Ce spacieux appartement de 4 chambres est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 158 m², il offre amplement d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe. La propriété se trouve dans un environnement urbain bénéficiant de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des services du quotidien. La proximité de la plage et une bonne accessibilité routière complètent cette offre attrayante. Ce bien est intéressant tant pour les propriétaires occupants que comme investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé dans le centre de Marbella, une ville côtière établie en Andalousie. Divers commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied. La plage est également à quelques pas, promettant une qualité de vie élevée et un confort au quotidien. Cet emplacement combine le dynamisme urbain avec la proximité de la côte méditerranéenne.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou la création d'espaces de travail. La proximité de la plage et la bonne infrastructure répondent aux désirs d'un style de vie actif et détendu sur la Costa del Sol. Le potentiel de modernisation permet des aménagements personnalisés.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, située dans un quartier établi de Marbella. Aucune information concernant une nouvelle construction ou des phases de construction futures n'est disponible. L'appartement a été conçu en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort, les détails de finition suggérant une construction solide.
Cet appartement n'offre pas de parking privé ; le stationnement se fait dans la rue. La cuisine est partiellement équipée et offre un potentiel de modernisation selon les goûts personnels. Il s'agit d'un appartement en étage intermédiaire, sans accès direct à un jardin privé. Le mobilier est partiellement présent, nécessitant un aménagement personnalisé.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui privilégient la proximité des écoles, des magasins et des loisirs. Les couples ou les personnes seules recherchant une résidence de prestige dans un endroit central et aimant sortir manger ou faire des courses s'y sentiront bien. Le bien est également attrayant comme résidence secondaire ou comme investissement rentable pour la location de vacances, Marbella jouissant d'une forte demande touristique. La proximité des plages et du port s'adresse également aux amateurs de sports nautiques et à ceux qui aiment la vie maritime.
L'appartement se présente en excellent état et se distingue par une construction solide. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, l'orientation sud-ouest assurant beaucoup de lumière du jour. Les pièces sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La terrasse privée offre un agréable espace extérieur. Les salles de bains sont fonctionnelles, dont une salle de bains attenante. La cuisine partiellement équipée laisse place à des ajustements individuels. La connexion par fibre optique garantit une connectivité moderne. La disposition réfléchie des pièces et l'état général de la propriété indiquent une bonne qualité de finition, soulignant le confort de vie.
Cet appartement de 4 chambres à Marbella est proposé à partir de 650 000 €. Le budget indiqué reflète l'emplacement central, la taille de 158 m² et l'excellent état de la propriété. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements à Marbella. La disponibilité est actuelle, le marché des biens situés dans des emplacements aussi centraux à Marbella connaissant généralement une forte demande. Les conditions exactes et les détails de la transaction seront communiqués sur demande.
La situation sur l'Avenida Ricardo Soriano, au centre de Marbella, place cet appartement de 4 chambres au milieu de la vie urbaine. Les magasins, supermarchés, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite grandement le quotidien. L'accès aux transports en commun est excellent, avec de nombreux arrêts de bus et de taxi à quelques pas. La plage, la promenade et le port de plaisance sont également facilement accessibles à pied, offrant une haute qualité de vie dans un style méditerranéen. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant beaucoup de lumière naturelle et des conditions d'éclairage agréables, et offre une vue sur la ville et la rue. Il fait partie d'un environnement urbain établi, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
La vie dans cet emplacement central de Marbella est caractérisée par une diversité urbaine et une ambiance méditerranéenne. Avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Le centre de Marbella offre une multitude de 138 restaurants, 25 cafés et 20 banques, tous accessibles à pied. L'hôpital se trouve à un peu moins d'un kilomètre, garantissant sécurité et soins médicaux rapides. La connexion aux transports en commun est excellente avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant le besoin d'un véhicule personnel, bien que des possibilités de stationnement dans la rue soient disponibles.
Cet appartement est stratégiquement situé au cœur de Marbella. La carte montre la proximité immédiate des infrastructures clés telles que la plage, le port, les commerces et le boulevard central. La bonne connexion au réseau de transport régional est également évidente, soulignant l'accessibilité de Málaga et de l'aéroport.
Marbella, située dans la province de Málaga, est un point central de la Costa del Sol. Cet appartement se trouve au cœur de la ville, facilitant l'accès aux centres régionaux importants tels que Málaga (environ 60 km) et d'autres villes côtières. La région environnante est connue pour sa haute qualité de vie, ses plages et son climat doux. Marbella elle-même est un centre internationalement reconnu pour le tourisme et l'immobilier de luxe, offrant un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km et bien desservi. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont rapidement accessibles. Le centre-ville de Marbella avec ses nombreux magasins, restaurants et le port de plaisance (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) est accessible à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui rend la région attractive à tout moment de l'année. L'eau de mer atteint des températures propices à la baignade pendant cinq mois (≥20°C). L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de la proximité de la côte, offrant des brises agréables et un climat doux. La légère pente vers la plage (1,7%) contribue à son emplacement agréable. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante et la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à proximité immédiate de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km), qui arbore le label Pavillon Bleu. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6 km) sont à portée de main. De nombreux centres sportifs, piscines et marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent diverses possibilités de loisirs. La région est réputée pour sa forte concentration d'installations sportives et de loisirs qui favorisent un style de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, située dans la province de Málaga, est un point central de la Costa del Sol. Cet appartement se trouve au cœur de la ville, facilitant l'accès aux centres régionaux importants tels que Málaga (environ 60 km) et d'autres villes côtières. La région environnante est connue pour sa haute qualité de vie, ses plages et son climat doux. Marbella elle-même est un centre internationalement reconnu pour le tourisme et l'immobilier de luxe, offrant un mélange équilibré de vie urbaine et de détente côtière.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL203802
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella telles que Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Be Aloha (à partir de 475 000 €), cet appartement, à partir de 650 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, similaire à Breeze (à partir de 650 000 €). Alors qu'Almazara Views et Be Aloha se trouvent souvent en périphérie ou à proximité des terrains de golf, cet appartement se distingue par son emplacement central imbattable, directement au cœur de Marbella. La proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et de la plage le différencie des projets axés sur le calme et l'isolement. La taille et le nombre de pièces sont comparables à d'autres offres dans le segment haut de gamme, mais la combinaison d'un emplacement central et de la proximité de la plage est rare dans cette gamme de prix. Il s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner vie urbaine et proximité de la plage et qui privilégient les courtes distances.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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