Эта квартира, расположенная в самом сердце Марбельи, предлагает комфортное проживание в городской среде. В шаговой доступности от набережной и всех необходимых удобств, таких как супермаркеты, банки и автобусные остановки. Квартира была отремонтирована и имеет южную ориентацию, что обеспечивает отличное естественное освещение. Комплекс располагает общим бассейном и службой консьержа, что делает его идеальным выбором для наслаждения жизнью на Солнечном Берегу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре города Марбелья, в непосредственной близости от оживленной набережной. Все магазины, рестораны и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что обеспечивает чрезвычайное удобство. Пляж всего в нескольких минутах ходьбы, позволяя наслаждаться средиземноморской атмосферой.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ценящих удобство городской жизни и отдых на побережье. Расположение и планировка позволяют адаптировать пространство под различные нужды, например, переоборудовать кабинет в дополнительную спальню. Достаточное количество мест для хранения и современное оснащение отвечают всем требованиям повседневной жизни.
Этот объект не является новым строительством, а представляет собой квартиру на вторичном рынке в хорошем состоянии. Внутренние помещения, такие как кухня и ванные комнаты, были отремонтированы. Конкретная дата сдачи отсутствует, но хорошее состояние объекта свидетельствует о возможности немедленного заселения.
Квартира не имеет собственного сада или парковочного места (есть возможность аренды). Ориентация окон - на город, а не на море. Будучи объектом вторичного рынка, стиль внутренней отделки может не полностью соответствовать индивидуальным предпочтениям всех потенциальных покупателей.
Если вы ищете дом, который позволит вам легко влиться в местную жизнь и одновременно наслаждаться удобствами прибрежного города, эта квартира может вам подойти. Она идеально подходит для тех, кто хочет иметь доступ к пляжу и всем городским удобствам в шаговой доступности, будь то для постоянного проживания, отдыха или сезонного пребывания. Для семей или отдельных лиц, ищущих хорошо обслуживаемую, гибкую в плане использования (кабинет может быть преобразован в спальню) недвижимость с общим бассейном в центре Марбельи, это хороший вариант. Кроме того, ее близость к удобствам и транспортным узлам делает ее удобным домом «открытой двери», подходящим для тех, кто часто принимает гостей.
Квартира находится в хорошем состоянии и была отремонтирована, особенно ванные комнаты и кухня. Внутри полы покрыты мрамором, что придает пространству изысканность. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Система отопления использует электрические радиаторы, с возможностью установки центрального газового отопления, а горячая вода обеспечивается городским газовым котлом. В гостиной установлен кондиционер с функцией обогрева и охлаждения для обеспечения комфорта круглый год. Окна хорошо спроектированы, обеспечивая достаточное естественное освещение. Хотя конкретные бренды материалов не указаны, общее состояние после ремонта свидетельствует о внимании к жилому комфорту.
Стартовая цена этой квартиры составляет 493 000 евро. Объект предлагает 3 спальни, 2 ванные комнаты, жилую площадь 75 кв. м и дополнительно 27 кв. м закрытой террасы. Эта цена отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи и хорошие жилищные условия. Поскольку это объект вторичного рынка, точная цена может варьироваться в зависимости от внутренней отделки, этажа и включенной мебели. Рекомендуется напрямую связаться для получения самой точной информации о доступности и ценах.
Эта квартира в центре Марбельи предлагает вам удобный городской образ жизни. Утром вы можете легко дойти до набережной и насладиться свежим средиземноморским воздухом. Плотная сеть магазинов, банков и аптек (всего в 8 метрах) поблизости гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Автобусные маршруты и остановки (всего 11 маршрутов, 50 остановок) облегчают исследование окрестностей, а аэропорт Малаги (AGP) в 39 км соединяет вас с миром. Район полон жизни, здесь расположены 138 ресторанов и 25 кафе, удовлетворяющих ваши потребности в гастрономии и общении. Кроме того, зарядная станция для электромобилей в 2,1 км учитывает будущие транспортные потребности.
Квартира расположена в городской части Марбельи, предлагая быстрый, но удобный темп жизни. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы (ближайший Playa de la Bajadilla - всего 738 метров), позволяя наслаждаться солнцем и морским бризом Средиземноморья. В радиусе 2 км расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, удовлетворяющих все повседневные потребности. Медицинский центр в 996 метрах и зарядная станция для электромобилей в 2,1 км еще больше повышают удобство проживания. Несмотря на расположение в городской зоне, хорошее транспортное сообщение (11 автобусных маршрутов) и разумное расстояние до полей для гольфа (от 6 км) и международных школ (от 2,5 км) также учитывают потребности в отдыхе и семейной жизни.
Эта карта показывает точное расположение квартиры в центре Марбельи. Вы можете увидеть ее близость к пляжу, различным объектам инфраструктуры и транспортным сетям. Окружающие маркеры четко обозначают ближайшие супермаркеты, аптеки, рестораны, остановки общественного транспорта и пляжи.
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, известным своей оживленной городской атмосферой, превосходными пляжами и полями для гольфа. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, что подчеркивает его центральное положение. По сравнению с соседними городами, такими как Малага (около 60 км) и Эстепона (около 25 км), Марбелья предлагает более развитые городские услуги и космополитический образ жизни. Население города составляет 159 786 человек (по данным на 2025 год), что свидетельствует о его динамичности.
Удобство расположения этой квартиры чрезвычайно высокое. Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, другие пляжи, такие как Playa de la Fontanilla (2,9 км) и Playa de Casablanca (2,4 км), также находятся недалеко. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) займет около 39 км (по прямой). Супермаркеты (234 метра) и аптеки (8 метров) находятся в непосредственной близости. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких известных полей в пределах 6 км. Развитая сеть общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками обеспечивает беспроблемное передвижение. Для владельцев электромобилей имеется зарядная станция в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C и впечатляющими 3 856 солнечными часами в год. Это обеспечивает комфортный купальный сезон продолжительностью до 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота квартиры над уровнем моря составляет 29 метров, близость к побережью обеспечивает мягкий и приятный климат: средняя зимняя температура около 12°C, а летняя достигает 26°C. Рельеф местности ровный (наклон к пляжу всего 1,7%), что идеально подходит для прогулок и активного отдыха. Около 34 местных праздников в году предоставляют возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, включая ближайший Playa de la Bajadilla (738 метров). В этом районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом (например, Casablanca и La Fontanilla), что гарантирует высокое качество пляжного отдыха. Кроме того, поблизости имеется множество спортивных сооружений - 415 объектов. В пределах 6 км расположены несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos. Марина Марбельи в 0,6 км предлагает возможности для водных видов спорта, а бассейн Supera Miraflores в 0,7 км также является прекрасным местом для отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, известным своей оживленной городской атмосферой, превосходными пляжами и полями для гольфа. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, что подчеркивает его центральное положение. По сравнению с соседними городами, такими как Малага (около 60 км) и Эстепона (около 25 км), Марбелья предлагает более развитые городские услуги и космополитический образ жизни. Население города составляет 159 786 человек (по данным на 2025 год), что свидетельствует о его динамичности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL917813
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье, цена этой квартиры (от 493 000 евро) находится на среднем уровне. Например, Almazara Views (от 620 000 евро) может предлагать более современные удобства или виды, но и цена там выше. Be Aloha (от 475 000 евро) имеет более низкую стартовую цену, что может означать меньшую площадь или иные удобства. QuintEssence (от 575 000 евро) с более высокой стартовой ценой, вероятно, представляет собой более премиальный сегмент или превосходное расположение. Главное преимущество этого объекта - его непревзойденное расположение в центре города, где большинство повседневных нужд можно удовлетворить пешком, что снижает зависимость от личного автомобиля. Это позволяет наслаждаться стилем жизни на Солнечном Берегу, обеспечивая при этом чрезвычайное удобство, что особенно ценно в районах с высокой стоимостью жизни.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
