Cet appartement à Marbella, situé dans un environnement urbain, offre une solution de logement attrayante à proximité de la plage et de nombreuses commodités. Avec 75 m² de surface habitable et une terrasse fermée de 27 m², il combine un agencement pratique avec un confort moderne. La proximité des commerces, des transports publics et de la plage en fait une option polyvalente pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol. La bonne connectivité à l'infrastructure et les installations communes telles qu'une piscine complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de l'appartement est à la fois urbain et suburban, avec tous les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et transports publics accessibles à pied. La plage n'est qu'à quelques minutes de marche, offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. Cette combinaison de confort urbain et de proximité de la plage caractérise la vie quotidienne.
L'appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient la commodité et un emplacement bien connecté. La disposition avec trois chambres, deux salles de bains et une terrasse flexible répond à divers besoins résidentiels. Les équipements, y compris la climatisation et la possibilité de chauffage au gaz, offrent un confort de vie toute l'année, tandis que la proximité des écoles et du centre de santé le rend également attrayant pour les familles.
Le projet est en bon état et classé comme revente. Il a été conçu dans un souci de fonctionnalité et de confort, avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée. Les installations communes, y compris une piscine et un service de conciergerie, sont déjà établies et offrent une valeur résidentielle supplémentaire. L'immobilier est prêt à emménager.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue urbaine. Les places de parking ne sont pas incluses ; les places de parking peuvent être louées séparément, tout comme les débarras. Le chauffage est principalement assuré par des radiateurs électriques, avec la possibilité d'un chauffage au gaz, ce qui pourrait représenter un investissement supplémentaire pour certains acheteurs. Le statut du certificat énergétique n'est pas spécifié.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central à Marbella et valorisent la proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement stratégique, la proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine en fait un choix flexible. La disposition avec trois chambres est idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent utiliser des pièces supplémentaires comme bureau ou chambre d'amis. L'orientation sud et la piscine commune offrent une atmosphère de vie agréable toute l'année. Pour les acheteurs qui préfèrent un environnement animé avec un accès facile aux loisirs et aux services, cet appartement est bien adapté.
L'appartement a été construit en mettant l'accent sur la fonctionnalité et un bon confort de vie. Il comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. La cuisine est entièrement équipée et offre des plans de travail pratiques. Le spacieux salon s'ouvre sur une terrasse de 27 m², divisée en deux zones et pouvant être utilisée de manière flexible. Des armoires encastrées de haute qualité dans toutes les pièces assurent l'ordre. La climatisation avec fonction chaud et froid assure des températures agréables, tandis qu'un chauffe-eau à gaz fournit l'eau chaude et permet l'installation d'un chauffage au gaz. Le bon état général de la propriété et l'infrastructure existante telles que la fibre optique soulignent la qualité.
L'appartement est proposé au prix de 493 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché de Marbella, en particulier pour les biens de trois chambres dans cet emplacement central. Il s'agit d'un bien de revente en bon état. Des places de parking et des débarras supplémentaires peuvent être loués selon disponibilité. La surface habitable est de 75 m², étendue par une terrasse de 27 m². Le marché de Marbella est actif, avec un nombre élevé de transactions immobilières par an, ce qui suggère une demande solide.
Marbella, située au cœur de la Costa del Sol, est une ville dynamique qui allie style de vie urbain et détente méditerranéenne. Cet appartement bénéficie d'un emplacement promettant une haute qualité de vie. À quelques minutes à pied de la plage, du Paseo Marítimo et d'une multitude de services tels que restaurants, commerces et soins médicaux à proximité immédiate, la vie quotidienne y est particulièrement confortable. L'environnement est animé, mais bien accessible grâce à la bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf et des installations sportives élargit les possibilités de loisirs. Les 75 m² de surface habitable plus 27 m² de terrasse offrent suffisamment d'espace, et l'orientation sud assure une lumière du jour abondante. La piscine commune et le système de sécurité contribuent au bien-être.
Vivre dans cet appartement signifie un confort urbain avec un accès direct aux plaisirs de la Costa del Sol. La proximité immédiate de la plage et de la promenade invite à des promenades quotidiennes et à des activités de loisirs au bord de la mer. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, vous trouverez tout le nécessaire : une pharmacie juste en bas, des supermarchés pour les besoins quotidiens et une multitude de restaurants et de cafés. Les transports publics sont également facilement accessibles et vous relient au reste de Marbella et à la région environnante. La sécurité est assurée par un portail et une vidéosurveillance dans le bâtiment, créant un sentiment de tranquillité. Cette combinaison de commodité urbaine et de proximité de la plage caractérise le quotidien.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Marbella, bien reliée au centre-ville et à la côte. La carte montre la proximité immédiate des plages, des supermarchés et des transports publics, soulignant l'emplacement central. La distance de l'aéroport de Malaga et la proximité de plusieurs terrains de golf sont également visibles sur la carte.
Cet appartement est situé au cœur vibrant de Marbella, une ville réputée pour son glamour et son atmosphère cosmopolite. Faisant partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prestigieuses d'Espagne, Marbella bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une réputation internationale. L'emplacement de l'appartement à proximité immédiate du centre-ville et de la plage permet d'accéder à toutes les commodités que la région a à offrir. Il est stratégiquement situé entre Málaga et Estepona, facilitant les excursions dans ces villes et l'exploration de toute la Costa del Sol. L'environnement est marqué par un mélange de vie urbaine et d'art de vivre méditerranéen.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres, tandis que d'autres plages populaires comme Casablanca et La Fontanilla sont également facilement accessibles. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied. L'hôpital se trouve à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) sont à portée de main. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km, assurant une bonne connectivité internationale. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, se déplacer sans voiture est facile.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'emplacement de l'appartement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) signifient que vous pouvez profiter des avantages naturels de la côte sans grand effort. L'orientation sud de l'appartement assure luminosité et chaleur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 0,7 km et fait partie des dix plages Pavillon Bleu de la région, connues pour leur qualité d'eau et leur propreté. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, de nombreux terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (6 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. De plus, des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines comme le Supera Miraflores (0,7 km) offrent diverses possibilités d'activités sportives et de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur vibrant de Marbella, une ville réputée pour son glamour et son atmosphère cosmopolite. Faisant partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prestigieuses d'Espagne, Marbella bénéficie d'une excellente infrastructure et d'une réputation internationale. L'emplacement de l'appartement à proximité immédiate du centre-ville et de la plage permet d'accéder à toutes les commodités que la région a à offrir. Il est stratégiquement situé entre Málaga et Estepona, facilitant les excursions dans ces villes et l'exploration de toute la Costa del Sol. L'environnement est marqué par un mélange de vie urbaine et d'art de vivre méditerranéen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL917813
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou QuintEssence (à partir de 575 000 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus attractif, surtout compte tenu de son emplacement central et de sa proximité avec la plage. Be Aloha (à partir de 475 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire, mais peut varier en termes d'emplacement et de commodités offertes. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate des services urbains et la présence d'une grande terrasse utilisable, ce qui n'est pas toujours le cas dans certains autres projets situés dans des zones plus calmes ou plus éloignées. La combinaison ici offerte de connectivité urbaine et de proximité de la plage est un argument de vente unique dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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