Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, şehir yaşamının konforunu sunuyor. Sahil şeridine yürüme mesafesinde olup, süpermarketler, bankalar ve otobüs durakları gibi tüm olanaklara yakındır. Daire yenilenmiş olup, güney cephesi sayesinde bol miktarda doğal ışık almaktadır. Site, ortak yüzme havuzu ve güvenlik hizmetleri sunarak Güneşli Sahil'de yaşamın tadını çıkarmak için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, canlı sahil şeridine yakın, Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Tüm mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir, bu da olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Plaj sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir ve Akdeniz atmosferinin keyfini çıkarmanıza olanak tanır.
Bu daire, şehir yaşamının kolaylığını ve sahil kenarında dinlenmeyi önemseyen alıcılar için idealdir. Konumu ve düzeni, alanı farklı ihtiyaçlara göre uyarlamaya olanak tanır; örneğin, bir çalışma odasını ek bir yatak odasına dönüştürmek gibi. Yeterli depolama alanı ve modern olanaklar, günlük yaşamın tüm gereksinimlerini karşılar.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir; iyi durumda ikinci el bir dairedir. Mutfak ve banyo gibi iç mekanlar yenilenmiştir. Belirli bir teslimat tarihi olmamakla birlikte, iyi durumu hemen taşınmaya olanak tanımaktadır.
Dairede özel bahçe veya park yeri bulunmamaktadır (kiralama seçeneği mevcuttur). Pencereler denize değil, şehir manzarasına bakmaktadır. İkinci el bir mülk olduğu için, iç dekorasyon stili tüm potansiyel alıcıların kişisel tercihlerini tam olarak karşılamayabilir.
Yerel hayata kolayca uyum sağlayabileceğiniz ve aynı zamanda sahil kenarındaki olanakların keyfini çıkarabileceğiniz bir ev arıyorsanız, bu daire size uygun olabilir. Plaja ve tüm şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmak isteyen alıcılar için idealdir; ister daimi ikamet, ister tatil evi veya mevsimlik konut olarak kullanılsın. Marbella merkezinde bakımlı, esnek kullanımlı (ofis yatak odasına dönüştürülebilir) ve ortak havuzlu bir mülk arayan aileler veya bireyler için iyi bir seçenektir. Ayrıca, olanaklara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı, sık misafir ağırlayanlar için uygun, 'açık kapı' bir ev olmasını sağlar.
Daire iyi durumdadır ve özellikle banyo ve mutfak alanlarında yenilenmiştir. İç mekanlar mermer zeminlerle kaplıdır, bu da mekana sofistike bir hava katmaktadır. Tüm yatak odalarında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Isıtma sistemi elektrikli radyatörler kullanır ve merkezi gazlı ısıtma kurma seçeneği mevcuttur; sıcak su ise merkezi gazlı kazan ile sağlanmaktadır. Oturma odasında yıl boyunca konforu sağlamak için sıcak ve soğuk fonksiyonlu klima bulunmaktadır. Pencereler iyi tasarlanmış olup yeterli doğal ışık girmesini sağlar. Belirli malzeme markaları belirtilmese de, genel yenileme durumu konut konforuna verilen önemi göstermektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 493.000 €'dur. Mülk, 3 yatak odası, 2 banyo, 75 m² yaşam alanı ve ek olarak 27 m² kapalı teras sunmaktadır. Bu fiyat, Marbella'daki merkezi konumu ve iyi yaşam koşullarını yansıtmaktadır. İkinci el bir mülk olduğu için, kesin fiyat iç dekorasyona, kata ve dahil edilen mobilyalara göre değişiklik gösterebilir. En doğru bulunabilirlik ve fiyat bilgileri için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Marbella şehir merkezindeki bu daire, size rahat bir şehir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları sahil şeridine kolayca yürüyebilir ve Akdeniz'in taze havasının tadını çıkarabilirsiniz. Yakındaki mağazalar, bankalar ve eczaneler (sadece 8 metre uzaklıkta) zinciri, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Otobüs güzergahları ve durakları (toplam 11 hat, 50 durak) çevreyi keşfetmeyi kolaylaştırır ve 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı (AGP) sizi dünyaya bağlar. Bölge canlıdır; 138 restoran ve 25 kafe bulunur, bu da sosyalleşme ve yemek ihtiyaçlarınızı karşılar. Ayrıca, 2.1 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, gelecekteki ulaşım ihtiyaçlarını da göz önünde bulundurur.
Daire, hızlı ama rahat bir yaşam temposu sunan Marbella'nın kentsel bölgesinde yer almaktadır. Plajlar yürüme mesafesindedir (en yakını Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır), bu da Akdeniz güneşinin ve deniz melteminin tadını çıkarmanıza olanak tanır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılar. 996 metre uzaklıktaki sağlık merkezi ve 2.1 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu, yaşamın kolaylığını daha da artırmaktadır. Kentsel bir bölgede olmasına rağmen, iyi ulaşım bağlantıları (11 otobüs hattı) ve golf sahalarına (6 km'den itibaren) ve uluslararası okullara (2.5 km'den itibaren) makul mesafesi, eğlence ve aile ihtiyaçlarını da karşılar.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki dairenin tam konumunu göstermektedir. Plaja, çeşitli tesislere ve ulaşım ağlarına yakınlığını görebilirsiniz. Çevredeki işaretler, yakındaki süpermarketleri, eczaneleri, restoranları, toplu taşıma duraklarını ve plajları açıkça belirtmektedir.
Bu daire, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, canlı şehir atmosferi, mükemmel plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir ve bu da bölgesindeki merkezi konumunu vurgulamaktadır. Malaga (yaklaşık 60 km) ve Estepona (yaklaşık 25 km) gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş şehir hizmetleri ve kozmopolit bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehrin nüfusu 159.786 kişidir (2025 itibarıyla), bu da onun dinamik bir topluluk olduğunu göstermektedir.
Bu dairenin elverişliliği son derece yüksektir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır; Playa de la Fontanilla (2.9 km) ve Playa de Casablanca (2.4 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) ulaşım yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) sürer. Süpermarketler (234 metre) ve eczaneler (8 metre) çok yakındır. Golf tutkunları, 6 km mesafedeki birçok ünlü golf sahasına kolayca ulaşabilirler. 11 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma ağı, sorunsuz seyahat sağlar. Elektrikli araç sahipleri için 2.1 km'de bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık ve etkileyici 3.856 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, 5 aya kadar süren rahat bir yüzme sezonu sağlar (su sıcaklığı ≥20°C). Dairenin deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve sahile yakınlığı, kışın ortalama 12°C ve yazın 26°C'ye ulaşan ılıman ve hoş bir iklim sunar. Arazi düzdür (plaja eğim sadece %1.7), bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yılda yaklaşık 34 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, plajlara sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir; en yakını Playa de la Bajadilla (738 metre). Bölgede, yüksek kaliteli bir plaj deneyimi garanti eden 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır (örneğin Casablanca ve La Fontanilla). Ayrıca, çevrede 415 adet çeşitli spor tesisi bulunmaktadır. 6 km mesafede Golf Los Naranjos gibi birkaç golf sahası yer almaktadır. 0.6 km'deki Marbella Marina su sporları seçenekleri sunarken, 0.7 km'deki Supera Miraflores yüzme havuzu da dinlenmek için harika bir yerdir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, canlı şehir atmosferi, mükemmel plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un önemli bir merkezidir. Şehir, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir ve bu da bölgesindeki merkezi konumunu vurgulamaktadır. Malaga (yaklaşık 60 km) ve Estepona (yaklaşık 25 km) gibi komşu şehirlerle karşılaştırıldığında, Marbella daha gelişmiş şehir hizmetleri ve kozmopolit bir yaşam tarzı sunmaktadır. Şehrin nüfusu 159.786 kişidir (2025 itibarıyla), bu da onun dinamik bir topluluk olduğunu göstermektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL917813
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (493.000 €'dan başlayan) orta seviyededir. Örneğin, Almazara Views (620.000 €'dan başlayan) daha modern olanaklar veya manzaralar sunabilir, ancak fiyatı da daha yüksektir. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan) daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir, bu da daha küçük bir alanı veya farklı olanakları ima edebilir. QuintEssence (575.000 €'dan başlayan) daha yüksek başlangıç fiyatıyla muhtemelen daha üst düzey bir segmenti veya daha iyi bir konumu temsil etmektedir. Bu mülkün en büyük avantajı, şehir merkezindeki eşsiz konumu olup, çoğu günlük ihtiyacın yaya olarak karşılanabilmesi ve özel araca olan bağımlılığın azalmasıdır. Bu, Güneşli Sahil yaşam tarzının keyfini çıkarırken aynı zamanda olağanüstü bir kolaylık sağlar ki bu da yüksek maliyetli bölgelerde özellikle değerlidir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
