マラガ県マルベージャ市の中心部にあるこのマンションは、街の主要な動脈として広く認識されている象徴的なリカルド・ソリアーノ大通りに位置しています。この優れたロケーションは、すべてのサービス、ショップ、レストラン、レクリエーションエリアへの即時アクセスを提供し、居住と投資の両方にとって最も求められ、最も高級な住所の1つとなっています。9階に位置するこのマンションは、その高台にあることから、豊富な自然光と街並みおよび周囲の山々の開放的な眺めを享受でき、中心部の都市環境において、空間と高級感の希少な感覚を生み出しています。
この地域の他の不動産と比較して、マルベージャ中心部のこのマンションはその中心的なロケーションで際立っています。Almazara Views（620,000ユーロから）とBreeze（650,000ユーロから）もマルベージャに位置していますが、通常はより高い価格で、異なる眺めやコミュニティ体験を提供するかもしれません。Be Aloha（475,000ユーロから）はより手頃な選択肢を提供するかもしれませんが、最も活気のある中心部にはないかもしれません。このマンションのユニークさは、メインアベニューの9階にあるロケーションにあり、都会的な眺めと利便性を提供しつつ、リフォームが必要であり、潜在的な購入者に自分の望むように形成するユニークな機会を与えています。550,000ユーロからの価格帯は、リフォームの必要性を考慮し、この中心的なロケーションを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはマルベージャの中心部、メインストリートに位置し、ビーチまで徒歩圏内、都会の便利施設に囲まれています。この中心的なロケーションは、並外れた利便性を提供し、9階からの眺めはユニークな静けさをもたらします。
この物件は、都会の利便性と海辺のライフスタイルの組み合わせを求める購入者に最適です。中心部に位置していながら、高台にあることと良好な遮音性により、静かな居住環境を提供します。リフォームの必要性も、個々の好みに合わせた空間のカスタマイズの機会を提供します。
このマンションは現在、リフォームが必要な状態にあり、購入者に理想のビジョンに合わせて再設計するユニークな機会を提供します。新築プロジェクトではありませんが、中心的なロケーションと高層からの眺めは、かなりのリフォームの可能性を秘めています。購入者がその可能性を視覚化できるよう、レンダリングが作成されました。
このマンションは包括的なリフォームが必要であり、購入者は追加の予算と時間を仕上げ作業のために確保する必要があります。中心部に位置しているにもかかわらず、高台にあることは、庭や地上レベルのエリアへの直接アクセスがないことを意味する可能性があります。都市環境は、郊外のエリアよりも静かではない可能性があります。
ご自身の好みに合わせて完全にカスタマイズでき、マルベージャの中心部に位置する物件をお探しであれば、このマンションは理想的です。利便性を重視し、ビーチや都会の施設まで徒歩で行きたい方のニーズに応えます。高層階からの眺めと都会の利便性を組み合わせたい投資家にとっても魅力的な選択肢です。活気のあるロケーションで、ライフスタイルに合わせて調整できるスペースを所有したい方には、このマンションは素晴らしい基盤を提供します。
マンションは現在、リフォームが必要な状態にあり、現在の仕上げレベルが最新の基準を満たしていないことを意味します。しかし、その基本的な構造とロケーションは、購入者に最新の建築基準と個人的な美的嗜好に合わせた包括的なアップグレードを行う絶好の機会を提供します。マンションにはエアコンが設置され、エレベーターも備わっており、建設時の品質への配慮を示しています。リフォームを通じて、高品質の素材と最新の技術を統合し、その潜在能力を最大限に引き出すことができます。
この3ベッドルームマンションの価格は550,000ユーロからとなっています。マルベージャ中心部の高級なロケーションと高層階からの眺めを考慮すると、この価格帯は都心部の主要なロケーションでの不動産所有の機会を提供します。マンションは現在リフォームが必要であり、購入者に自分の好みに合わせて空間をパーソナライズする機会を与えます。具体的な空室状況は市場の需要によって変動する可能性があります。最新の情報については、直接お問い合わせください。
このマンションはマルベージャの中心部、街の主要な動脈として広く認識されている象徴的なリカルド・ソリアーノ大通りに位置しています。この優れたロケーションは、すべてのサービス、ショップ、レストラン、レクリエーションエリアへの即時アクセスを提供し、居住と投資の両方にとって最も求められ、最も高級な住所の1つとなっています。9階に位置するこのマンションは、その高台にあることから、豊富な自然光と街並みおよび周囲の山々の開放的な眺めを享受でき、中心部の都市環境において、空間と高級感の希少な感覚を生み出しています。
マンションはマルベージャで最も活気のあるエリアの1つ、リカルド・ソリアーノ大通りに位置しています。周辺エリアは、様々なショップ、レストラン、エンターテイメント施設があり、活気に満ちています。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。市内は交通の便が良く、多くの施設に徒歩または自転車でアクセスできます。234メートル先にはスーパーマーケット、996メートル先には病院、8メートル先には薬局があり、日常生活に非常に便利です。
このプロジェクトは、マルベージャの中心部、ビーチや主要な商業・レクリエーションエリアの近くに位置しています。そのロケーションは、住民に並外れた利便性を提供し、様々な都市施設への徒歩での簡単なアクセスと、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。
マンションは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。マルベージャは、高級な施設と美しいビーチで知られる、世界的に有名な観光および住宅の中心地です。この都市は、この地域の自治体協会の本部です。コスタ・デル・ソルでのそのロケーションは、他の主要都市への簡単なアクセスを可能にする一方で、それ自体も159,786人（2025年）の人口とよく発達した教育および医療システムを備え、豊かな都市生活とレクリエーションの機会を提供しています。
マンションは、多くの施設への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最も近いビーチ（Playa de la Bajadilla）まではわずか738メートルです。ショップ（234m）、レストラン（138）、銀行（20）、薬局（8m）は、徒歩または自転車圏内です。公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50の停留所があります。マラガ空港までは約39kmで、国際旅行が容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの主要なゴルフコースまで約6kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃、夏は暖かく、冬は穏やかです。この地域は年間約3856時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティの長いシーズンを提供します。平均気温は12℃から26℃の間で変動します。マンションは市内中心部に位置していますが、高台にあるため、遠くの山々を含む開放的な眺めを提供し、自然景観の要素を加えています。地形は一般的に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.7%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはビーチに非常に近く、最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルです。マルベージャには、近くのカサブランカ（2.4km）やラ・フォンタニーヤ（2.9km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ・ロス・ナランホスまでは6kmです。さらに、様々なスポーツセンター（例：Polideportivo Francisco Norte、0.4km）やプール（例：Supera Miraflores、0.7km）、そして2つの主要なマリーナがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンションは、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。マルベージャは、高級な施設と美しいビーチで知られる、世界的に有名な観光および住宅の中心地です。この都市は、この地域の自治体協会の本部です。コスタ・デル・ソルでのそのロケーションは、他の主要都市への簡単なアクセスを可能にする一方で、それ自体も159,786人（2025年）の人口とよく発達した教育および医療システムを備え、豊かな都市生活とレクリエーションの機会を提供しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL790402
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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