Ekskluzivno 4-sobno stanovanje v osrčju Marbelle, na Av. Ricardo Soriano, ponuja edinstveno priložnost za bivanje ali investicijo. Zgrajeno je bilo v urbanem okolju, ki je odlično povezano z vsemi ključnimi storitvami in plažo, kar omogoča udoben in dinamičen življenjski ritem. Projekt predstavlja priložnost za izkoriščanje prednosti življenja v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja na Av. Ricardo Soriano v Marbelli, z neposredno bližino mestnega središča. To omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin, vključno s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom. Plaža je dosegljiva v prijetnem sprehodu, kar poudarja urbano obalno lokacijo.
To 4-sobno stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo prostorno bivališče v živahnem mestnem okolju. Funkcionalna razporeditev z možnostjo prenove kuhinje ter prostorni bivalni prostori s teraso ustrezajo potrebam družin ali posameznikov, ki cenijo udobje in dostopnost vseh storitev.
Projekt predstavlja stanovanje v obstoječem objektu, ki je opredeljen kot 'Excellent' glede na stanje. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, ponuja potencial za modernizacijo, zlasti v kuhinji, kar omogoča prilagoditev sodobnim bivalnim standardom.
Stanovanje nudi ulično parkiranje, kar morda ni idealno za tiste, ki iščejo zasebno garažo ali parkirno mesto. Čeprav je kuhinja funkcionalna, je navedena kot delno opremljena s potencialom za modernizacijo, kar nakazuje, da morda ne ustreza najnovejšim standardom.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v samem središču Marbelle, z vsemi udobji na dosegu roke. Če cenite mestno življenje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, hkrati pa želite biti blizu plaže za sprostitev ob morju, je to prava izbira. Tudi kot naložba se izkaže za privlačno, saj lokacija v Marbelli zagotavlja konstantno povpraševanje po najemih, tako za kratkoročne kot dolgoročne najeme. Je idealno za tiste, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za prihodnjo vrednost in enostaven dostop do ključnih prevoznih povezav, kot je letališče Málaga.
Stanovanje je opisano kot v odličnem stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja objekta. Pohvali se z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja dodatno shranjevalno kapaciteto in urejenost prostorov. Talno ogrevanje ni omenjeno, vendar je na voljo priklop na optični kabel za hitro internetno povezavo. Ker je kuhinja delno opremljena z možnostjo prenove, kupec lahko vgradi lastne elemente po želji. Kopalnice so polne, ena od njih je kopalnica z lastno kopalnico (ensuite). Zasebna terasa ponuja dodaten prostor za uživanje na prostem, z južno in zahodno orientacijo, ki zagotavlja sonce skozi večji del dneva.
Cena za to 4-sobno stanovanje se prične pri 650.000 €. Na voljo je enota s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, z vgrajeno površino 158 m². Ker gre za stanovanje v obstoječem objektu, je ta cena odraz lokacije v osrčju Marbelle ter ponujenih prostorov in potenciala za prilagoditev. Specifična oprema in dokončanje so delno opremljeni, kar omogoča kupcu, da vpliva na končno podobo kuhinje in drugih elementov.
To stanovanje se nahaja na zelo aktivni lokaciji, kjer urbanizacija in bližina vseh storitev določata dnevni ritem. Življenje je tu povezano z lahkim dostopom do trgovin, restavracij, kavarn in javnega prevoza, vse v neposredni bližini. Sprehod do plaže je kratka pot, kar omogoča hitro integracijo s Sredozemljem. Ta živahna soseska je idealna za tiste, ki cenijo mestno dinamiko in hkrati želijo biti blizu obale. Projekt je primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v območju z visoko povpraševanjem po najemih, saj ponuja stalen pretok ljudi in dejavnosti skozi vse leto, ne le med turističnimi sezonami.
Življenje v tem stanovanju pomeni biti potopljen v srce Marbelle, kjer je vse na dosegu roke. Dnevna rutina je zaznamovana z enostavnim dostopom do več kot 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn v radiju 2 km. Bližina 5 zdravstvenih centrov in 41 osnovnih šol ter 28 srednjih šol zagotavlja odlično infrastrukturo za družine. Lokacija omogoča mobilnost brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne nakupe in opravke, saj je veliko storitev dostopnih peš ali s kolesom. V bližini je tudi 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje z drugimi deli mesta in regije.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo stanovanja v Marbelli, na Av. Ricardo Soriano. Poudarja bližino plaže, mestnega središča, ključnih storitev ter dostopnost do glavnih prometnih poti in letališča Málaga, kar omogoča celovit pregled mobilnosti in življenjskega sloga.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki ponuja kombinacijo mestnega utripa, luksuznih storitev in čudovitih plaž. Položaj v mestnem središču zagotavlja odlično povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do celotne regije, vključno z letališčem Málaga.
Dostopnost je ključna prednost tega projekta. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Nakupovalne potrebe so zadovoljene z bližino supermarketa (234 m) in lekarne (8 m). Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). EV polnilnica je oddaljena 2.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Višina projekta je 29 metrov nad morsko gladino, z zelo blagim naklonom 1.7% proti plaži, kar pomeni, da je območje relativno ravno in lahko dostopno. V poletnih mesecih lahko temperature dosežejo do 26°C, medtem ko se pozimi gibljejo okoli 12°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja neposreden dostop do plaž, z Playa de la Bajadilla oddaljeno le 738 metrov. V bližini je več plaž z oznako Modra zastava, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, ki zagotavljajo visoko kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Na voljo so tudi številni športni objekti, vključno s skoraj 415 športnimi objekti v provinci, ter javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0.7 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki ponuja kombinacijo mestnega utripa, luksuznih storitev in čudovitih plaž. Položaj v mestnem središču zagotavlja odlično povezavo z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do celotne regije, vključno z letališčem Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL203802
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot je Almazara Views (od 620.000 €), ki morda ponuja bolj zeleno okolje, ali Be Aloha (od 475.000 €), ki je cenovno dostopnejši, se to stanovanje izpostavi s svojo osrednjo mestno lokacijo. Cena 650.000 € za 4 sobno stanovanje z 158 m² na tej ključni lokaciji je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju neposredne bližine plaže in vseh mestnih storitev. Breeze (od 650.000 €) je primerljiv po ceni, vendar se projekt na Av. Ricardo Soriano razlikuje po bolj urbanem in aktivnem okolju. Medtem ko lahko projekti v predmestjih ali na obrobju ponujajo več miru ali prostora, to stanovanje cilja na kupce, ki iščejo neposredno vključenost v živahno mestno življenje Marbelle z vsemi prednostmi, ki jih to prinaša, vključno z visokim potencialom za najem zaradi privlačne lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
