобност градског живота, али истовремено желе приступ природи и рекреативним садржајима. Клима у Марбељи, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,856 сунчаних сати годишње, подржава живот на отвореном током већег дела године.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију стана у Марбељи. Она приказује близину плаже, супермаркета, апотеке и болнице, истичући урбану повезаност. Такође, мапа може да илуструје мрежу путева и приступ голф теренима, као и позицију у односу на центар града и друге кључне тачке. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се стан уклапа у шире окружење Марбеље.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, познат по својој улози седишта Удружења општина региона и судског округа. Смештена је 47 км од Малаге, главног града провинције, која има преко пола милиона становника и значајан је економски и културни центар. Удаљеност од 66 км од Алхесираса, велике луке, и 113 км од Херес де ла Фронтера, града познатог по вину и коњима, позиционира Марбељу као добро повезану локацију у Андалузији. Ова стратешка позиција омогућава становницима приступ различитим градским и регионалним садржајима и услугама.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Регион нуди бројне могућности за рекреацију, са неколико голф терена у близини, попут Голф Лос Нарањос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Постоји 415 спортских објеката у Марбељи, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км). Ови садржаји подржавају активан животни стил, од пливања и голфа до разних других спортова.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, познат по својој улози седишта Удружења општина региона и судског округа. Смештена је 47 км од Малаге, главног града провинције, која има преко пола милиона становника и значајан је економски и културни центар. Удаљеност од 66 км од Алхесираса, велике луке, и 113 км од Херес де ла Фронтера, града познатог по вину и коњима, позиционира Марбељу као добро повезану локацију у Андалузији. Ова стратешка позиција омогућава становницима приступ различитим градским и регионалним садржајима и услугама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Овај стан у Марбељи се позиционира у односу на друге пројекте у региону кроз своју комбинацију урбане локације, близине плаже и погледа на голф. У поређењу са пројектима попут Алмазара Вјус (од 620.000 €), Бе Алоха (од 475.000 €) и Бриз (од 650.000 €), сви у Марбељи, овај стан нуди специфичну вредност. Док неки новији пројекти могу наглашавати модерну архитектуру или ексклузивне нове садржаје, овај стан пружа проверену вредност 'спремног за усељење' објекта у добро одржаваном стању. Његова цена од 577.500 € смешта га у средњи до виши ценовни ранг за станове у Марбељи, што је конкурентно у поређењу са новим градњама. Предност је и утврђена заједница и непосредна доступност свих градских садржаја, за разлику од неких нових развоја који се могу налазити на периферији. За купце који цене утврђену инфраструктуру и тренутну доступност, овај стан може представљати атрактивнију опцију од нових пројеката који захтевају чекање на завршетак изградње и развој околне инфраструктуре. Погледи на голф и зеленило, у комбинацији са урбаном локацијом, нуде баланс који није увек присутан у свим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
