Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, på den prestigefyldte Avenida Ricardo Soriano. Beliggende på niende sal, tilbyder den panoramaudsigt over byen og de omkringliggende bjerge. Dens centrale beliggenhed giver øjeblikkelig adgang til alle faciliteter, butikker og restauranter. Lejligheden kræver renovering, hvilket giver en fremragende mulighed for at tilpasse den efter egne ønsker. Den er attraktiv både som permanent bolig og som investeringsobjekt i et etableret område på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre tilbud i Marbella, såsom Almazara Views (fra 620.000 €) og Breeze (fra 650.000 €), positionerer denne lejlighed sig prismæssigt i mellemsegmentet med en startpris på 550.000 €, især med tanke på renoveringsbehovet. Be Aloha (fra 475.000 €) er billigere, men kan tilbyde andre beliggenheder eller funktioner. Den centrale beliggenhed ved Avenida Ricardo Soriano er et unikt salgsargument, som ikke eksplicit fremhæves i de sammenlignede projekter. Mens Almazara Views og Breeze ofte repræsenterer nyere projekter med moderne finish, tilbyder denne lejlighed muligheden for personlig tilpasning i et etableret bymiljø. Dens værdi ligger mindre i umiddelbar indflytningsklarhed og mere i potentialet i beliggenheden og tilpasningsevnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret ved en hovedgade i Marbella, med direkte adgang til byens faciliteter. Dens forhøjede position på niende sal giver vidtrækkende udsigter. Nærheden til butikker og restauranter understreger dens urbane bekvemmelighed.
For købere, der søger et praktisk byliv med nem adgang til alle bekvemmeligheder, vil denne lejlighed opfylde deres behov. Muligheden for renovering muliggør fuldstændig tilpasning, tilpasset individuelle ønsker og en moderne livsstil.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver fuldstændig renovering. Det er ikke en nybyggeri. Moderniserings- og indretningsarbejder vil være køberens ansvar.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt eller privat strandadgang. Dens centrale beliggenhed kan medføre eksponering for bystøj, trods god isolering. Ejendommen sælges som beset og kræver yderligere investeringer til renovering.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der ønsker at nyde bylivet i Marbella og prioritere en central beliggenhed. Hvis du leder efter en ejendom med stort potentiale, som du kan forme efter din egen smag, er dette en interessant mulighed. Den er ideel for dem, der sætter pris på nærheden til butikker, restauranter og stranden, og søger en base for en aktiv livsstil. Den kan også fungere som en fritidsbolig eller som en udlejningsinvestering i et etableret kvarter. Dem, der foretrækker byens bekvemmelighed og er villige til at investere i renovering, vil finde deres sted her.
Lejligheden beskrives som renoveringsbehovende, hvilket indebærer, at de nuværende overflader ikke lever op til de nyeste standarder. Dette giver dog mulighed for fuldstændig tilpasning af overflader, materialer og indretning efter personlige præferencer. Eksisterende klimaanlæg sikrer komfort. Vinduerne ser ud til at være designet til god lydisolering for at minimere byens støjgener. Brugen af materialer af høj kvalitet under renoveringen kan markant forbedre livskvaliteten og øge ejendommens værdi.
Lejligheden tilbydes fra 550.000 €. Den består af 3 soveværelser og 2 badeværelser over et boligareal på 120 m². Dens privilegerede beliggenhed i centrum af Marbella og muligheden for personlig renovering er nøglefaktorer i dens værdiansættelse. Som en eksisterende ejendom afspejler prisen potentialet for transformation. Potentielle købere bør budgettere yderligere til moderniseringsarbejder.
Beliggende i Marbellas pulserende centrum, ligger denne lejlighed ved den ikoniske Avenida Ricardo Soriano. Beliggende på niende sal, nyder den en privilegeret position, der tilbyder rigelig naturlig lys og åben udsigt over både byen og de omkringliggende bjerge. På trods af bymiljøet er lejligheden usædvanligt godt isoleret, hvilket garanterer et roligt og behageligt bomiljø, fri for ydre støj. Nærheden til butikker, restauranter og servicefaciliteter gør hverdagen usædvanligt nem. Stranden er inden for gåafstand. Ejendommen, der kræver renovering, tilbyder et blankt lærred til fuldstændig tilpasning, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger en central bolig med potentiale.
At bo i denne lejlighed betyder at bo i hjertet af Marbella. Avenida Ricardo Soriano er en travl gade med mange butikker, restauranter og caféer. Den umiddelbare nærhed til vigtige serviceydelser som apoteker og supermarkeder gør hverdagen nemmere. Stranden er inden for gåafstand, ligesom fritidshavnen. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner inden for ca. 6 km. Gode forbindelser med offentlig transport letter forflytning, selvom en bil kan være nyttig til at udforske omgivelserne.
Projektet ligger i centrum af Marbella, en populær kystby i provinsen Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, serviceydelser og byens centrum. Placeringen i bykernen understreger den gode tilgængelighed til bekvemmeligheder.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en velkendt by ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et vigtigt centrum for turisme og luksusejendomme. Dens centrale beliggenhed giver god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Provinsens hovedstad, Málaga, er let tilgængelig via motorvej og tilbyder kulturelle og økonomiske attraktioner. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner.
Tilgængeligheden er en nøglefunktion ved denne placering. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk, hvilket muliggør daglige gåture eller sportsaktiviteter. Et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) er inden for rækkevidde. Marbella centrum, med sit udvalg af restauranter og butikker, er tilgængeligt til fods. Málaga lufthavn ligger 39 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse til internationale rejser. Flere golfbaner er placeret inden for en radius af 7 km. Elleve offentlige transportlinjer og 50 nærliggende stoppesteder tilbyder alternativer til bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Regionen er kendt for sin solskin, med historisk over 3.800 solskinstimer årligt. Dette muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et behageligt mikroklima. De omkringliggende bjerge kontrasterer med kystlandskabet og påvirker lokalt vejr positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en mangfoldighed af strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. I alt er der ti Blå Flag-strande i regionen. Ud over strandene tilbyder omgivelserne talrige fritidsmuligheder. Disse omfatter 415 sportsfaciliteter, såsom nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Vandaktiviteter og havneaktiviteter er også velrepræsenterede takket være nærliggende havne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en velkendt by ved Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et vigtigt centrum for turisme og luksusejendomme. Dens centrale beliggenhed giver god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Provinsens hovedstad, Málaga, er let tilgængelig via motorvej og tilbyder kulturelle og økonomiske attraktioner. Regionen er berømt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL790402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
