Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην οδό Ricardo Soriano, την κύρια αρτηρία της πόλης. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, καθιστώντας το μια από τις πιο περιζήτητες και ευстиλικές διευθύνσεις για διαβίωση και επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται στον ένατο όροφο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στην πόλη και τα γύρω βουνά.
Σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρεται σε τιμή εκκίνησης €550.000, καθιστώντας το μια πιο προσιτή επιλογή για την κεντρική αυτή περιοχή. Ωστόσο, είναι υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης του Be Aloha (€475.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην κατάσταση του ακινήτου: ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να είναι νεόδμητα ή ανακαινισμένα, αυτό απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Αυτό προσφέρει στον αγοραστή την ευκαιρία να διαμορφώσει τον χώρο όπως επιθυμεί, κάτι που δεν είναι εφικτό σε έτοιμα προς παράδοση ακίνητα. Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα που μοιράζεται με άλλα ακίνητα στην ίδια κεντρική περιοχή. Η προσφορά 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι κοινή σε ακίνητα παρόμοιου μεγέθους, αλλά η τιμολόγηση θα επηρεαστεί από την ποιότητα της ανακαίνισης και τα τελικά υλικά που θα επιλεγούν. Σε σύγκριση με έργα σε λιγότερο κεντρικές περιοχές, η τιμή εδώ αντανακλά την προνομιακή της θέση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η γειτνίαση με εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής καθιστά την καθημερινότητα πρακτική και ζωντανή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα σε κεντρική αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την εξατομίκευση του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία για πλήρη προσαρμογή και σχεδιασμό του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Παρουσιάζονται οπτικοποιήσεις που αναδεικνύουν τις δυνατότητες σχεδιασμού.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση. Δεν προσφέρεται ως νεόδμητο ή πλήρως ανακαινισμένο. Οι παρεχόμενες οπτικοποιήσεις είναι ενδεικτικές και απεικονίζουν προτεινόμενες διαρρυθμίσεις και σχεδιασμούς.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Η ανάγκη για ανακαίνιση το καθιστά ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο τους, έχοντας την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και διαρρυθμίσεις. Όσοι αναζητούν ένα ακίνητο με επενδυτικό δυναμικό, με δυνατότητα ανακαίνισης και σε προνομιακή τοποθεσία, θα βρουν επίσης ενδιαφέρον. Η θέση στον ένατο όροφο προσφέρει απομόνωση και θέα, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία παρά την κεντρική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, επομένως η ποιότητα της τελικής διαμόρφωσης θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η υπάρχουσα κατάσταση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με έκταση 120 m². Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση με ανελκυστήρα. Η ανακαίνιση προσφέρει την ευκαιρία να επιλεγούν υλικά υψηλής ποιότητας, όπως μοντέρνα μπάνια και δάπεδα, καθώς και σύγχρονες λύσεις για την κουζίνα. Οι οπτικοποιήσεις που παρέχονται δίνουν μια ιδέα για τις δυνατότητες, δείχνοντας μοντέρνους χώρους και ευρύχωρη διάταξη. Η δυνατότητα πλήρους προσαρμογής επιτρέπει στον αγοραστή να δημιουργήσει έναν χώρο που αντικατοπτρίζει το προσωπικό του στυλ και τις ανάγκες του.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €550.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εσωτερικό χώρο 120 m². Η τιμή αντανακλά την κεντρική του τοποθεσία στην καρδιά της Μαρμπέγια και τις δυνατότητες που προσφέρει για ανακαίνιση. Η θέση στον ένατο όροφο και η θέα είναι επίσης παράγοντες που επηρεάζουν την αξία. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που χρειάζεται ανακαίνιση, κάτι που το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις ανάγκες τους.
Η τοποθεσία στην οδό Ricardo Soriano, στην καρδιά της Μαρμπέγια, σημαίνει ότι η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την αστική ζωή. Τα καταστήματα, τα εστιατόρια, οι τράπεζες και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμα με τα πόδια. Το γεγονός ότι είναι στον ένατο όροφο προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης από τον θόρυβο της πόλης, παρά τη ζωντανή του θέση. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μέτρα) επιτρέπει εύκολες βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η ενσωμάτωση σε μια πόλη με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια δυναμική περιοχή, ενεργή όλο το χρόνο, όχι μόνο κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην οδό Ricardo Soriano, σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, η φαρμακευτική υπηρεσία βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά, και το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 996 μέτρα. Υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας μεγάλη ποικιλία επιλογών. Η εγγύτητα στην παραλία La Bajadilla (738 μέτρα) και σε άλλα σημεία της ακτογραμμής, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων βελτιώνει την κινητικότητα.
Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια, στην οδό Ricardo Soriano. Η εγγύτητα στην παραλία, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τις κύριες οδικές αρτηρίες καθίσταται σαφής, υπογραμμίζοντας την αστική και ταυτόχρονα παραθαλάσσια φύση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά στρατηγικό σημείο στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις όσο και στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 60 χλμ). Η εγγύτητα στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, με τα ιστορικά της χωριά και τα φυσικά πάρκα, προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση: η Playa de la Bajadilla είναι μόλις 738 μέτρα μακριά, η Playa de Casablanca 2.4 χλμ και η Playa de la Fontanilla 2.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Η αγορά και οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και φαρμακείο στα 8 μέτρα. Η δημόσια συγκοινωνία είναι επίσης καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις και 11 γραμμές εντός 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφρώς επικλινής διαμόρφωση του εδάφους (1.7% προς την παραλία) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι ήπιες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων όλο το χρόνο. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει επίσης το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερές αύρες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραλία και αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ), καθώς και πισίνες όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ). Η παρουσία πολλών μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Η θέση της Μαρμπέγια την καθιστά στρατηγικό σημείο στην ακτογραμμή, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις όσο και στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 60 χλμ). Η εγγύτητα στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, με τα ιστορικά της χωριά και τα φυσικά πάρκα, προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL790402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι εξπέρ ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
