Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 158 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs profitiert. Die Nähe zum Strand und eine gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab. Dieses Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Marbella, einer etablierten Küstenstadt Andalusiens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Strand ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag verspricht. Diese Lage kombiniert städtisches Flair mit der Nähe zur mediterranen Küste.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur erfüllen Wünsche nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil an der Costa del Sol. Potenzial für Modernisierungen kann individuelle Gestaltungswünsche ermöglichen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand, die in einer etablierten Gegend von Marbella liegt. Es sind keine Informationen über einen aktuellen Neubau oder zukünftige Bauphasen verfügbar. Die Wohnung wurde mit dem Fokus auf Funktionalität und Komfort konzipiert, wobei die Details der Ausführung auf eine solide Bauweise hindeuten.
Dieses Apartment bietet keine eigenen Parkplätze; das Parken erfolgt auf der Straße. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach individuellem Geschmack. Es handelt sich um eine Wohnung im mittleren Stockwerk, ohne direkten Zugang zu einem privaten Garten. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was eine individuelle Einrichtung erfordert.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das urbane Leben an der Costa del Sol in vollen Zügen genießen möchten. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten legen. Paare oder Einzelpersonen, die eine repräsentative Residenz in zentraler Lage suchen und gerne auswärts essen oder einkaufen gehen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Zweitwohnsitz oder als rentable Investition für Ferienvermietung ist das Objekt attraktiv, da Marbella eine hohe touristische Nachfrage genießt. Die Nähe zu Stränden und dem Hafen spricht zudem Wassersportler und Freunde des maritimen Lebens an.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch eine solide Bauweise. Die Innenräume sind hell und geräumig gestaltet, wobei die süd-westliche Ausrichtung für viel Tageslicht sorgt. Die Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die private Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Bäder sind funktionell, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers. Die teilweise ausgestattete Küche lässt Raum für individuelle Anpassungen. Die Anbindung an Glasfaserkabel gewährleistet eine moderne Konnektivität. Die durchdachte Raumaufteilung und die grundsätzliche Beschaffenheit der Immobilie deuten auf eine gute Qualität der Ausführung hin, die den Wohnkomfort unterstreicht.
Die 4-Zimmer-Wohnung in Marbella wird zu einem Preis ab €650.000 angeboten. Das angegebene Budget spiegelt die zentrale Lage, die Größe von 158 m² und den ausgezeichneten Zustand der Immobilie wider. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marbellaer Marktes für Apartments. Die Verfügbarkeit ist aktuell, wobei der Markt für solche zentral gelegenen Objekte in Marbella generell eine hohe Nachfrage aufweist. Die genauen Konditionen und Details zur Abwicklung werden auf Anfrage mitgeteilt.
Die Lage an der Avenida Ricardo Soriano im Zentrum von Marbella positioniert diese 4-Zimmer-Wohnung inmitten des städtischen Lebens. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit zahlreichen Bus- und Taxihaltestellen in Gehweite. Der Strand, die Promenade und der Yachthafen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im mediterranen Stil ermöglicht. Die Wohnung profitiert von einer süd-westlichen Ausrichtung, die für viel natürliches Licht und angenehme Lichtverhältnisse sorgt, und bietet einen Ausblick auf die Stadt und die Straße. Sie ist Teil eines etablierten städtischen Umfelds, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in dieser zentralen Lage von Marbella ist geprägt von urbaner Vielfalt und mediterranem Flair. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in nur 234 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Zentrum von Marbella bietet eine Fülle von 138 Restaurants, 25 Cafés und 20 Banken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Krankenhaus ist nur knapp einen Kilometer entfernt, was Sicherheit und schnelle medizinische Versorgung garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen hervorragend, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl auch Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden sind.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig im Herzen von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und dem zentralen Boulevard. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls ersichtlich, was die Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen unterstreicht.
Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich im Herzen der Stadt, was die Erreichbarkeit von wichtigen regionalen Zentren wie Málaga (ca. 60 km) und anderen Küstenstädten erleichtert. Die umliegende Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Strände und ihr mildes Klima. Marbella selbst ist ein international anerkanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, das eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de la Fontanilla sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Málaga-Costa del Sol Flughafen ist rund 39 km entfernt und gut angebunden. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) ist fußläufig erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv. Das Meerwasser erreicht über eine Dauer von fünf Monaten Temperaturen, die zum Schwimmen einladen (≥20°C). Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der Nähe zur Küste, was für angenehme Brisen und ein mildes Klima sorgt. Die leichte Hangneigung zum Strand (1,7%) trägt zur angenehmen Lage bei. Die Umgebung ist von üppiger Vegetation und der Nähe zum Mittelmeer geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände der Costa del Sol, darunter der Playa de la Bajadilla (0,7 km), der als Blue Flag Strand ausgezeichnet ist. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, die den aktiven Lebensstil fördern.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein zentraler Punkt an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich im Herzen der Stadt, was die Erreichbarkeit von wichtigen regionalen Zentren wie Málaga (ca. 60 km) und anderen Küstenstädten erleichtert. Die umliegende Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Strände und ihr mildes Klima. Marbella selbst ist ein international anerkanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien, das eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung bietet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL203802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella wie Almazara Views (ab €620.000) oder Be Aloha (ab €475.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab €650.000 im mittleren bis oberen Segment, ähnlich wie Breeze (ab €650.000). Während Almazara Views und Be Aloha oft in den Außenbezirken oder golfnahen Lagen zu finden sind, besticht dieses Objekt durch seine unschlagbare zentrale Lage direkt im Herzen von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand unterscheidet es von Projekten, die eher auf Ruhe und Abgeschiedenheit ausgerichtet sind. Die Größe und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar mit anderen Angeboten im gehobenen Segment, jedoch ist die Kombination aus zentraler Lage und Strandnähe in dieser Preisklasse selten. Es richtet sich an Käufer, die städtisches Leben mit Strandnähe verbinden möchten und Wert auf kurze Wege legen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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