Този проект предлага апартаменти, разположени в оживения град Марбеля, провинция Малага. Районът е част от популярния курорт Коста дел Сол, известен с комбинацията си от градски удобства и близост до Средиземноморието. Сградата е позиционирана в градска среда, което гарантира лесен достъп до различни услуги и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на Марбеля, град, който предоставя широка гама от градски услуги. Близостта до плажове и основни пътни артерии е ключова характеристика, осигуряваща лесна мобилност както в рамките на града, така и извън него.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи жилище с достъп до градски удобства и близост до плажа. Функционалността на апартаментите, включително разпределението на стаите и терасите, отговаря на нуждите на съвременния начин на живот.
Апартаментът е част от съществуваща жилищна сграда, позиционирана в градска среда. Няма информация за предстоящо строителство или фази на развитие, което предполага, че имотът е готов за обитаване или е на вторичния пазар.
Проектът не предлага директен изглед към морето или планината, тъй като е разположен в градска зона. Също така, не са предвидени частни градини или директен достъп до голф игрища от самия имот, въпреки че те са в близост.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят динамичен начин на живот в градска среда, без да се отказват от близостта до морето. Представете си ежедневие, в което сутрешното кафе се пие на терасата, последвано от бърза разходка до плажа, който е само на минути пеша. За професионалисти, работещи от вкъщи или в града, близостта до супермаркети, банки и други услуги е от ключово значение, а наличието на добре обособена офис зона на терасата добавя допълнително удобство. Жителите, които ценят достъпа до културни и развлекателни събития, ще оценят разположението в центъра на Марбеля. Също така, за хора, които искат да намалят зависимостта си от автомобил, градската локация и наличието на обществен транспорт са съществени предимства. Апартаментът предлага функционално разпределение и възможности за персонализация, което го прави добър избор за дългосрочно обитаване или като втори дом.
Апартаментът предлага добро състояние, като е извършен ремонт. Разполага с две спални, едната с достъп до тераса, и две бани - едната с тоалетна. Кухнята е напълно оборудвана, а просторната всекидневна води към тераса, която е разделена на две зони и може да се използва като допълнителна стая или офис. Всички стаи са с вградени гардероби. Отоплението е чрез електрически радиатори, а всекидневната е с климатик с топъл и студен въздух. Загряването на битова гореща вода се осигурява от газов бойлер, с възможност за инсталиране на газово отопление. Терасата предлага закрита зона от 27 кв.м., която може да се адаптира според нуждите. В сградата има асансьор и система за видеонаблюдение.
Цената на този тристаен апартамент започва от €493,000. Налични са различни опции за площ и разпределение, като конкретната цена може да варира. Жилищната площ е 75 кв.м., допълнена от тераса от 27 кв.м. Предоставената цена е ориентировъчна и подлежи на потвърждение. Възможността за наемане на паркомясто или склад в същата сграда също е фактор, който може да повлияе на общите разходи.
Този апартамент се намира в сърцето на Марбеля, град, който съчетава оживен градски живот с достъп до средиземноморския бряг. Всекидневният ритъм тук се характеризира с лесен достъп до магазини, ресторанти и обществени услуги, които са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на няколко минути пеша, позволява спонтанни посещения на крайбрежната алея и морето. Градската среда осигурява удобство за ежедневните дейности, като пазаруване в супермаркет, посещение на аптека или банка, всички в непосредствена близост. Наличието на добре развита мрежа от обществен транспорт улеснява придвижването до други части на града и околността, намалявайки необходимостта от личен автомобил за ежедневни нужди. Това прави мястото привлекателно за хора, които ценят удобството и динамиката на градския живот, съчетани с близостта до морския бриз.
Разположен в градската част на Марбеля, този апартамент предлага директен достъп до богат набор от услуги. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (138), магазини, банки (20) и кафенета (25), което създава оживена и удобна среда за ежедневието. Близостта до здравен център (996 м) и аптека (8 м) осигурява спокойствие по отношение на здравеопазването. Образователната инфраструктура също е добре развита, с начални (41) и средни училища (28) в близост. Градската урбанизация предлага и разнообразни спортни съоръжения, като спортни центрове на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре застъпен с 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил.
Представената карта илюстрира местоположението на апартамента в рамките на град Марбеля. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажа, търговски зони, транспортни връзки и други удобства, които определят градския характер на района.
Проектът е разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Това е район, който привлича значителен туристически интерес и предлага високо качество на живот. Марбеля е централен пункт в региона, с добра свързаност към други важни градове като Малага (около 55 км) и Ронда (около 60 км). Позицията в урбанизирана зона осигурява достъп до всички необходими градски услуги, докато близостта до брега добавя привлекателност за любителите на морския начин на живот.
Локацията предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра, което го прави достъпен пеша. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Инфраструктурата за електромобили също е налична, с EV зарядна станция на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Районът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което позволява продължителен период за ползване на открито. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Апартаментът се намира на 29 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което означава, че теренът е предимно равен и лесно проходим.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля предлага разнообразие от плажове, като най-близкият е Playa de la Bajadilla на 738 метра. В района има общо 10 плажа с отличителен знак 'Син флаг', включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. За любителите на голфа, множество игрища са лесно достъпни, като Golf Los Naranjos на 6.0 км и Aloha Golf Club на 6.8 км. Градът разполага и с богата гама от спортни съоръжения, включително 415 различни обекта, като например спортни центрове и басейни, разположени в радиус от 2 км. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen също допринася за възможностите за свободно време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Това е район, който привлича значителен туристически интерес и предлага високо качество на живот. Марбеля е централен пункт в региона, с добра свързаност към други важни градове като Малага (около 55 км) и Ронда (около 60 км). Позицията в урбанизирана зона осигурява достъп до всички необходими градски услуги, докато близостта до брега добавя привлекателност за любителите на морския начин на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL917813
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Марбеля, този апартамент се отличава с централното си градско разположение и близостта до плажа, което го прави по-достъпен за хора, търсещи градски начин на живот. Проекти като 'Almazara Views' (от €620,000) често предлагат по-мащабни комплекси с повече удобства, но са позиционирани по-далеч от сърцето на града. 'Be Aloha' (от €475,000) може да предложи сходни цени, но често се фокусира върху комплекси с голф ориентация или по-отдалечени локации. 'QuintEssence' (от €575,000) обикновено представлява по-луксозен сегмент с различни удобства. Настоящият апартамент предлага баланс между градски комфорт, близост до морето и достъпна цена в сравнение с някои от по-ексклузивните или нови комплекси в района. Докато други предложения може да акцентират върху гледки към морето или голф игрища, този имот предлага предимството на непосредствена близост до всички основни градски услуги и транспорт.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
