Projekt se nahaja v osrčju Marbelle, na prestižni aveniji Ricardo Soriano, ki velja za glavno mestno žilo. Ta vrhunska lokacija ponuja neposreden dostop do vseh storitev, trgovin, restavracij in rekreacijskih površin, kar jo uvršča med najbolj zaželene in ugledne lokacije tako za bivanje kot za naložbo. Stanovanje se nahaja v devetem nadstropju, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in odprte razglede na mesto ter okoliško gorovje, kar ustvarja redko občutje prostornosti in ekskluzivnosti v centralnem urbanem okolju.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Almazara Views (ki se začne pri 620.000 €) ali Breeze (pri 650.000 €), ponuja ta apartma nižjo vstopno ceno kljub izjemno centralni lokaciji, vendar zahteva dodatno investicijo v prenovo. Be Aloha (pri 475.000 €) je cenejši, vendar morda ne ponuja enakega nivoja centralnosti ali razgledov. Ta nepremičnina se razlikuje od projektov v bolj oddaljenih ali novozgrajenih območjih, saj je njena glavna prednost neposreden dostop do urbanega življenja Marbelle, medtem ko se projekti kot Almazara Views pogosto osredotočajo na razglede in mirnejše lokacije zunaj mestnega jedra. Prednost tega apartmaja je kombinacija centralne lege, potenciala za prenovo in odprtih pogledov, kar ga postavlja med zanimive možnosti za kupce, ki iščejo lokacijo in so pripravljeni na prilagoditve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija na glavni mestni aveniji v Marbelli zagotavlja izjemno dostopnost do vseh urbanih dobrin, vključno s plažo, ki je oddaljena manj kot kilometer. Hkrati se nahaja dovolj visoko, da nudi odmaknjenost od mestnega vrveža in odprte poglede, kar ponuja redko kombinacijo mestnega udobja in miru.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo centralno lokacijo z vsemi storitvami na dosegu roke. Ponuja priložnost za prenovo po lastnih željah, kar omogoča ustvarjanje sodobnega doma v prestižnem okolju, s poudarkom na razgledu in zasebni terasi.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječe stanovanje, ki je v fazi prenove. Obstaja možnost za popolno prilagoditev notranje zasnove in opreme, kar omogoča ustvarjanje prostora po meri. Končna oblika in funkcionalnost bosta odvisni od izvedenih prenovitvenih del.
Projekt ne ponuja funkcij, kot so novogradnja, sodobne skupne površine ali dokončana prenova. Poudarek je na potencialu lokacije in možnosti lastne personalizacije. Manjka tudi talno ogrevanje ali sodoben sistem pametnega doma, ki ga je treba vgraditi med prenovo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v samem središču Marbelle, z neposrednim dostopom do vseh mestnih storitev in plaže, a hkrati cenijo mir in razgled z višine. Idealen je za tiste, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah in so pripravljeni na investicijo v prenovo. Ljubitelji mestnega življenja, ki radi odkrivajo nove restavracije, obiskujejo kulturne dogodke in uživajo v bližini morja, bodo v tej lokaciji našli svoj idealen prostor. Prav tako je primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji z visokim potencialom rasti vrednosti po zaključeni prenovi.
Apartma je v stanju, ki zahteva celovito prenovo, kar daje kupcu popolno svobodo pri izbiri materialov in končne zasnove. Trenutno stanje ne odraža končne kakovosti, ki jo je mogoče doseči. Vendar pa osnovna struktura, kot je dvigalo v stavbi in izolacija, zagotavljata udobno bivanje. Po prenovi je mogoče vgraditi sodobne in kakovostne materiale, od talnih oblog, sten, do kopalniške in kuhinjske opreme. Okna in vrata bodo verjetno potrebovali zamenjavo za izboljšanje energetske učinkovitosti in zvočne izolacije. Nova zasnova lahko optimizira izkoriščenost prostora, vključno z možnostjo ustvarjanja bolj odprtega bivalnega prostora ali preureditve spalnic za boljšo funkcionalnost. Možnost kreiranja modernih kopalnic in kuhinje z uporabo visokokakovostnih elementov bo ključna za dokončno podobo.
Cena apartmaja znaša 550.000 €, kar odraža njegovo vrhunsko lokacijo v Marbelli in potencial za prenovo. Apartma ima 3 spalnice in 2 kopalnici na 120 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo za nakup. Cena upošteva potrebo po prenovi, kar kupcu omogoča, da si prostor prilagodi po svojih željah. Možnosti za cenovne razpone v podobnih nepremičninah v Marbelli se gibljejo od približno 475.000 € do 650.000 €, odvisno od lokacije, velikosti in stanja nepremičnine.
Ta apartma se nahaja v srcu Marbelle, kar pomeni, da je vsakdanje življenje prepleteno z mestnim utripom in neposredno bližino vseh storitev. Vsakdanje opravke, kot je nakupovanje v supermarketu, obisk lekarne ali večerni sprehod do plaže, je mogoče opraviti peš. Središče mesta ponuja obilico restavracij, kavarn in trgovin, ki omogočajo dinamičen življenjski slog. Kljub centralni lokaciji, visoko nad mestom, apartma ponuja mir in zasebnost, z razgledi, ki segajo od urbanega okolja do gorovja v ozadju. Možnost uživanja na zasebni terasi dodaja vrednost bivanju, saj omogoča sprostitev na svežem zraku z odprtim pogledom.
Življenje v Marbelli, na aveniji Ricardo Soriano, pomeni biti v samem središču dogajanja. Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke: supermarketi (234 m), lekarne (8 m), zdravstveni domovi (996 m) in številne trgovine ter restavracije. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča redne sprehode ob morju ali uživanje v sončnih dneh. Mesto ponuja bogato kulturno in rekreativno ponudbo, od športnih centrov (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) do marinskih pristanišč. Z več kot 159.000 prebivalci v letu 2025, Marbella zagotavlja živahno mestno okolje skozi vse leto, z 4.743 letnimi transakcijami na nepremičninskem trgu.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje natančno lokacijo apartmaja v Marbelli. Označene so ključne točke, kot so plaža, center mesta, prometne povezave in bližnje storitve, kar omogoča vizualizacijo neposredne okolice in dostopnosti.
Marbella, kjer se nahaja apartma, je ključno mesto na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega v južni Španiji, v avtonomni skupnosti Andaluzija, jo uvršča med najpomembnejša turistična in rezidenčna središča regije. Mesto je del večje regije, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mednarodnem letališču v Málagi (39 km). Položaj v mestnem središču Marbelle zagotavlja, da so vse glavne storitve in infrastruktura takoj na voljo, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi mesti in letališčem.
Dostop do apartmaja je enostaven, saj se nahaja v mestnem središču. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodne potnike. Plaže so blizu: Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, medtem ko sta Playa de Casablanca in Fontanilla v radiju 2.4 km oziroma 2.9 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, oddaljena približno 6 km. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost v mestu in okolici dobro zagotovljena, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Petmesečno obdobje, ko povprečna temperatura morja presega 20°C, je idealno za vodne aktivnosti. Lokacija apartmaja na nadmorski višini 29 metrov in skoraj ravna pot do plaže (1.7% naklon) dodatno prispevata k udobju bivanja, brez večjih fizičnih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je najbolj dostopna. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so prav tako v dosegu, skupaj z desetimi plažami z modro zastavo v širši regiji, kot so Cabopino in El Faro. Poleg plaž ponuja Marbella bogate možnosti za rekreacijo: številna športna središča (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), bazeni (Supera Miraflores, 0.7 km) in marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v radiju 10 km.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kjer se nahaja apartma, je ključno mesto na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega v južni Španiji, v avtonomni skupnosti Andaluzija, jo uvršča med najpomembnejša turistična in rezidenčna središča regije. Mesto je del večje regije, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in mednarodnem letališču v Málagi (39 km). Položaj v mestnem središču Marbelle zagotavlja, da so vse glavne storitve in infrastruktura takoj na voljo, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi mesti in letališčem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL790402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
