Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, an der prestigeträchtigen Avenida Ricardo Soriano. Auf der neunten Etage gelegen, bietet es einen weiten Blick über die Stadt und die umliegenden Berge. Die Lage im Zentrum ermöglicht den direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Das Apartment benötigt eine Renovierung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt in einer etablierten Gegend der Costa del Sol attraktiv.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze (ab 650.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 550.000 € preislich im mittleren Segment, insbesondere unter Berücksichtigung des Renovierungsbedarfs. Be Aloha (ab 475.000 €) liegt preislich darunter, bietet jedoch möglicherweise andere Lagen oder Ausstattungsmerkmale. Die zentrale Lage an der Avenida Ricardo Soriano ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Form bei den genannten Vergleichsobjekten nicht explizit hervorgehoben wird. Während Almazara Views und Breeze oft neuere Bauprojekte mit moderner Ausstattung darstellen, bietet dieses Apartment die Chance auf eine individuelle Gestaltung in einer etablierten, urbanen Umgebung. Der Wert liegt hier weniger in der sofortigen Bezugsfertigkeit als vielmehr im Potenzial der Lage und der Anpassbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral an einer Hauptverkehrsstraße in Marbella, mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen. Es befindet sich in erhöhter Lage, was einen guten Ausblick ermöglicht. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants unterstreicht die urbane Ausrichtung.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Möglichkeit zur Renovierung erlaubt eine individuelle Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse und einen modernen Lebensstil.
Das Projekt ist als Bestandsimmobilie klassifiziert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die Ausgestaltung und Modernisierung obliegt dem Käufer.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, was Lärmbelästigung durch städtischen Verkehr nicht vollständig ausschließt. Die Immobilie wird renovierungsbedürftig verkauft und erfordert zusätzliche Investitionen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das städtische Leben in Marbella in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen. Wenn Sie eine Immobilie mit viel Potenzial suchen, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, ist dies eine interessante Option. Es ist ideal für Personen, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand schätzen und eine Wohnung suchen, die als Basis für ein aktives Leben dient. Auch als Zweitwohnung oder als Investitionsobjekt mit Renovierungspotenzial in einer etablierten Gegend ist es gut vorstellbar. Wer die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bevorzugt und bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine passende Immobilie.
Die Immobilie wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was bedeutet, dass der aktuelle Ausstattungs- und Qualitätsstandard nicht den neuesten Standards entspricht. Dies bietet jedoch die Chance, die Oberflächen, Materialien und die Raumaufteilung vollständig nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Fenster scheinen auf eine gute Schalldämmung ausgelegt zu sein, um die städtische Geräuschkulisse zu minimieren. Hochwertige Materialien für die Renovierung können die Wohnqualität erheblich steigern und den Wert der Immobilie erhöhen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 550.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m². Die Lage im Herzen von Marbella und die Möglichkeit zur individuellen Renovierung sind entscheidende Faktoren für die Preisgestaltung. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, sind die Preise in diesem Segment oft von der Nachfrage und dem Renovierungsbedarf abhängig. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für die Neugestaltung einkalkulieren.
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Zentrum von Marbella, an einer der Hauptstraßen der Stadt. Die privilegierte Lage im neunten Stock bietet eine bemerkenswerte Aussicht auf die Stadtkulisse und die dahinterliegenden Berge. Obwohl es sich in einer städtischen Umgebung befindet, ist die Wohnung durch gute Isolierung überraschend ruhig. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen macht den Alltag bequem. Der Strand ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltung bietet. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine zentrale Stadtwohnung mit Potenzial suchen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen. Die Avenida Ricardo Soriano ist eine belebte Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten erleichtert den Alltag. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Yachthafen. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in etwa 6 km Entfernung erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto von Vorteil sein kann.
Das Projekt befindet sich im Zentrum von Marbella, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Die Positionierung im urbanen Kern unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage im Stadtzentrum bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die Autobahn gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 738 m entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ermöglicht. Ein Supermarkt (234 m) und eine Apotheke (8 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen vielfältigen Restaurants und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 39 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 7 km Radius angesiedelt. Elf öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegenden Berge bieten einen Kontrast zur Küstenlandschaft und beeinflussen das lokale Wettergeschehen positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören 415 Sportanlagen, darunter nahegelegene Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Auch Wassersport und Marina-Aktivitäten sind durch die nahegelegenen Häfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) gut repräsentiert.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage im Stadtzentrum bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten. Die Provinzhauptstadt Málaga ist über die Autobahn gut erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL790402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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