Este apartamento está localizado no coração de Marbella, na prestigiada Avenida Ricardo Soriano. Situado no nono andar, oferece vistas panorâmicas da cidade e das montanhas circundantes. A sua localização central permite acesso imediato a todas as comodidades, lojas e restaurantes. O apartamento necessita de renovação, representando uma excelente oportunidade para o personalizar ao seu gosto. É atrativo tanto para residência principal como para investimento numa zona consolidada da Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio com um preço inicial de 550.000 €, especialmente considerando a necessidade de renovação. Be Aloha (a partir de 475.000 €) é mais económico, mas pode oferecer localizações ou características diferentes. A localização central na Avenida Ricardo Soriano é um atrativo único, não destacado explicitamente nos projetos comparados. Enquanto Almazara Views e Breeze representam frequentemente novos empreendimentos com acabamentos modernos, este apartamento oferece a possibilidade de personalização num ambiente urbano estabelecido. O seu valor reside menos na sua habitabilidade imediata e mais no potencial da sua localização e adaptabilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente situado numa artéria principal de Marbella, com acesso direto a serviços urbanos. A sua posição elevada no nono andar proporciona vistas amplas. A proximidade a lojas e restaurantes sublinha a sua conveniência urbana.
Para compradores que procuram uma vida urbana prática com fácil acesso a todas as comodidades, este apartamento satisfará as suas necessidades. A possibilidade de renovação permite uma personalização completa, adaptando-se aos desejos individuais e a um estilo de vida moderno.
Trata-se de uma propriedade existente que requer uma renovação completa. Não é uma construção nova. Os trabalhos de modernização e design interior serão da responsabilidade do comprador.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem acesso privado à praia. A sua localização central pode implicar exposição ao ruído urbano, apesar do bom isolamento. A propriedade é vendida no estado em que se encontra e requer investimentos adicionais para a sua renovação.
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam desfrutar da vida urbana de Marbella e priorizam uma localização central. Se procura uma propriedade com grande potencial, que possa moldar ao seu gosto, esta é uma opção interessante. É ideal para aqueles que apreciam a proximidade a lojas, restaurantes e à praia, e procuram uma base para um estilo de vida ativo. Também pode servir como segunda residência ou como investimento de aluguer num bairro consolidado. Aqueles que preferem a conveniência urbana e estão dispostos a investir na renovação encontrarão aqui o seu lugar.
O apartamento é descrito como necessitando de renovação, o que implica que os acabamentos atuais não cumprem os padrões mais recentes. No entanto, isto oferece a oportunidade de personalizar completamente as superfícies, materiais e layout de acordo com as preferências pessoais. O ar condicionado existente garante o conforto. As janelas parecem concebidas para um bom isolamento acústico, minimizando as perturbações sonoras da cidade. A utilização de materiais de alta qualidade durante a renovação pode melhorar significativamente a qualidade de vida e aumentar o valor da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 550.000 €. Inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 120 m². A sua localização privilegiada no centro de Marbella e a possibilidade de renovação personalizada são fatores chave na sua valorização. Como propriedade existente, o seu preço reflete o potencial de transformação. Compradores potenciais devem prever um orçamento adicional para os trabalhos de modernização.
Aninhado no vibrante centro de Marbella, este apartamento situa-se na icónica Avenida Ricardo Soriano. Localizado no nono andar, goza de uma posição privilegiada que oferece abundante luz natural e vistas abertas tanto da cidade como das montanhas circundantes. Apesar do seu ambiente urbano, o apartamento é excecionalmente bem isolado, garantindo um ambiente de vida calmo e confortável, livre de ruídos externos. A proximidade a lojas, restaurantes e serviços torna a vida quotidiana excecionalmente cómoda. A praia é acessível a pé. A propriedade, necessitando de renovação, oferece uma tela em branco para personalização completa, tornando-a uma opção atrativa para quem procura uma residência central com potencial.
Viver neste apartamento significa residir no coração de Marbella. A Avenida Ricardo Soriano é uma via movimentada com inúmeras lojas, restaurantes e cafés. A proximidade imediata a serviços essenciais como farmácias e supermercados facilita a vida diária. A praia é acessível a pé, assim como a marina. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se a cerca de 6 km. As boas ligações de transporte público facilitam a mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar os arredores.
O projeto está localizado no centro de Marbella, uma cidade costeira popular na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, serviços e ao centro da cidade. A localização no núcleo urbano realça a facilidade de acesso às comodidades.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A sua localização central oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A capital da província, Málaga, é facilmente acessível por autoestrada e oferece atrativos culturais e económicos. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m, permitindo passeios diários ou atividades desportivas. Um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) estão ao alcance. O centro de Marbella, com a sua multiplicidade de restaurantes e lojas, é acessível a pé. O aeroporto de Málaga fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe estão situados num raio de 7 km. Onze linhas de transporte público e 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que oscilam entre 12°C e 26°C. A região é conhecida pelo seu sol, com mais de 3.800 horas de sol históricas por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável. As montanhas circundantes contrastam com a paisagem costeira e influenciam positivamente o clima local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) também são de fácil acesso. No total, a região possui dez praias com Bandeira Azul. Além das praias, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Isto inclui 415 instalações desportivas, como centros desportivos próximos, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). As atividades náuticas e de marina também estão bem representadas graças aos portos próximos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A sua localização central oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A capital da província, Málaga, é facilmente acessível por autoestrada e oferece atrativos culturais e económicos. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL790402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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