Ово је стан смештен у Марбељи, провинција Малага, на Коста дел Сол. Површина од 75 м² са додатних 27 м² затворене терасе нуди функционалан животни простор. Пројекат комбинује урбану погодност са близином приморја, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже медитерански начин живота. Близина услуга и добра саобраћајна повезаност допуњују његове предности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже и луке, у градском окружењу где су све потребне услуге на дохват руке. Ова позиција омогућава лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и апотека, док истовремено пружа брз приступ обали.
Са две спаваће собе, реновираним купатилом и додатним тоалетом, овај стан задовољава потребе малих породица или парова. Постоји могућност конвертовања дела терасе у додатну собу или канцеларију, што пружа флексибилност у коришћењу простора према индивидуалним потребама.
Овај пројекат представља реновирану постојећу некретнину, а не новоградњу у потпуности. Иако је стан у добром стању и нуди модерне погодности попут клима-уређаја и потпуно опремљене кухиње, није део новог грађевинског циклуса. Кровна конструкција и фасада нису новијег датума.
Иако стан нуди комунални базен, нема приватни базен нити директан поглед на море. Паркинг место и остава нису укључени у цену и доступни су на закуп. Не ради се о потпуно новој градњи, већ о реновираној јединици, што подразумева да не поседује најновије грађевинске стандарде за енергетску ефикасност.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже дом у урбаном центру са лаким приступом обали. Близина градских садржаја, попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м), чини га практичним за свакодневни живот. Ако тражите место које комбинује погодности градског живота са могућношћу брзог одласка на плажу (738 м до Плаја де ла Бахадиља), ово је одговарајући избор. Такође је погодан за оне који цене добру повезаност, са аеродромом Малага на 45 минута вожње (39 км). Са близином спортских објеката (415 у региону) и ресторанима (138 у радијусу од 2 км), нуди могућности за рекреацију и друштвени живот. Овај стан можда није идеалан за оне који преферирају потпуну тишину и изолацију, с обзиром на његову локацију у градском подручју.
Стан је у добром стању са уграђеним ормарима у свим собама, што обезбеђује додатни простор за одлагање. Купатило је реновирано, а кухиња је потпуно опремљена. Постоји клима-уређај са системом топло-хладно у дневној соби, а за топлу воду се користи градски гас, са могућношћу уградње гасног грејања. Тераса је затворена и подељена на два дела, од којих један може бити претворен у додатну просторију. Уграђена оптика за интернет је доступна. Зграда поседује комунални базен, физичког консијержа и видео надзор, као и уређаје за смањење ризика од смањене покретљивости.
Цена овог стана износи 493.000 евра. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 75 м² унутрашњег простора и 27 м² затворене терасе. У поређењу са сличним објектима у Марбељи, као што су Алмазара Вјус (од 620.000 евра) и Медблу (од 509.000 евра), ова цена је конкурентна. Постоји могућност закупа паркинг места и оставе у истој згради, што представља додатни трошак. Стање стана је добро, са уграђеним ормарима и клима уређајем, што указује на одржаваност некретнине.
Овај стан је смештен у живом градском подручју Марбеље, што значи да су свакодневне потрепштине и активности лако доступне. Близина пијаце (234 м) и апотеке (8 м) олакшавају брзе куповине, док ресторани (138 у радијусу од 2 км) и кафићи (25) пружају широк избор за ручак и дружење. Околина је урбанизована, са околним објектима и градским животом, што пружа осећај динамичности. Са 415 спортских објеката у региону, укључујући спортске центре на пешачкој удаљености, постоји много могућности за физичку активност. Близина луке (0.6 км) такође доприноси живописности места. Иако је урбанистички, недалеко је од плажа попут Плаја де ла Бахадиља (738 м), што омогућава лак приступ приморју.
Живот у Марбељи нуди медитерански начин живота са високим квалитетом услуга и садржаја. Са 159.786 становника (2025.), град је жив током целе године, али посебно током туристичке сезоне када угости око 52 хотела са 12.781 лежајем. Око 138 ресторана и 25 кафића у близини обезбеђују разноврсну гастрономску понуду. Образовни систем је добро развијен са 41 основном и 28 средњих школа, а здравствена заштита је доступна путем 5 здравствених центара. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у граду, што олакшава кретање без аутомобила. Близина спортских објеката (415 у региону) и лука (0.6 км) доприносе активној животној динамици.
Овај стан је смештен у урбаном центру Марбеље, на само неколико минута шетње од обале и градских садржаја. Близина услуга, попут продавница и ресторана, заједно са добром транспортном мрежом, чине га погодним за свакодневни живот. Карте приказују густину насељености и распоред инфраструктуре у овој популарној приморској области.
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, важног града на Коста дел Сол у провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, који је већи град са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Остали значајни градови у близини укључују Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање Марбеље чини је централном тачком у региону, са лаким приступом другим туристичким локацијама и природним лепотама Андалузије.
Стан је стратешки лоциран на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља и 2.4 км од Плаја де Касабланка. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (234 м) и апотеке (8 м), а болница је удаљена 996 м. Најближи голф терен, Голф Лос Наранхос, удаљен је 6.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лак приступ другим деловима града и околине.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, а благи нагиб од 1.7% према плажи чини приступ обали лаким. Годишња просечна температура је 19.2°C, што ствара повољне услове за живот и активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богат избор плажа, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, попут Плаја де ла Бахадиља (0.7 км) и Плаја де Касабланка (2.4 км). Поред сунчања и купања, доступни су и бројни спортски садржаји. Регион Марбеље се истиче са 415 спортских објеката, укључујући базене као што су Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км). За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 8 км, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). Морска лука Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен удаљена је само 0.6 км.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, важног града на Коста дел Сол у провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, који је већи град са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Остали значајни градови у близини укључују Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Позиционирање Марбеље чини је централном тачком у региону, са лаким приступом другим туристичким локацијама и природним лепотама Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL917813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Марбељи, познатом туристичком центру на Коста дел Сол. Цене у Марбељи су генерално више у поређењу са другим деловима Коста дел Сол, због престижа и високе потражње. Овај стан, са ценом од 493.000 евра, позициониран је у средњем ценовном рангу за Марбељу, нарочито када се упореди са луксузнијим опцијама попут Алмазара Вјус (од 620.000 евра), али је нешто изнад цене попут Бе Алоха (од 475.000 евра). У Марбељи, урбане локације са близином плаже и свих услуга, као што је овај случај, обично држе високу вредност. За разлику од приморских градова који су више оријентисани ка туризму током целе године, Марбеља нуди комбинацију сталанског живота и туристичких атракција. Пројекат Алмазара Вјус, на пример, нуди поглед на море и голф терене, док је овај стан више фокусиран на урбану погодност и близину луке. Понуда попут Медблу се такође налази у близини, али са другачијим ценовним оквиром. Укупна понуда у Марбељи је разноврсна, али овај стан се издваја својом локацијом која обједињује директан приступ градским садржајима и приморју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
